個人建筑合同范本

建設工程施工合同是承包人支付工程施工價款的合同，是建設工程的主要合同，也是質量控制、進度控制和投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包人和承包人，雙方是平等的民事主體。以下是祝福網編輯為您編寫的個人建筑合同范本，供您參考。有關更多詳細信息，請單擊祝福網(www.bestzhufu.com)查看。

個人施工合同范文

【一】

業 主 方： 地址： 聯系電話： 身份證號：，地址：

承 包 方： (乙方)聯系電話: 身份證號：

甲方在位于 省 市 區 鎮 村 經甲乙雙方協商，乙方負責承包建設。為明確甲乙雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》的有關規定，結合項目的具體情況，雙方本著平等、互利、誠實、可靠的原則，確保安全、質量、工期、工程付款等，經雙方充分協商，同意簽訂本合同，共同遵守。

一、 承包方式：

本項目采用甲方提供的建筑材料。乙方組織施工人員、機械設備、工具、腳手架、架板、模板、臨時水電管道、安全防護用品等所有施工人員和設備材料，包括施工質量、施工安全和工期。

二、 計劃工期：

2023年計劃竣工日期 月 日， 計劃開工日期:2023年 月 日，工期 (日歷)天。

三、 承包范圍：

根據甲方提供的施工圖紙，合同范圍包括：基礎土方開挖回填、基礎工程、主體工程、地面工程、屋面工程、室內外抹灰、面磚粘貼、室外散水工程、給排水、強弱電安裝工程等除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝外，均由乙方負責。

四、 承包單價： 建筑面積每平方米 元(大寫 元整)進 在成本計算中，單價包括除甲方材料費外的人工費、機械費、工具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等全部施工費用。

五、 付款方式： 按工程進度支付：一樓主體完成后支付 元，所有主體在屋面斷水后支付 人民幣，所有工程竣工并經甲乙雙方驗收合格后，甲乙雙方按實際竣工建筑面積總價計算。本次支付至總價的95%，保留5%作為工程質量保證金。工程質量保證期為一年。保修期滿后無質量問題。甲方一次性支付全部余額，保修金不計息。

六、 施工安全

1.乙方在組織工人施工過程中應特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，并承擔因自身安全措施不到位或管理不力造成的事故責任和由此產生的一切費用。如果發生這種情況，所有責任由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等保險，乙方應負責處理和支付所有保險費。

2、乙方施工人員必須健康，乙方負責人必須對所有施工人員和其他外來人員進行施工安全教育、安全通知和安全監督，控制各種可能的危險因素，消除安全事故，隨時加強工程安全、進度、質量三個要素的綜合檢查和監督，確保工程施工安全和工程質量。

3、乙方應加強人員安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，建設安全文明。乙方對乙方人員的安全事故負責，與甲方無關。

4.乙方應具有成熟的房屋建設經驗，負責建設，并交付建設成果。雙方明確表示，雙方沒有雇傭關系。

七、 施工要求：

1.甲方將房屋以承包商不包料的形式承包給乙方建筑。

2.甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。乙方應提前3天通知甲方購買所需材料。

3.乙方應自行承擔施工所需的所有工具，包括攪拌機、振動器、模板、腳手架等施工機械。

4.所有工人的飲食、住宿、吸煙等問題由乙方自行解決，費用由乙方自行承擔。

八、 工程質量：

乙方必須認真按照甲方提供的圖紙進行施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監督。

2、乙方應按照施工圖和施工規范進行施工作業，確保施工質量符合《施工質量驗收規范》的要求，工程質量達到合格標準。

3、乙方因自身水平不符合工程合格條件的，乙方應按甲方及其指定人員的要求進行修改或返工；乙方應承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成后，甲方因乙方造成的質量問題不能正常使用的，乙方仍負責維修、返工或重建，乙方承擔所需費用，并賠償甲方的相關損失。

九、 工期延誤：

工期從2023年 月 日開工，工期為 (日歷)天。乙方無正當理由不得延誤工期。因下列原因延誤竣工日期的，經甲方確認后可相應延誤工期:

1.因停電或停水而停工；

地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然災害；

3.甲方同意給予其他順延(甲方簽字同意的說明)。

十、 解決違約責任和爭議的辦法：

1、工程質量不符合約定要求的，乙方應進行維修；造成損失的，乙方應賠償所有損失。乙方因乙方原因未履行合同的，乙方應賠償違約給甲方造成的一切損失。

2.如果乙方無視甲方的合理要求，或采取消極怠工、延誤工期等方式讓甲方難堪，則視為乙方違約。甲方有權終止本合同，只需向乙方支付人工資的50%，按已完成的工程量計算。

3.如乙方無違約行為，甲方未按合同約定支付工資，項目相應進度完成五天后，乙方賠償按銀行有關逾期付款辦法的規定按延期金額的每日萬分之三支付。

4、因乙方違約而無法履行合同，對方想要暫停或終止所有合同的，應提前5天通知違約方終止或終止合同，違約方應承擔違約責任。 十一、 合同的生效和終止：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3.工程驗收合格，甲方在質量保修期滿后支付全部工程款后，合同自動失效。

十二、 其他：

雙方必須共同遵守上述合同條款。如有變更補充，甲乙雙方協商后簽訂補充合同，補充合同與合同具有同等法律效力。

甲方簽字(按手印): 乙方簽字(按手印):

