店鋪轉讓合同范本

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店鋪轉讓合同一

轉讓方(甲方): 身份證號： 長住地址：

頂讓方(乙方): 身份證號： 長住地址：

房 東(丙方): 身份證號： 長住地址：

經友好協商，甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方把自己放在位 街(路) (原為: )建筑面積轉讓給乙方使用 平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同 年 月 年租金為日止 元人民幣(大寫: )，租金為每(月/季/年)____交付一次，并在約定日期提前一個月交給丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原店鋪租賃合同規定的條款，每年定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。

3、轉讓后，店內現有裝修、裝修等設備均歸乙方所有，租賃期滿后，房屋裝修等房地產歸丙方所有，營業設備等房地產歸乙方所有（動產和房地產按原租賃合同劃分）。

四、乙方在 年 月 最近一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣_________(大寫:_____________)，除甲方不得向乙方索取任何其他費用外，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。

5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續，但乙方應負責相關費用；甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

六、乙方逾期交付轉讓費的，乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的，甲方有權終止合同，乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的，甲方也承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的，與甲方無關，但政府規劃國家征用拆遷店鋪的，由乙方賠償。

八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另 注：如果承租人是甲方轉讓商店，乙方有權終止合同，要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪轉讓合同二

轉讓方(甲方): 身份證號：

頂讓方(乙方): 身份證號：

經友好協商，雙方就店鋪轉讓達成以下協議：

一、甲方同意把自己放在位 街(路) 店鋪轉讓給乙方，建筑面積為 平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。

2、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原店鋪租賃合同規定的條款，并定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。

三、店鋪現有裝修、裝修等設備及房屋裝修轉讓后；所有商業設備均歸乙方所有。

四、乙方在 年 月 前兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣 (大寫: )，第一年付款_____第二年支付剩余的%____%費用。

5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續，但乙方應負責相關費用；甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

六、乙方逾期支付轉讓費的，乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的，甲方有權終止合同，乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的，與甲方無關，但政府規劃國家征用拆遷店鋪的，由乙方賠償。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪轉讓合同三

轉讓方(甲方): 身份證號：

轉讓方(乙方): 身份證號：

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議：

1.甲方將自己位于廬山正街22號

店鋪（原：廬山在線）轉讓給乙方，確保乙方在原房屋租賃合同中享有同等的權利和義務。

2、乙方與甲方簽訂了租賃合同。租賃期限為2023年4月20日。年租金為6000元（資本：陸千元）。租金一次性支付，并在約定日期提前一個月交付給甲方。店鋪轉讓給乙方后，乙方應履行原店鋪租賃合同規定的條款，并定期支付甲方約定的租金、水電費等費用。

3、轉讓后，店內現有裝修、裝修等設備均歸乙方所有。租賃期滿后，房屋裝修等房地產歸出租人所有，經營設備等房地產歸乙方所有

(按原租賃合同劃分動產和不動產)。

4、2023年6月1日前，乙方一次性向甲方支付6000元的轉讓費（資本：陸千元）。上述費用包括第三條規定的裝修、裝修、設備等相關費用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照等相關證件的轉讓手續，但乙方應負責相關費用；甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

(按原租賃合同劃分動產和不動產)。

4、2023年6月1日前，乙方一次性向甲方支付6000元的轉讓費（資本：陸千元）。上述費用包括第三條規定的裝修、裝修、設備等相關費用。此外，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照等相關證件的轉讓手續，但乙方應負責相關費用；甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

店鋪轉讓合同四

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________商店(面積為_________平方米)轉讓給乙方。

第二條 店鋪所有權證號為_________，產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

第三條 現有的裝修、裝修、設備（包括）均由乙方免費使用，租賃期滿后，房地產歸丙方所有，房地產歸乙方免費使用（房地產按租賃合同劃分）。

第四條 乙方在_________年_________月_________最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額_________元整(￥_________元)，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。乙方接管營業執照前的店鋪和企業_________甲方負責償還所欠債務，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓費，除甲方交付日期相應延期外，乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金_________日，甲方有權終止合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 在國家征用拆遷店鋪的情況下，乙方補償屬于乙方。

第八條 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方將退還所有轉讓費，并賠償裝修損失_________支付轉讓費15%的違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修和增加設備損失_________支付轉讓費15%的違約金。

第九條 本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(簽字):_________

_________年____月____日

店鋪轉讓合同五

轉讓方(甲方): 身份證號：

頂讓方(乙方): 身份證號：

房東(丙方): 身份證號：

經友好協商，甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方把自己放在位 街(路) (原為: )建筑面積轉讓給乙方使用 平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。

二、店鋪所有權證號為 ，產權人C。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租賃期限到期 年 月 日止，月租為 人民幣。商店交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

三、 店鋪現有裝修安裝裝飾設備(包括附件二) )甲方收到乙方轉讓費后，全部免費歸乙方使用，租賃期滿后，房地產歸丙方所有，房地產免費歸乙方所有（房地產按租賃合同劃分）。

四、 乙方在 年 月 最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額 元，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、 該店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。甲方應在乙方接管營業執照前償還與乙方無關的所有債務。

六、 乙方逾期交付轉讓費的，乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金，除甲方交付日期相應延長外。逾期30天的，甲方有權終止合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付10%的轉讓費作為違約金。

七、乙方因自然災害等不可抗力造成經營損失的，與甲方無關，但由于國家征用拆遷店鋪，有關賠償屬于乙方。

八、 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方將退還所有轉讓費，并支付乙方接管店鋪裝修的10%違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時仍未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同。甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修費和設備損失費，并支付10%的轉讓費違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的所有設施清單

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