房屋贈與合同模式簡單

贈與房屋，但也需要明確各種事項，所以房屋贈與合同是您需要的。以下是云煙愛小邊為您整理的房屋贈與合同模式簡單，僅供參考，歡迎您閱讀。

房屋贈與合同模式簡單(1)

贈與人：___________________

受贈人：___________________

第一條贈與目的

贈與人無法獨自承擔購買費用，也因為贈與人是唯一的兒子，為受贈人未來更好的工作和生活，婚姻可以和諧，更好地履行贍養義務和共同生活，贈與人獨資購買房屋，并按照義務條款贈與受贈人。贈與人有權在轉讓和分割贈與財產之前撤銷贈與。

第二條受贈人的權利

1.贈與人與受贈人及其妻兒共同享有房屋的居住權和使用權；

2、受贈人及其妻子和兒童無權轉讓或轉售房屋。房屋永遠不能分割為受贈人的共同財產，也不得抵押或出售房屋作為私有財產；

3.受贈人無需向贈與人支付任何房屋費用；

4.受贈人接受贈與后，該房屋未來的費用由贈與人獨自承擔；

5.受贈人有權自由裝修和合理控制房屋；

受贈人應自覺履行贍養贈與人的義務；

7.贈與人死亡的，受贈人可以獨自繼承該房屋作為遺產。

第三條撤銷贈與

贈與人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵犯贈與人或贈與人的近親屬；

2.受贈人有義務贍養贈與人而不履行的，有虐待、遺棄、虐待贈與人的；

3、受贈人不履行贈與合同約定的贈與義務的；

4.受贈人將該房屋分割為夫妻共同財產，并將該房屋抵押或出售或分割為私有財產；

5、因受贈人的違法行為或者違反本合同約定的行為而死亡或者喪失部分民事行為能力的，可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；

6.受贈人拒絕承擔贈與人的治療費和贍養費；

第四條合同變更

在本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需要變更本合同的，變更方應當及時書面通知另一方。經另一方同意后，雙方應在規定的期限內（書面通知發出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則造成對方經濟損失的，由責任方承擔。

第五條合同轉讓

除合同另有規定或雙方協商同意外，本合同規定的任何權利和義務，任何一方未經另一方書面同意不得轉讓給第三方。未經另一方書面同意，任何轉讓均無效。

贈與合同由雙方自愿申請______________見證并自愿簽訂。本合同一式三份，贈與人和見證人各執一份。本合同的任何涂抹均無效。如有爭議，雙方可在簽訂合同的管轄范圍內起訴違約方。

贈與人(簽字) ：______________受贈人(簽字):______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與合同模式簡單(二)

贈與人：________________________(以下簡稱甲方)

受贈人：________________________(以下簡稱乙方)

甲方自愿將其所有房地產贈與乙方。根據有關法律，雙方達成的贈與協議如下：

第一條 房地產的位置和其他自然條件

本合同所指的房地產位置________________________。

面積、戶型、建筑時間等自然情況：

第二條 贈與人的權利和義務

(一)贈與人的權利

1.房地產所有權轉讓給乙方前，甲方有權使用該房地產或將其出租給第三方，并有權獲得租賃該房地產所產生的收入；

2.甲方可要求乙方在合同生效并接受贈與的同時履行一定義務(如支持甲方夫妻)；

當乙方有下列情形之一時，甲方可撤銷贈與：

(一)嚴重侵犯贈與人或者贈與人的近親屬；

(二)不履行對贈與人的扶養義務。

(二)贈與人的義務

1.乙方按合同轉讓房地產所有權；

2、贈與財產有缺陷的，應當承擔與賣方同等的責任；

3.因故意或重大過失造成合同所指房地產損壞或者損失的，應當承擔損害賠償責任。

第三條 受贈人的權利和義務

(一)受贈人的權利

本合同生效后，乙方依法取得合同項下房地產的所有權。

(二)受贈人的義務

1.贈與合同附義務的，乙方應按合同履行附義務。

2.甲方按合同撤銷贈與時，乙方應將房地產返還甲方。

第四條 贈與標的登記

甲乙雙方應當按照有關法律、法規共同辦理房地產轉讓登記手續。

第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有相同的法律效力。

贈與人(簽字) ：______________受贈人(簽字):______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與合同模式簡單(3)

