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房屋出租合同正規模板精選篇4
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、甲方將位于貴陽市
二、租賃共 年,即出租方從 年 月 日起將房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期滿后,如果甲方繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先繼續租用權。
三、乙方付給甲方押金人民幣元,房屋無損壞,財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下,租賃到期后,甲方將押金如數退還給乙方。
四、有關責任和義務
1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整,需征得甲方同意后進行,否則由此造成的一切后果由乙方承擔。
2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故,導致的不良后果由乙方承擔。
3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠,由乙方負責付清所有費用。
4、業管費由甲方代收
五、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方利用承租房屋進行非法活動。
2、乙方未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。
六、協議的終止,解除和違約
協議有效期內,甲、乙雙方不得無故解除合同,否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期,乙方如不再繼續租用甲方房屋,應在合同期滿之前提前一個月通知對方,以便對方另作它用。合同到期,乙方如不再繼續租用,房屋的一切裝修設施歸甲方所有,乙方不得拆除和損毀,否則,因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞,乙方承擔一切賠償責任。
七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔,甲方不提供任何租金票據。
八、乙方租用房屋期間,如遇政府征用,改造建設等不可抗拒因素時,此合同自動終止,租金按實際使用時間計算結清,水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。
九、本合同來盡事宜,雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同經雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
聯系電話: 聯系電話:
年 月 日 年 月 日
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