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合伙店的轉讓自然需要討論,在合伙人同意的情況下進行轉讓,店鋪轉讓的合同也需要做好準備。以下是云煙為您整理的合伙店轉讓合同模式,僅供參考,歡迎您閱讀。
合伙店轉讓合同模式(一)
轉讓方(甲方):__________________
頂讓方(乙方):__________________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
一、甲方把自己放在地上______轉讓給乙方使用,建筑面積______平方米;乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、甲方已簽訂租賃合同,原租賃期限為:______年______月______日至______年______月______日止。乙方正式接手日期為______年______月______日至______年______月______日止,月租金為______元(大寫:____________),租金每月交付一次。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原店鋪租賃合同規定的所有條款,并每月定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。
3、轉讓后,店鋪現有裝修、店鋪裝修、庫存(樣品)、床上用品均歸乙方所有,租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸商場所有。
四、乙方在______年______月______最近一次性向甲方支付轉讓費,共計人民幣______元(大寫:____________),此外,甲方不得向乙方索取任何其他費用,包括裝修、裝修、設備等相關費用。
5、甲方協助乙方辦理店鋪相關證件的轉讓手續,但乙方負責相關費用;甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。為乙方不停業繼續經營,不公開______在公司正式簽訂合同之前,甲方法人應免費前來協調商店和______本協議有效。
六、乙方因自然災害等不可抗拒因素造成的經營損失與甲方無關的,乙方自合同生效起承擔原甲方的全部責任。
七、保證金歸乙方所有。______元整。除非甲方協助乙方辦理證件轉讓手續,否則乙方將______甲方應退還元押金(甲方應退還押金)______元收據暫由乙方保管。如果沒有押金收據扣押______元現金)。
八、本合同一式三份,雙方各執一份,本協議自簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
______年______月______日
合伙店轉讓合同模式(二)
轉讓方(甲方):__________________
頂讓方(乙方):__________________
房東(丙方):____________________
經友好協商,甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位______街(路)______(原為:____________)建筑面積轉讓給乙方使用______平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、店鋪所有權證號為____________,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同______年______月______日止,月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,押金屬于乙方。
3、甲方收到乙方轉讓金后,甲方免費使用現有裝修、裝修、設備。租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產歸乙方免費(房地產按租賃合同劃分)。
四、乙方在______年______月______最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)費)____________上述費用包括甲方交給丙方的押金、裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、本店營業執照由甲方辦理,經營范圍為______,租賃期內,甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務,與甲方無關。甲方應在乙方接管營業執照前償還店鋪和企業所欠的所有債務,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓費的,乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金,除甲方交付日期相應延長外。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,甲方還應承擔違約責任,并向乙方支付10%的轉讓費作為違約金。
七、乙方因自然災害等不可抗力造成經營損失的,與甲方無關,但由于國家征用拆遷店鋪,有關賠償屬于乙方。
八、合同簽訂前,政府已下令拆遷店鋪的,甲方應退還全部轉讓費,并支付乙方接管店鋪裝修的10%違約金。合同簽訂后,政府明確拆除店鋪或市政建設(如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等),乙方有權終止合同,甲方退還剩余租賃期的轉讓費,押金仍歸乙方(上述延期除外)。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時仍未辦理年度審查手續,乙方有權終止合同。甲方應退還全部轉讓費,賠償裝修費和設備損失費,并支付10%的轉讓費違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
丙方簽字:__________________
日期:______年______月______日
合伙店轉讓合同模式(三)
轉讓方(甲方):__________________
受讓人(乙方):__________________
根據合同法的有關規定,甲乙雙方就門面轉讓達成以下協議:
一、甲方將位于______門面轉讓給乙方,讓乙方租用。門面的建筑面積是______平方米;并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。租賃期滿后,乙方和業主應按照原合同條款的有關規定重新簽訂租賃合同。
二、業主與甲方就上述門面簽訂了租賃合同,租賃期限為______年______月______日止,月租金為______人民幣。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原門面租賃合同規定的條款。
3、轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有。租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸業主所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據經營需要進行裝修,確保房屋的安全使用。
四、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。合同簽訂后甲方在______年______月______日前將鑰匙及其門面使用權交付給乙方,乙方向甲方支付總轉讓費______元(大寫:____________),先期已支付______元。上述費用包括裝修、裝修、設備等相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
5、甲方應對乙方接管前甲方產生的債權和債務負責;乙方應對乙方接管后的所有經營行為、債權和債務負責。
六、違約責任
(1)甲方保證門面有合法租賃權,并有權依法轉讓。門面應按合同規定的時間交付,逾期一天______向乙方支付違約金超過元的標準______乙方有權終止合同;
(2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天______向甲方支付違約金超過元的標準______甲方有權終止合同,不退還押金。
七、乙方因自然災害等不可抗拒因素造成經營損害的,與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________
乙方簽字:__________________
日期:______年______月______日
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