農村住房建設合同模式

施工合同是建筑安裝工程承包合同。簽訂的主要目的是明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，并在履行相關法律審批程序的前提下簽訂施工合同。以下是農村住房建設合同模式，希望您喜歡！有關更多詳細信息，請祝福網況(www.bestzhufu.com)查看。

農村房屋建筑施工合同模型1

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx鎮金柱村建了一棟房子，建筑層數為兩層，由乙方承包。雙方按照平等、互利、誠信的原則，確保工程安全、高質量、高效、低消耗。經雙方協商同意，制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

以承包人不包料的方式承包。

甲方提供紅磚、河砂、礫石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水道、鐵釘、扎絲、水電等所有建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、生產生活用具等。

二、承建工程

乙方應按設計圖紙或甲方提出的要求進行施工。甲方房屋主體工程建筑包括墻體、梁、柱、樓梯、地板、模具安裝、模具拆卸、鋼筋、現澆混凝土及地面、臺階混凝土墊層、裝飾室內粗粉刷、前外墻瓷磚、后外墻粉水泥砂漿、墻磚、頂層砂漿拋光、防滲水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算，斜屋面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹灰的墻體。

四、付款方式

合同簽訂后，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚，搗碎地面付款 元，完成第二層和屋頂支付 工程全部完成，交驗后支付90%， 質量保證金預留10%，完工后一年內無質量問題，余額清算。

五、雙方責任

甲方負責及時供應水電和原材料。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工。乙方應負責返工，乙方應負責返工的所有費用，甲方應扣除乙方的工程款。

七、注意安全

甲方應向乙方提供安全保險。乙方對乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位造成的工傷或其他事故負責，甲方不承擔任何責任和費用。文明施工，注重職業道德，注重清潔衛生。

八、工期要求

乙方必須自簽訂合同之日起計算 年 月 最近完成了主要項目由于天氣原因延誤，乙方不得因各種原因延誤甲方的建設時間。乙方需要的材料應提前向甲方提出計劃，以便及時準備。

九、后期維修

乙方承擔因乙方質量問題造成的所有維修費用，并承擔由此產生的相關賠償和責任

十、違約

十一、其他未盡事宜，雙方協商解決。

十二 、按照《中華人民共和國合同法》嚴格執行違約行為。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章):

農村房屋建筑施工合同模型2

房屋建設方(甲方):

承包施工方(乙方):

甲乙雙方友好協商后，甲方將位于xx縣xx鎮寧家村宅基地住宅建設項目承包給乙方，雙方堅持平等、自愿、誠實、信用的原則，特別簽訂本合同，希望共同遵守。

一、承包方式

施工工程采用清包的方式，即包工不包料。

二、工期

工程建設始于201年x1月12日，乙方保證按以下要求完成工程建設進度：

卸舊：201x年1月12日

動工：201x年1月20日

上梁：201x年2月30日

竣工：201x年5月30日

如果項目延期不能達到預定的施工進度，乙方應每延期一天向甲方支付費用 元違約金。

三、甲方職責

甲方房屋施工需要，甲方應及時提供水泥、鋼筋、磚、砂等所需的施工材料，確保乙方按約定的工期順利施工，乙方可購買材料

指導質量和價格。

四、乙方職責

乙方應根據甲方提供的圖紙或甲方要求，將工程施工所需的模板、攪拌機、振動器、腳手架、混凝土攪拌機等所有施工用具（運費由乙方負責）、師傅、小工等施工人員進行施工，并從專業角度提出合理的建議和意見。

(一)承包范圍:

一、房屋主體工程

乙方負責施工，從基礎、地板纖維梁、場地到屋頂屋頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必要部分）。澆筑地板、各層等應按規定使用振動器。

2.除房屋主體結構外，乙方的施工范圍還應負責以下內容

(1)水、電、氣等管道、線路敷設及相應配套設施(水電部分)

(2)外墻、廚房、衛生間、屋頂等防水層

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等瓷工程

(4)其他房屋附屬設施

安裝樓梯欄桿和陽臺石膏條

(5)其他需要安裝的設備，如賣方負責安裝，否則乙方負責安裝

(二)工程質量要求:

1.墻體平面垂直角平整，頂角垂直，砂漿飽滿，澆筑平整牢固，粉墻光滑平整，墻磚和地磚平整整齊，縫隙合理。鋼筋和綁扎鋼筋符合圖紙要求。內墻水泥糊一層，外墻糊二層。

2.電路按圖紙施工，布置合理、規范、安全；開關和插座布置合理，使用正常。

3、水管、排水管按圖紙設計或甲方要求施工。

乙方對上述工程質量不合格造成的損失負責。

五、工程檢查驗收

甲方在不影響乙方正常運行的情況下，對工程進度和質量進行全過程監督檢查，并在工程建設完成后一個月內進行驗收。

六、工程款計算方法

房屋主體工程按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。

施工內容包括第四條承包范圍第一項、第二項第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，從外墻中間線測量；二樓按一樓測量面積和陽臺面積計算。

