施工合同協議模式

在施工過程中，雙方都需要簽訂施工合同，以保護雙方的合法權益。以下是云煙小邊為您整理的施工合同協議模式，僅供參考，歡迎您閱讀。

施工合同協議模型(一)

發包方：__________________以下簡稱甲方。

總承包方：___________________，以下簡稱乙方。

分包方：_____________________，以下簡稱丙方。

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，甲、乙、丙三方達成協議如下：

第一條工程造價

主廠房、展廳、集體宿舍、職工活動樓的所有消防系統成本按一次性總價承擔_________萬元(包括以下費用)。

一、總包管理費_________%。

2.市場價格風險調整的不可預見成本。

3.消防驗收和消防檢測費用(電氣檢測費用除外)。

4.設計變更調整費用(基于提供的技術文件)。

5.取得消防工程驗收證書的其他費用。

6、培訓施工單位消防系統及設備操作維護人員。

7.檢查指導非承包工程(如防火門等)。)，整理數據，驗收消防。

第二條 工期要求和開工日期

工期要求：

主廠房：_________天（到_________年_________月_________2.同時，必須滿足中國建設第八工程局的施工進度要求。

(工程局施工進度表應抄送消防工程施工單位)

第三條 執行安全生產規范必須符合國家有關規定的要求

第四條 采購、供應方式和要求材料和設備

1、本項目的材料和設備由丙方采購。甲方、總承包商、監理單位應當按照規定報甲方、總承包商、監理單位驗收。

2、材料設備品牌必須采用招標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級，并符合消防要求，以保證質量。

第五條 工期、質量保證金

1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工均符合本協議承諾的要求，愿向甲方支付工程保證金_________一萬元(包括質量保證金)_________萬元，工期保證金_________文明安全保證金一萬元_________萬元）。

2.項目保證金支付:

本協議簽訂后7天內，丙方向甲方支付項目保證金_________萬元。

3.竣工后經驗符合質量、工期、安全文明施工標準的，甲方應在兩個月內將項目保證金退還丙方(項目保證金不計息)。

第六條 工程價款及支付方式

1、房屋結頂_________天，甲方向丙方支付_________萬元；

2.丙方向乙方支付總承包管理費_________%（_________萬元）；

3.房屋結頂后，按月完成工程量_________%支付；

4.竣工并交付《消防驗收證書》和所有竣工技術資料時，支付總工程款_________%；

5、余款_________萬元（其中_________1萬元作為工程保修金)，一年后支付_________萬元，_________工程保修金滿兩年后按規定返還(保修金不計息)。

6受工程價款的單位名稱：________________________________帳號：____________________________________開戶銀行：________________________________

第七條 工程質量保修保修期為_________年

在保修期內，丙方收到甲方的保修通知_______派人在小時內保修，否則甲方有權另行委托維修，費用直接從保修金中扣除。

第八條 違約責任及處理

1.工期違約:如果丙方不能按時完成，丙方應向甲方支付違約金_________萬元。同時，每逾期一天，按每個單體工程計算。_________元/天向甲方計算罰款。

2、質量違約：丙方確保所有消防工程都符合設計和消防要求，丙方不符合上述承諾，_________丙方違約金罰沒1萬元押金。

3、安全文明：符合國家和杭州的要求。丙方承諾確保安全生產工作。如發生人員安全事故，丙方承擔全部責任和全部費用，甲方的損失由丙方承擔，并愿意_________丙方違約金罰沒1萬元。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施全部在一個月內撤離施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方支付違約金，違約金按_________元/天計取。

5、丙方必須接受總承包商、監理公司和甲方的管理，并遵守總承包商的相關規章制度，否則甲方有權每次罰款_________元/次。

第九條 其它

1、丙方必須負責施工范圍內的公共安全、衛生、防盜、防火、安全等管理，并負責疏浚與衛生、交通、環保、城市外觀、花園文化、公共安全、居民等部門的關系。費用問題由丙方自行承擔。

2.甲方負責將施工用水和電力連接到消控中心和泵房，其余由丙方驗收。

3.施工用水用電由丙方直接與總承包商結算。

4.甲乙丙方同意本協議與今后簽訂的補充協議具有同等法律效力。與本協議有沖突的，以本協議為準。

5.本協議履行地為本項目所在地。

六、本協議一式六份，三方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：__________________代表：__________________

乙方：__________________代表：__________________

丙方：__________________代表：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

施工合同協議模型(二)

發包人(全稱):____________________________

承包人(全稱):____________________________

根據《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》和《建筑工程質量保證辦法》，發包人和承包人應當達成協商一致___________________(工程全稱)簽訂施工合同。

第一條 工程質量保修范圍及內容

承包人在質量保證期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方的約定，承擔本工程的質量保證責任。

質量保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏、采暖冷卻系統、電氣管道、給排水管道、設備安裝裝修工程等雙方約定的工程。具體保修內容如下：

第二條 質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，雙方約定本工程質量保修期如下：

⒈基礎工程和主體結構工程是設計文件規定的合理使用壽命；

⒉屋面防水工程、衛生間、房間、外墻防漏______________年；

⒊裝修工程為____________年；

⒋電氣管道、給排水管道、設備安裝工程________________年；

⒌加熱和冷卻系統為__________________采暖期、采冷期；

⒍住宅區給排水設施、道路等配套工程為________________年；

⒎其他項目的保修期如下：_______________________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條 質量保證責任

⒈屬于保修范圍和內容的項目，承包人應當自收到保修通知之日起7日內派人保修。承包人未在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人維修。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人應當在收到事故通知后立即到達事故現場搶修。

⒊涉及結構安全的質量問題，應當立即向當地建設行政主管部門報告，并按照《房屋建設工程質量保證辦法》的規定采取安全防范措施；原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位應當提出保修方案，承包保修。

⒋質量保證完成后，由發包人組織驗收。

第四條 保修費用

保修費由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條 其他

雙方約定的其他工程質量保證事項：

工程質量保證書由施工合同發包人和承包人在竣工驗收前共同簽訂，作為施工合同附件，有效期至保修期滿。

發包人(公章):__________________承包人(公章):____________________

法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):________________

____________年___________月______日____________年________月____________日

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