上海商品房預售合同精選

本文是祝福網小編為您整理的定金合同精選，希望您在簽訂合同時能參考。

定金合同模型一

甲方:(賣方):________

住所：____________郵編：_____________

法定代表人：_聯系電話：_______________

乙方(預購方):_____

住所：__________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，簽訂本合同。

第一條乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________房間(以下簡稱房屋)。甲方已取得商品房預售許可證（證書號：）_____________測繪機構預測，該房屋的建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付最新定金合同模式最新定金合同模式。

第二條乙方預訂的每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________乙方預訂的房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。

第三條乙方同意在簽訂本合同時支付定金__元作為甲乙雙方簽訂商品房預售合同的擔保，乙方在簽訂商品房預售合同后支付的定金轉為房價。

第四條甲乙雙方約定預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂上海商品房預售合同。

第五條甲方同意將發布或者提供的廣告、銷售書、樣品標明的房屋布局、結構、建筑質量、裝修標準、附屬設施、配套設施作為商品房預售合同的附件

第六條在本合同第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，應當雙倍退還收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方退還收取的定金。

第七條乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，應當全額返還乙方支付的最新定金合同模式。

1.甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決等條款存在差異，不能協商一致；

2.甲乙雙方簽訂本合同后，在簽訂商品房預售合同前，司法機關和行政機關應當依法限制房屋的房地產權利。

第八條乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金：

甲方不遵守本合同第二條、第五條的規定；

2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方抵押、預租、查封等事實。

第九條本協議一式0份，甲乙雙方各持0份，

______________各執一份。

甲方:(簽) 乙方:(簽)

年月日 年月日

定金合同二

房屋代碼：___________

甲方(賣方):_______

住所：_______________

郵編：_______________

法定代表人：_________

聯系電話：___________

乙方(預訂方):_____

聯系電話：___________

住所：_______________

郵編：_______________

證件名稱：___________

證號：_______________

甲乙雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方預訂商品房達成協議。

第一條乙方預訂_________區_________街(路)_________號《_________》項目_________幢_________層_________房間(以下簡稱房屋)。甲方已取得商品房預售許可證（證書號：_________)，并經_________測繪機構預測，該房屋的建筑面積為_________建筑面積平方米_________平方米。甲方定于該房屋_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預訂的建筑面積單價為每平方米人民幣_________元，總房價為人民幣_________元，乙方支付[一次性][分期付款][抵押]。

第三條乙方同意簽訂本協議時，應支付定金_________元作為甲乙雙方簽訂商品房銷售合同的擔保，乙方在簽訂商品房銷售合同后支付的定金轉為房價。簽訂商品房銷售合同時，銷售單價以本協議第二條約定的單價為最新定金合同模式的最新定金合同模式。

第四條甲乙雙方約定預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________與甲方協商簽訂商品房銷售合同。

超過預訂期，乙方未與甲方簽訂商品房銷售合同的，甲方有權終止本協議。甲方終止本協議的，押金不予退還。

第五條甲方同意發布或提供房屋平面布局、結構、建筑質量、裝修標準、附屬設施、配套設施等。

第六條乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應當全額退還乙方支付的定金。

1.甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用壽命、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方案等條款不能協商一致；

2.甲乙雙方簽訂本協議后，在簽訂商品房銷售合同前，司法機關、行政機關應當依法限制房屋的房地產權利。

第七條有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金：

1.甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房銷售價格的；

二、甲方不遵守第五條規定的；

3.甲方在簽訂本協議前未告知乙方房屋有抵押、預租、查封等事實。

第八條乙方除本協議第六條、第七條約定的情形外，無權要求甲方在預訂期內退還定金

第九條其他約定的最新定金合同模式。

第十條甲乙雙方簽訂商品房銷售合同后，本協議自行終止。

本協議一式_________甲乙雙方各持股份_________份，_________、_________各執一份。

第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按下列規定執行_________解決方法：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

甲方(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(簽字):_________

_________年____月____日

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