父母將財產贈與子女合同

父母將財產贈與子女合同是父母將財產贈與子女的必要材料。只有簽訂本合同，才能辦理轉讓手續，辦理新的財產證明，最終達成贈與行為。云煙愛小邊整理了父母將財產贈與子女合同僅供參考，我希望能幫助您！

父母將財產贈與子女的合同

甲方(贈與人):_____(注明姓名、地址)住所:_____

有效證件號：_____

乙方(受贈人):_____(注明姓名、地址)

住所：_____

有效證件號：_____

甲方自愿將其所有房地產贈與乙方。根據合同法等相關法律法規，雙方自愿達成贈與房地產協議如下：

第一條甲方自愿將其財產贈與乙方，乙方自愿接受該房屋。具體情況如下：

(一)座位_____，建筑面積_____平方米；

(二)贈與房屋的所有權證號為_____；

(3)房屋平面圖及四至范圍見附件一

(四)取得土地使用權的方式

房屋占用范圍內的土地使用權與房屋一起贈與。

該房屋的相關權益與該房屋一起贈與。

第二條甲方_____，乙方已向甲方支付本房產購買的所有房款和稅費，甲方購買的房產應取得該房產的所有權證。經協商，甲方愿意將房屋贈送給乙方，并積極協助乙方辦理轉讓手續。

第三條甲方保證贈與合同簽訂前、合同簽訂后，房屋所有權和其他具體情況完整，并保證房屋不被他人合法追索。

第四條未經乙方同意，甲方不得將房地產抵押、轉售或出租給他人，否則抵押、轉售或出租無效。乙方因上述行為無法取得贈與財產的，甲方應賠償或退還乙方支付的全部房款和其他稅費。

第五條甲方贈與乙方財產的，經公證處公正后，本合同不得撤銷。

第六條乙方可以辦理房屋轉讓手續時，甲方應積極協助乙方按照約定辦理轉讓手續。

第七條甲乙雙方定于：_____房屋正式轉讓時，雙方定于_____申請相關附屬設施及相關權益的更名手續。乙方取得《房屋所有權證》后，按照有關規定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權。甲方未按規定履行上述義務的，應當按照下列協議承擔違約責任：

第八條甲乙雙方確認，雖然房屋所有權證書未記錄，但依法享有房屋共有權的人已書面同意將房屋贈與乙方。

第九條本合同未盡事宜的，甲乙雙方可以另行簽訂補充條款或者補充協議。本合同的補充條款、補充協議和附件是本合同不可分割的部分。

第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日起至公證處公證之日起生效。

第十一條甲乙雙方在履行本合同時發生爭議的，應當協商解決。協商不成的，應當提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條本合同一式：_____份。甲方留執_____乙方留執_____公正留執公證處_____為申請房屋所有權轉讓登記，提交房屋所有權登記機關一份。

第十三條甲乙雙方約定的補充條款如下：

附件一

文字：房屋平面圖。

甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____

身份證號：_____身份證號：_____

地址：_____地址：_____

聯系電話：_____聯系電話：_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

注意事項：

房地產贈與公證是公民將自己的房地產贈與給受贈人的法律行為。這種贈與往往是基于相互的親屬、友誼或道德原因，而不是市場上的商品交換。房地產贈與人必須具有真正的意義，并必須擁有所有權。雖然獲得贈與公證書可以快速辦理產權轉讓手續，但應注意以下事項：

1.贈與是一種免費的法律行為，其法律后果不同于付費轉讓

2.贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同。辦理前應充分咨詢房管局、地稅局等相關部門；

3.贈與人在轉讓贈與財產權利前可以撤銷贈與，但公證贈與合同除外，即公證贈與一般不能撤銷。

撤銷情況：

《合同法》第一九十二條規定了受贈人可以撤銷的幾種情況：

(一)嚴重侵犯贈與人或者贈與人的近親屬；

(二)對贈與人有撫養義務但不履行的；

(三)不履行贈與合同約定的義務。特別提醒，辦理房地產贈與必須謹慎。

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