甲方(贈與人):____________________身份證號：___________________________________

乙方(贈與人):__________________身份證號：___________________________________

甲方自愿將其全部歸甲方所有。_____________贈與乙方，為明確雙方的權利義務，甲乙雙方按照誠信原則，按照有關法律法規的規定制定本協議，共同遵守。

第一條贈與財產

財產名稱：_______________

財產數量：________________

財產質量：________________

財產價值：________________

所有權證明為：________________

第二條贈與的交付方式

交付時間：__________________

交付地點：__________________

交付方式：__________________

乙方自轉讓財產之日起，對財產的一切責任及其損壞、損失的風險負責。

甲方應自轉讓財產之日起30日內協助乙方辦理相關財產變更手續。

第三條贈與合同的公證

自本合同生效之日起______日內，由_______方負責公證。經協商，甲乙雙方選擇_____________公證處作為本合同的公證機關。

第四條受贈人的義務

乙方免費取得財產所有權，但應承擔相應的義務：_________________。

第五條贈與財產缺陷

甲方應將其所知的注意事項告知乙方，包括缺陷，乙方已完全知道并同意與甲方無關。

甲方未向乙方解釋贈與財產使用過程中可能存在的風險。如乙方有證據證明甲方故意隱瞞風險，甲方應對乙方造成的損失承擔賠償責任。

第六條撤銷贈與合同

乙方有下列情形之一的，甲方可撤銷贈與：

（1）乙方未經甲方同意，未使用贈與財產本身或贈與財產的，乙方無效，甲方可撤銷本合同；

(二)嚴重侵犯贈與人或者贈與人的近親屬；

(三)對贈與人有扶養義務但不履行的；

(四)不履行贈與合同約定的義務的。

2.甲方撤銷贈與的，乙方應返還贈與財產；甲方應賠償乙方對贈與合同信任所支付的必要費用。

第七條贈與財產的損害

贈與財產所有權轉讓前，贈與財產損害或者損失的，贈與合同自始無效，贈與人不需要對贈與財產的損害或者損失承擔賠償責任。

第八條解決爭議

本合同履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第九條其他約定事項：______________________。

第十條本合同未規定的，依照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，法律效力相同。

贈與人(簽字) ：______________受贈人(簽字):______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與合同模式簡單(4)

甲方(贈與人):_____________________________

乙方(受贈人):_____________________________

甲方自愿將其所有房地產贈與乙方。根據合同法等相關法律法規，雙方自愿達成贈與房地產協議如下：

第一條甲方自愿將其財產贈與乙方，乙方自愿接受該房屋。具體情況如下：

(一)座位_______________________，建筑面積___________平方米；

(二)贈與房屋的所有權證號為_________________；

(3)房屋平面圖及四至范圍見附件一

(四)取得土地使用權的方式

房屋占用范圍內的土地使用權與房屋一起贈與。

該房屋的相關權益與該房屋一起贈與。

第二條甲方___________，該房地產購買的所有房屋款項和稅費均由乙方向甲方支付，甲方購買的房地產應取得該房地產的所有權證書。經協商，甲方愿意將房屋贈送給乙方，并在乙方辦理積極協助辦理轉讓手續。

第三條甲方保證贈與合同簽訂前、合同簽訂后，房屋所有權和其他具體情況完整，并保證房屋不被他人合法追索。

第四條未經乙方同意，甲方不得將該財產抵押、轉售或出租給他人，否則抵押、轉售或出租無效。乙方因上述行為不能取得贈與財產的，甲方應賠償或退還乙方支付的所有房屋費用和其他稅費。

第五條甲方贈與乙方財產的，經公證處公正后，本合同不得撤銷。

第六條乙方可以辦理房屋轉讓手續時，甲方應積極協助乙方按照約定辦理轉讓手續。

第七條甲乙雙方定于：_____時正式JHt868.cOM辦理房屋轉讓的，雙方定于_____向有關部門申請相關附屬設施和相關權益的更名程序。乙方取得《房屋所有權證》后，按照有關規定向土地管理部門申請變更房屋土地使用權。甲方未按規定履行上述義務的，應當按照下列協議承擔違約責任：

第八條甲乙雙方確認，房屋所有權證雖未記載，但依法享有房屋共有權.權利人已書面同意將房屋贈送給乙方。

第九條本合同未盡事宜的，甲乙雙方可以另行簽訂補充條款或者補充協議。本合同的補充條款、補充協議和附件是本合同不可分割的部分。

第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日起至公證處公證之日起生效。

第十一條甲乙雙方在履行本合同時發生爭議的，應當協商解決。協商不成的，應當提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條本合同一式：_____份。甲方留執_____乙方留執_____公正留執公證處_____為申請房屋所有權轉讓登記，提交房屋所有權登記機關一份。

贈與人(簽字) ：______________受贈人(簽字):______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

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