土地使用權轉讓協議

土地使用權轉讓協議是指土地使用權轉讓人與土地使用權受讓人簽訂的雙方在土地使用權轉讓中各自權利義務的合同。土地使用權轉讓是一種復雜的法律行為，因此土地使用權轉讓合同在土地使用權轉讓中具有重要意義。有些地方還要求土地使用權轉讓協議必須經過公證或認證，才能作為辦理工商登記變更的依據。今天祝福網小編就給大家帶來幾份優秀的土地使用權轉讓協議，希望大家喜歡。請訪問祝福網()

土地使用權轉讓合同

范文一

雙方：

轉讓方(以下簡稱甲方):

住所地：

法定代表人：

受讓人(以下簡稱乙方):

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就土地使用權轉讓達成以下協議：

第一條標的物擬轉讓

甲方以轉讓(轉讓)的方式取得位置 ，地號為 土地使用權、土地使用權證號為 [ ]字第 土地面積 轉讓面積為平方米 土地規劃用途為平方米 土地使用權、土地使用權年限 年 月 日至 年 月 日止。

甲方在土地上使用的房屋總建筑面積為 產權證號為平方米 字第 號，為 結構。

甲本合同附件地圖所示，甲乙雙方已確認甲方土地位置及四至范圍。

二是轉讓價格

甲方愿意將上述土地使用權、地上建筑物等附著物轉讓給乙方，乙方應支付人民幣總額 元。

第三條：付款時間和方式

第四條承諾和保證

4.1 甲方承諾并保證甲方有權將土地使用權、地上建筑物等附著物轉讓給乙方，并有能力與乙方簽訂本合同。

4.2 甲方承諾并保證乙方在取得本合同第一條所述土地使用權、地上建筑物及附件所有權時，未對轉讓標的物設置任何抵押、債權或債務，保證乙方基于本合同的轉讓不被任何第三方追索。

4.3.甲方應全力協助乙方辦理土地使用權、地上建筑物及附件所有權證書的變更登記手續，所產生的一切稅費由甲乙雙方依法承擔。

4.4.甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方后，土地被國家征用的，依法取得的各種補償或其他收入歸乙方所有。

4.乙方承諾并保證按本合同約定的時間和方式支付價款。

第五條違約責任

一方未履行本合同規定的義務的，視為違約，違約方應當賠償違約造成的全部直接損失和可得利益損失。

想約定違約金的，自己決定金額

第六條法律適用及爭議解決

6.中華人民共和國法律、行政法規適用于本合同的訂立、效力、終止、履行和爭議。

6.如果本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條本合同一式 甲乙雙方各執一份，留檔 份。

第八條本合同未盡事宜的，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字或者蓋章后生效。依法辦理批準、登記手續的，依照其規定生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

甲方 代表/代理 乙方 代表/代理

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

范文二 國有土地使用權轉讓合同

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國城市國有土地使用權轉讓暫行條例》<中華人民共和國城鎮國有土地使用權轉讓暫行條例>本辦法和國家有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則簽訂本合同。

第一條 甲方轉讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 建筑面積平方米 平方米。其位置和4至范圍如本合同附圖所示，已由甲乙雙方簽字確認（詳見附件地圖和附件地圖的經濟指標），并經雙方調查批準。

第二條 本合同項下的土地使用權轉讓年限為50年，轉讓年限為土地使用權轉讓合同約定的使用年限，減去甲方使用年限后的剩余年限。

第三條 本合同項下的轉讓地塊，按批準的總體規劃為商住建設項目，乙方轉讓后按規劃建設。

第四條 乙方同意按合同向甲方支付土地使用權轉讓費，乙方自愿承擔土地轉讓雙方發生的所有稅費。

第五條 土地使用權轉讓價格為每平方米 總額為元 元人民幣。

第六條 雙方簽訂本合同后 乙方應在當日內以現金支票或現金向甲方支付土地使用權轉讓費。

乙方應在簽訂本合同后60天內支付所有土地使用權轉讓價款。如果甲方有權終止合同，并可要求乙方賠償。

第七條 甲方應在乙方向甲方支付全部土地使用權轉讓款后10日內辦理土地使用權轉讓手續。

第八條 乙方同意從簽訂合同之年起按照政府規定逐年繳納土地使用費。

第九條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前將合同要求的費用匯入甲方的銀行賬戶。開戶銀行： 。

第十條 乙方轉讓地塊后，受原土地出讓合同約束。

第十一條 任何一方對因不可抗力延誤或不履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施，以減少損失。

如遇不可抗力，一方應在48小時內以信件或電報（電傳或傳真）書面形式通知另一方，并在事件發生后7天內向另一方提交合同不能履行或部分不能履行的報告，以及延期履行的原因。

第十二條 乙方不能按時支付任何應付款項的，自滯納金之日起每天按應付費用的0.1%支付滯納金。

第十三條 乙方必須在本合同簽訂后一年內開工建設。

第十四條 甲乙雙方違反上述任何條款，給對方造成損失的，可以追究違約責任。

第十五條 因執行本合同而發生爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十六條 無論以何種方式傳遞，本合同要求或允許的通知和通信都將從實際收到中生效。

第十七條 本合同經雙方法定代表人或客戶簽字后生效。

第十八條 本合同一式三份，雙方各執一份，交土管部門備案。

第十九條 本合同未盡事宜的，雙方約定后可作為合同附件。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

甲方 代表/代理 乙方 代表/代理

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

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