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立面轉讓不是一件簡單的事情,所以你需要簽訂一份標準化和合理的合同,最重要的是不要有任何疏忽,這樣未來的交接就不會有麻煩。以下是云煙愛小邊為您整理的簡單立面轉讓合同模式,僅供參考,歡迎您閱讀。
簡單的門面轉讓合同模式(一)
轉讓方(甲方):__________ 身份證號:_________________________
頂讓方(乙方):__________ 身份證號:_________________________
經友好協商,雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
一、甲方同意把自己放在位__________街(路)_____店鋪轉讓給乙方,建筑面積為_____平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
2、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原店鋪租賃合同規定的條款,并定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。
三、店鋪現有裝修、裝修等設備及房屋裝修轉讓后;所有商業設備均歸乙方所有。
四、乙方在___年___月___前兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____(大寫:__________),第一年付款_____第二年支付剩余的%____%費用。
5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、乙方逾期支付轉讓費的,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的,甲方還應承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的,與甲方無關,但政府規劃國家征用拆遷店鋪的,由乙方賠償。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________
日期:_____年_____月_____日,日期:_____年_____月_____日
附件:
一、乙方欠條一份
二、甲方轉讓給乙方的所有設施清單
簡單的門面轉讓合同模式(2)
轉讓方(甲方):_____________身份證號:_____________________________
受讓人(乙方):_____________身份證號:_____________________________
房東(丙方):_______________身份證號:______________________________
經友好協商,甲、乙、丙就酒店永久轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位_____街_____酒店轉讓給乙方,建筑面積為_____平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、酒店所有權證號為_______________,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同_____年_____月_____日止,月租為_____元人民幣。酒店交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,押金屬于乙方。
3、甲方收到乙方轉讓金后,酒店現有的裝修、裝修、設備將免費歸乙方使用。租賃期滿后,房地產將歸丙方所有,房地產將免費歸乙方所有(房地產和房地產的劃分將按租賃合同執行)。
四、乙方在_____年_____月_____最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)費)_______________元,上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權屬于乙方。
5、酒店營業執照、衛生許可證已由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續,但乙方應負責乙方經營造成的相關費用和債權債務,與甲方無關。甲方負責償還乙方在酒店和營業執照上所欠的所有債務,與乙方無關。合同生效后,乙方有權要求甲方注銷營業執照及相關工商稅務登記手續,并以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
六、乙方接手經營后,可對酒店進行裝修改造,乙方自行承擔相關費用。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的,與甲方無關,但因國家征用拆遷酒店的,乙方應予以賠償。
八、合同簽訂前,政府已下令拆除酒店的,甲方應退還全部轉讓費,并賠償乙方接管酒店的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
乙方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
丙方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
附件:
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉讓給乙方的所有設施清單。
三、甲、乙、丙身份證復印件、房產證復印件。
簡單的門面轉讓合同模式(3)
轉讓方(甲方)_____________
身份證號:_______________
長住地址:_________________
頂讓方(乙方)_____________
身份證號:_______________
長住地址:_________________
房 東(丙方)______________
身份證號:_______________
長住地址:_________________
經友好協商,甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位_________街(路)________(原為:__________)建筑面積轉讓給乙方使用_______平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年____月____年租金為日止_______元人民幣(大寫:________),租金每年交付一次,并在約定日期提前一個月交給丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款,每年定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。
3、轉讓后,店內現有裝修、裝修等設備均歸乙方所有,租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產和房地產按原租賃合同劃分)
四、乙方在_______年____月____最近一次性向甲方支付轉讓費,共計人民幣_______元(大寫:_________),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、乙方逾期交付轉讓費的,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的,甲方也承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的,與甲方無關,但政府規劃國家征用拆遷店鋪的,由乙方賠償。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另 注:如果承租人是甲方轉讓商店,乙方有權終止合同,要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
乙方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
丙方簽字:_______________
日期:_____年_____月_____日
簡單的門面轉讓合同模式(4)
甲方:_______________
乙方:_______________
丙方:_______________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議,并共同遵守:
第一條甲方于______年_____月_____日前將位于_____商店(面積為______平方米)轉讓給乙方。
第二條店鋪所有權證號為_________,產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同______年______月_____日止,月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,該押金屬于乙方。
第三條本店現有的裝修、裝修、設備(包括)均由乙方免費使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產歸乙方免費(動產、不動產按租賃合同劃分)。
第四條乙方在______年______月______最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)費)________元整(¥________元),上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條本店營業執照由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但乙方對乙方經營造成的相關費用和債權債務負責,與甲方無關。乙方接管營業執照前的店鋪和企業_______甲方負責償還所欠債務,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓費,乙方每天向甲方支付轉讓費千分之一的違約金,除甲方交付日期相應延長外______日,甲方有權終止合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條國家征用拆遷店的,有關賠償屬于乙方。
第八條合同簽訂前,政府下令拆除店鋪的,甲方應當退還全部轉讓費,并賠償裝修損失______人民幣,并支付15%的轉讓費違約金。如果政府在合同簽訂后明確拆除商店,或市政建設(如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等),乙方將難以經營合同終止后,甲方退還剩余租賃期的轉讓費,押金仍歸乙方(上述順延除外)。
或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續,乙方有權終止合同,甲方應退還全部轉讓費,賠償裝修和增加設備損失_______支付轉讓費15%的違約金。
第九條本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________丙方(簽字):_______________
_________年_______月_______日,_________年_______月_______日,_________年_______月_______日
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