住房抵押擔保貸款合同范本

合同的簽訂使所有的交易和活動都得到了完美和合法化，在社會和諧中發揮了不可估量的作用。它也為法律制度的社會發展祈禱饑餓起著重要的作用。云煙小邊整理了住房抵押擔保貸款合同僅供參考，我希望能幫助您！

房屋抵押擔保貸款合同

甲方(客戶)_________

乙方(受托人)_________

經友好協商，甲乙雙方達成以下合同條款，以茲共同信守：

第一條 委托擔保內容：

甲方同意其房屋(即座位)_________房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方委托乙方功獲得貸款，特別委托乙方提供階段性擔保。本階段是指甲方與貸款銀行簽訂二手住房抵押貸款合同之日起至甲方購買的住房設定貸款抵押貸款完成期間。

第二條 委托費約定：

委托費為_________(大寫:_________），甲方在簽訂二手房抵押貸款合同時，一次性向乙方支付。

第三條 甲方義務：

1.甲方應向乙方支付不少于總房價（見甲方與賣方在房屋轉讓合同中的約定）_________%首付；如果銀行貸款與上述首付之和小于房價總額，甲方應在簽訂二手房抵押貸款合同時一次性向乙方支付差額。

2.甲方承諾將銀行貸款直接分配給乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委托費；并按照法律、法規、政策和合同約定支付房屋轉讓、所有權證書和抵押貸款過程中的稅費。

4.甲方應特別授權乙方辦理房屋轉讓和申請所有權證書。

第四條 乙方義務：

乙方在甲方完全履行本合同的前提下，承擔本合同第一條的擔保責任。

第五條 違約責任：

1.因甲方原因不能履行本合同和二手住房抵押貸款合同的，視為甲方違約，甲方支付給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

2.因乙方原因不能履行本合同和二手住房抵押貸款合同；乙方收取甲方委托代理費的，乙方應退還，乙方應向甲方支付等于委托代理費的違約金。

第六條 本合同履行過程中雙方有爭議的，應當協商解決；協商不能向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條 二手房抵押貸款合同是本合同的附件，是本合同的一部分。

第八條 本合同終止時間為甲方購買的房屋抵押完成之日。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)_________ 乙方(蓋章)_________

身份證號：_________ 代表人(簽字)_________

住所：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

郵編：_________ 郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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