門面店轉讓合同模式

現在很多門面店經常轉讓門面店，門面店的轉讓合同也是必不可少的。以下是祝福網編制的門面店轉讓合同模式，僅供參考。歡迎您閱讀。

門店轉讓合同模式(一)

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條

甲方于______年___月___日前將位于_________商店(面積為_________平方米)轉讓給乙方。

第二條

店鋪所有權證號為_________，產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同______年____月____日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

第三條

現有的裝修、裝修、設備（包括）均由乙方免費使用，租賃期滿后，房地產歸丙方所有，房地產歸乙方免費使用（房地產按租賃合同劃分）。

第四條

乙方在______年_____月_____最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)費)________元整（￥________元)，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條

該店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。乙方接管營業執照前的店鋪和企業_________甲方負責償還所欠債務，與乙方無關。

第六條

乙方逾期交付轉讓費，除甲方交付日期相應延期外，乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金_________日，甲方有權終止合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條

在國家征用拆遷店鋪的情況下，乙方補償屬于乙方。

第八條

如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方將退還所有轉讓費，并賠償裝修損失_________并支付轉讓費___%違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修和增加設備損失_________并支付轉讓費___%違約金。

第九條

本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字):____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字):____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字):____________日期：_________年____月____日

門面店轉讓合同模式(二)

轉讓方(甲方):________________

受讓人(乙方):________________

出租人(丙方):________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就以下門面轉讓達成如下協議：

一、轉讓門面

轉讓門面位于________，建筑面積________平方米；丙方是上述轉讓門面的所有人和出租人。丙方同意甲乙雙方按本合同轉讓上述門面承租權。乙方享有和履行原甲丙雙方簽訂的門面租賃合同的權利和義務，乙丙雙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效并立面交接后，原立面租賃合同終止履行，權利義務自行終止。

二、二。結算和支付租金

丙方與甲方的原租賃合同約定的租賃期限為___年，即自______年___月___日起______年___月___日止，月租金為______甲方剩余租期為人民幣___月，門面轉讓前租金、水電費、物業管理費共計人民幣___上述欠款由乙方在本合同生效后支付___日內支付給甲方。乙方立面轉讓后，甲方和丙方原立面租賃合同約定的租金轉讓由乙方按照合同約定（指相關金額、時間、支付方式和違約責任）向丙方支付，甲方不再承擔支付義務。

三、門面設施、設備的歸屬

轉讓后，轉讓立面現有裝修設施歸乙方所有。轉讓立面租賃期（包括立面租賃合同續簽期）屆滿后，立面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有（動產和不動產按原租賃合同劃分）。乙方收到立面后，有權根據業務需要重新裝修，確保房屋的安全使用。

四、支付門面轉讓費

乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙，乙方向甲方支付總轉讓費______(大寫:______），上述費用包括第三條所述的裝修、裝修、設備（詳見轉讓財產交接清單）等相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、處理債權債務

甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

六、交接條件、時間和方式

轉讓門面定于______年___月___日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非轉讓財產交接清單范圍內的所有設施、物品和貨物，保持門面裝飾、裝飾、設施、設備、門窗、墻壁、地面、天花板的完整性和完整性，方便使用。辦理門面交接手續時，甲方、乙方、丙方應共同簽署《轉讓財產交接清單》。在丙方的現場監督下，甲方應將門面鑰匙交付給乙方。門面鑰匙一旦交付，門面的轉讓將被驗收并交付。轉讓立面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改修復，直至滿足交接條件。并視為甲方逾期交付的門面，甲方應承擔逾期交付的違約責任。

七、違約責任

甲方保證門面有合法租賃權，并有權依法轉讓。門面應按時交付。甲方逾期交付門面時，違約金按以下方式計算：逾期交付天數×元/天；超過___乙方有權通知甲方終止合同，退還已支付的門面轉讓費，并按上述約定追償違約金。

乙方應按時收到門面并支付門面轉讓費。乙方逾期收到的門面超過___甲方有權通知乙方終止合同，不退還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，違約金按以下方式計算：逾期付款天數×元/天。丙方保證轉讓立面合法擁有，享有立面出租權，不轉讓立面合同。

甲方(簽字):____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字):____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字):____________日期：_________年____月____日

門面店轉讓合同模式(三)

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條

甲方于20xx年xx月xx日前將位于________________店鋪（__層)轉讓給乙方使用。

第二條

店主是C。C與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為_______，月租為________人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

第三條

店鋪現有裝修、裝修、設備（包括）均由乙方免費使用，租賃期滿后，房地產歸丙方所有，房地產歸乙方免費（房地產按租賃合同劃分）

第四條

乙方在__________一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額__________整（小寫：__________元)，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條所述的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五

本店營業執照由乙方辦理，經營范圍為茶葉或茶具。乙方應負責乙方經營造成的相關費用和債權債務，與甲方無關。乙方接管經營前，甲方應償還店鋪所欠債務，與乙方無關。

第六條

乙方逾期交付轉讓費，乙方每天向甲方支付轉讓費，除甲方交付日期相應延誤外________逾期違約金___甲方有權終止合同，乙方按轉讓費終止合同__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條

在國家征用拆遷店鋪的情況下，乙方補償屬于乙方。

第八條

本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方(簽字):____________日期：_________年____月____日

乙方(簽字):____________日期：_________年____月____日

丙方(簽字):____________日期：_________年____月____日

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