合同簽訂日期：

【二】

甲方(項目部): 乙方(施工人員):______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》等有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就建設事項達成協議。

第一條 工程名稱：石總場西部牧業員工宿舍地板

第二條 工程地點:石總場大連路口______________

第三條 承包方式：單項清包______________________

第四條 開工日期：______________________________ 竣工日期：______________________________

第五條 工作內容：甲方合同中所有砌體（混凝土、平場、墊石、灑水、夯）清理單價為_________元/㎡。乙方負責施工中的所有設備，甲方負責將混凝土拉到現場，乙方負責所有其他工序，并做好落手清理。注：以上內容按圖紙工作量計算。嚴格按照施工安全和質量規范進行施工。乙方未按甲方要求和施工規范浪費材料的，甲方有權開具罰款單（扣除工程款）。

第六條 工程款結算:乙方進場后，甲方每月向乙方支付80%的合格工作量。 工程驗收合格后一次性付清余款。

一、質量管理

甲方應提供乙方的質量要求和技術披露，乙方必須按照施工規范和要求認真施工，以確保工程質量。絕對服從項目部質量管理人員的正確領導。日常質量檢驗和分項工程驗收必須符合規定的標準（見技術披露）。

二、甲方的職責和權利

2.1 認真遵守雙方簽訂的勞動合同，指導、管理、檢查、監督和審查乙方的施工計劃，充分配合乙方做好各項工作。

2.2 甲方負責向乙方提供技術交底。乙方必須認真執行監督和甲方的指示，但可以對不合理的因素提出建議；經甲方同意后，乙方不得擅自行事

2.3 甲方應及時組織并參與乙方已完成的工程質量的跟蹤、檢查和驗收。

2.4 甲方特殊貢獻的甲方給予一定獎勵，對工作中給甲方造成一定損失的個人給予一定的經濟處罰。

三、乙方的職責和權利

3.1 認真遵守雙方簽訂的勞動合同和承諾。

3.2 嚴格執行公司和施工現場的管理制度和規定，服從甲方的管理，自覺維護公司的利益和形象。

3.3 未經甲方、設計、監理書面同意，嚴禁變更施工圖內容。乙方應對所有損失負責。

3.4 如乙方嚴重違反勞動合同，工期、工程質量不能保證，現場管理混亂，甲方和公司的利益損失，聲譽損害，甲方有權終止合同，除部分損失賠償外，還應追究乙方的責任，清除外觀。工資按總工資的70%結算。

3.5 必須認真遵守甲方的規章制度。派專人負責協調管理。

四、安全文明施工

雙方必須認真遵守國家和上級勞動保護安全生產主管部門頒布的安全生產、消防、文明施工等政策，嚴格執行有關勞動保護法律法規。

乙方必須遵守施工單位的規章制度，聽從甲方的管理和指揮；嚴禁在施工現場打架、打架、盜竊，并交司法機關處理。違反公司規章制度的，按照公司規定給予嚴厲處罰。

乙方所有操作人員應正確使用三寶，嚴格按照操作規程施工。甲方違反操作規程和公司管理規定的，對安全事故不承擔全部責任。正常工傷按照國家工傷管理條例處理。

五、 雙方協商解決未盡事宜，本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。

甲方(項目部代表)簽字:_________ 乙方(施工人員)簽字:_________

簽訂時間： 年 月 日

【三】

甲方：

乙方：

甲方位于 乙方承包建設私人房屋。為保護甲乙雙方的利益，如約履行義務，甲乙雙方協商達成以下協議：

一、建設范圍

除基礎外，乙方還負責甲方一樓至四樓所有房屋的建設（包括鋼筋生產、樓梯、墻體、水電、前后外墻裝飾），房屋內部為毛墻毛地板。

二、施工方法

甲方負責提供施工所需的材料，乙方負責施工所需的設備、工具、設備和安全設施。

三、承包價

根據房屋建筑面積 元/平方米，總價為乙方承建的房屋實際建筑面積確定。

四、付款方式

采用階段性付款，乙方完成一樓建設，甲方驗收后支付1萬元，二至三樓采用相同方式，甲方驗收后一次性支付余款。

五、權利義務

(一)義務

1.甲方必須按照施工進度提供施工所需的材料；甲方因材料不足而承擔損失。

甲方必須按合同約定的時間支付建設工程款；

3.乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務；乙方因乙方原因返工的，由乙方承擔全部損失。

乙方應提前兩天通知甲方準備建筑材料。

乙方必須妥善管理甲方提供的材料，避免損失和浪費。

(二)權利

甲方有權檢查工程質量，并要求返工質量不合格。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間支付工程款。

六、安全協議

合同約定的單價已包含安全施工費用。乙方必須在施工現場采取安全措施，對工人進行安全教育，并在施工過程中進行安全操作。乙方應承擔施工過程中發生的所有安全事故。

七、違約責任

甲乙雙方任何一方違約承擔乙方施工總費用10%的違約責任。如果任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價格賠償。

八、發生合同糾紛，甲乙雙方友好協商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為本合同的副本，附件與本合同有效。

10、本合同由甲乙雙方簽字并按指紋生效。房屋建設驗收合格，工程款完全支付后自動失效。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

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