暴雨應急處理措施

暴雨應急處理措施【篇3】

沿海地區比較容易受到臺風暴雨襲擊。為了要求管理處員工保持高度負責的工作態度，牢固樹立防范于未然的思想，保證小區在受臺風暴雨襲擊時將損失減到最少，特制定預防臺風暴雨應急方案。

一、小區容易受到臺風暴雨襲擊的地方。

1、業主/住戶家的陽臺擺放物品和玻璃窗戶容易被臺風襲擊。

2、天臺上的地漏容易堵塞造成積水。

3、地面管道容易堵塞造成排水不暢。

4、1--2棟每層電梯廳由于設計原因容易進水造成電梯故障。

5、會所乒乓球室和臺球室由于地處半地下室，如果水泵故障容易造成浸水。 6、3樓架空層由于地面排水不暢容易造成積水。

7、地下車庫出入口和下沉式道路容易進水造成地下室進水。

8、小區由于種植喬木，臺風天氣容易刮倒樹木給行人和設施造成危險。

9、小區的設備房容易造成漏水進水，導致設備不能運轉。

二、各班組分工要求。

（一）辦公室

1、平時在管理處員工中普及預防雷擊、保護自身安全的知識，防止預防雷擊傷人等事故發生。

2、注意收集和收聽天氣預報，及時傳達天氣情況。

3、當有臺風暴雨天氣出現時，安排服務中心人員在小區電子顯示屏上播放臺風暴雨天氣信息，提醒小區業主/住戶注意安全，減少外出。

4、安排值班領導全面負責小區臺風暴雨天氣的應急指揮。

5、值班領導應該敦促露天淋雨作業人員攜帶雨具，防止人員淋雨感冒。

（二）安全部

1、臺風暴雨天氣時全體設備運行班人員在維修值班室待命，隨時處理緊急情況。

1、全面巡視業主/住戶的陽臺和窗戶，發現陽臺堆放易脫落物品和窗戶沒有關閉的住戶及時通知并處理。

2、檢查1-2棟天面的門窗是否關閉，天臺是否堆放容易造成地漏堵塞的物品，并檢查地漏是否有堵塞物。

3、開展便民服務，結合小區顧客需要，可以在出入口處擺放雨傘等雨具供顧客借用等。

4、臺風暴雨期間各巡邏和崗位人員要保持高度警惕性，防止不法分子伺機作案。

5、雨勢過大造成地下室排水泵不能及時排水時，管理處值班領導應及時指揮安全員動用防洪沙包（袋）封堵地下室進出口，防止雨水進入地下室。

（三）維修班

1、臺風暴雨天氣時全體維修班人員在維修值班室待命，隨時處理緊急情況。

2、平時注意加強小區地下排水管的維護保養，發現堵塞現象及時疏通。管道在臺風暴雨天氣堵塞時立即采取措施進行疏通，出現積水情況時采用水泵排水。

3、頻繁巡視會所乒乓球室和麻將室，觀察水泵是否正常運作。出現異常情況及時采用水泵排水。

4、巡視小區地下室和下沉式道路，檢查排高戶是否并閉，當設備出現故障時立即處理。

5、電梯工應頻繁巡視小區電梯機房，檢查門窗是否進水，機房是否滲漏，井道是否進水，出現異常情況及時停用電梯，防止事故發生。

6、臺風暴雨天氣來臨之前應檢查小區發電機是否處于自動位置，柴油是否充足，防止因雷擊停電時應急供電。

7、頻繁巡視小區設備房，出現異常情況及時匯報并妥善處理。

6、綠化工應在臺風暴雨天氣來臨之前將容易被臺風刮倒的樹木固定，或將樹枝修剪預防樹大招風。

（四）清潔班

1、安排人員到1-2棟車庫、大堂門口、架空層打掃積水，防止雨水滲設備房。

2、安排人員到1-2棟每層電梯廳（每棟1-2人），及時清潔從窗戶灑進來的雨水，防止雨水從電梯門流進電梯井道。

3、在各個容易滑倒的地段鋪設地毯，并設置“小心路滑”的標示牌。易滑地段包括1-2棟門口辦公室服務中心門前。

三、準備應急材料

1、雨具，包括雨傘、雨衣、雨鞋。

2、疏通機和疏通管道工具。

3、排水泵和排水帶。

4、竹桿、繩子和花工工具。

5、塑料地毯、警示牌和清潔用具。

6、防洪沙包（袋）、鐵鏟等防洪器材。

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