地基、地纖梁、地盤的工作時間按市場價格計算 元計算；貼瓷部分按日市場價計算； 元計算。

七、工程款支付方式

工程款采用后結方式。房屋施工至上梁成功完成后，支付總工程款的50%，工程竣工后支付總工程款的30%。竣工三個月后，剩余的支付將通過檢查房屋質量來支付 20%。

八、質量保證義務

乙方應保證所建房屋的可靠質量。如因乙方施工原因造成房屋一年內漏水、裂縫等輕微質量問題，乙方應在一年內免費。 因施工原因造成地基下沉等嚴重質量問題的，乙方應免費返工改造。

九、安全責任

乙方必須認真按照施工操作程序進行施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第一、預防第一。施工發生安全事故的，由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

十、其他未盡事宜

1.甲乙雙方負責保管各自的材料和工具。

2.乙方應在保證質量的前提下珍惜材料，避免浪費。

3、本協議一式兩份，法律效力相同，甲乙雙方簽字后生效。如果雙方在施工過程中遇到問題，應協商更改。雙方應認真履行協議，違反協議造成的損失由違約方承擔。

4.未盡事宜由甲乙雙方協商處理，協商不能依照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規執行。甲乙雙方發生爭議，應當按照友好的原則先協商解決，協商不成的一方可以向法院提起訴訟。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

農村房屋建筑施工合同模型3

發包人(以下簡稱甲方):

承包商(乙方): 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等有關法律法規的原則，雙方達成以下協議，共同遵守，以保護雙方的合法權益，結合本項目的具體情況。

一、概況

1.施工地點:鎮(鄉)(村) 組

二、住房結構： 平方米。

3.施工過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平房、整地、清潔等工作。注意家具丟失，按價格賠償。乙方負責帶圈梁模板，所有材料不得超過25米，腳超過50厘米。

4.生活:甲方負責。

5.承包方式:(只包括人工費)。

6.支付工程價款:但要按時支付工程款。

7.按圖施工時，墻體偏差不得超過2cm。裝修符合農村翻沙要求，砌磚、翻沙、房屋不貼磚，外磚前不貼磚。另外三方水提砂，另計工資，木工制模釘屋蓋(不含水電門窗)。

8.建筑包工不包料，只包人工費，每平方米計算，滴水為界，房屋按施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9.付款方式:開工付款，二層蓋板付款，外墻付款

10.本合同簽訂后，甲方應向乙方支付定金元；以確保確立為準。

11、施工設備、工具由乙方提供，甲方提供施工材料，甲方對材料質量負責，確保工程施工順利進行。

二、甲乙雙方責任

甲方同時提供標準施工圖紙。施工必須按照國家頒發的施工圖紙、說明文件、施工規范、規程和標準進行；下一道工序必須經甲方批準（簽字）；確保施工安全，承擔施工過程中的一切傷亡費用。

三、違約責任

甲方因甲方原因中途停工的，甲方應賠償乙方因停工、誤工造成的損失，甲方應支付乙方每人120元/天；甲方未按合同約定支付的，每逾期一天按逾期未支付的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

當甲方不愿意通過協商、調解或調解解決時，可以向人民法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、合同變更和終止

1.合同簽訂生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需要變更合同內容的，應當經協商一致之后，重新簽訂補充協議。如果要終止合同，提出終止合同的一方應以書面形式提出，違約金應按合同總價的2%支付，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中，任何一方提出終止合同，必須書面向另一方提出。經雙方同意辦理清算手續，簽訂終止合同協議的，視為本合同終止。

六、其他約事項：

乙方在施工過程中，如有及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

本合同一式 甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件是本合同的一部分。

甲方(簽字): 住址： 電話：

乙方(簽字): 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

農村房屋建筑施工合同模型4

甲方： 姓名： 身份證號：__________

乙方： 姓名： 身份證號：__________

經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建三層樓，面積約為 為明確雙方的權利義務，平等協商后，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權利義務

1.甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還負責路通、水通、電通、水電費 根據施工進度，乙方應提前2-3天通知甲方購買所需材料。甲方應負責施工中使用的水電費用。

2.攪拌機、振動器等施工機械、模板、腳手架等勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自行承擔。

3、乙方應加強人員安全教育，嚴格管理和安全施工。乙方應對乙方故意或過失造成的安全事故負責，與甲方無關。

二、施工及質量要求

1.本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖標準，房屋為三層，第一層4-4.1米，第二層和第三層高度為3.3米，天面前縮花蓋瓦，后平頂，前縮花前后左右墻增加1米，按半層計標面積。

2.本項目采用承包商不承包材料的形式，除勞動工具外，甲方應提供其他材料。

3.乙方按圖完成甲方主體工程，不包括水電、木模、裝修。

4.施工時，乙方要求墻體平整、垂直，不得放置吊口。

三、其他事項

1.施工期間，除開始和結束外，乙方負責生活費，甲方負責每層混凝土倒置期間的生活費。

2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料只能在檢查后使用（樹、板等）。如果違反操作規程，誰違反，誰負責。

3.施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。

4.甲方每平方米陸拾8(68).00)元單價發包給乙方，包括鋼筋工。

5、收方結標：第一層總長加桃子前后長，雨棚一半，乘以房屋總寬，樓梯棚蓋按一層計標。

6.付款方式:每層砌磚后，每層50%經檢驗支付，每層40%到好地板后支付。房子蓋好瓷磚后，余額結清。

7.雙方協商解決其他未盡事宜，嚴格按照國家和地方標準執行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自合同簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

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