個人土地承包協議簡單版

當我們承包土地時，我們可以通過承包協議來保護雙方的權益。以下是祝福網小編整理的《個人土地承包協議簡單版》，僅供參考。歡迎您閱讀。

簡單版本的個人土地承包協議(1)

發包人(以下簡稱甲方):_______________________

承包商(以下簡稱乙方):_______________________

根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律法規，本著開放、誠信、平等、自愿的原則，經甲乙雙方友好協商，就林地土地承包事宜達成以下條款，共同遵守。

第一條承包土地名稱

經村民會議同意并報鎮人民政府批準，甲方將_________大隊_________耕地面積_________公頃承包給乙方。

第二條承包期限

本地承包經營期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三條土地使用和承包形式

1.土地使用:____________________________

2.土地承包形式:_______________________

第四條承包金及交付方式

1.土地承包金為每畝每年人民幣_________承包金每年共計人民幣元_________元。

第一次三年一交，后一年一交，合同承包期間租金不變。

第五條租金交付時間

每年_________月_________乙方最近以現金形式交付給甲方，以甲方出具的收款憑證為準。

第六條合同保證金

為確保乙方認真履行合同條款，甲方每公頃_________人民幣標準，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計算利息，甲方終止合同時退還乙方。乙方在合同期內違約的，沒收保證金。

第七條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利義務。

1.監督土地開發利用，確保土地按合同約定的用途合理利用，乙方取得土地承包經營權。

2、按合同收取承包金，甲方不得在合同有效期內增加承包金。

3、保護乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益。在合同期間，乙方需要砍伐樹木的，甲方應配合乙方向有關主管部門申請采伐許可證。

4.協助乙方開發、宣傳、表揚和應用農業高新技術。

5.根據合同，確保電路暢通，并免費提供通往承包地的道路。

6.乙方電費按村民用電價收取。

7.為乙方提供當地村民的其他同等待遇。

8、在合同履行期內，甲方不得重復承包該地塊。在合同期內，甲方負責解決承包范圍內的土地糾紛。乙方遭受經濟損失的，甲方應當按照國家有關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在合同期內不受干擾。

(二)乙方的權利義務。

1、有權依法使用和經營合同約定的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同建設和購買財產的所有權。

3.乙方可在承包地范圍內種植快生樹種等樹木、果樹，并可養殖家禽、牲畜、魚類等動物，但不得污染村民的飲食水源和住宿環境。

4.乙方對承包地有獨立經營權、森林所有權、森林處置權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營、獨立核算、自負盈虧，所有債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

乙方可在承包土地上建設與約定用途有關的生產生活設施。

6.在承包期內，乙方應按合同規定向甲方支付承包款，并有權拒絕支付除合同規定外的任何非國家規定的費用。

7.保護自然資源，保持水土，合理利用土地。

七、合同轉包

在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下，獨立轉讓、轉讓、租賃土地承包經營權。乙方享有土地承包經營權轉讓所得，甲方不得主張任何權利。本合同轉包后，甲乙雙方仍應按原合同約定行使權利和義務；乙方和第三方應按照分包合同約定行使權利和義務。本合同轉包后，因甲方原因不能履行轉包合同，給轉包后的承包人造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第八條合同轉包

在本合同有效期內，乙方可以在不違反國家法律、行政法規強制性規定的情況下，獨立轉讓、轉讓、租賃土地承包經營權。乙方享有土地承包經營權轉讓所得，甲方不得主張任何權利。本合同轉包后，甲乙雙方仍應按原合同約定行使權利和義務；乙方和第三方應按照分包合同約定行使權利和義務。本合同轉包后，因甲方原因不能履行轉包合同，給轉包后的承包人造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第九條款、合同變更和終止

1.本合同一經簽訂，具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商簽訂書面協議后方可變更或終止。

2.合同履行期間，任何法定代表人或人員的變更都不得變更或終止合同。

3.在本合同履行過程中，如果本合同因不可抗力難以履行，雙方不能追究對方的責任，但乙方必須及時向甲方報告情況。甲方應盡快采取措施減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失協商減少合同款。

4、在本合同履行期間，如果國家建設（或其他原因）征用土地，相關補償費用歸乙方所有。同時，乙方承包的地上建筑物、樹木等地上建筑物以實際評價價值合理價格支付給乙方。乙方有權獲得相應的補償，補償金額為10萬元。

5.甲方擅自重復發包地塊或斷電、斷水、斷路時，乙方有權終止本合同，違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿后，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須砍伐承包地的樹木。原承包地應在合同期滿后90天內歸還甲方。合同期滿時，如果承包地內的林木未達到經濟采伐期或采伐指標，乙方可向甲方申請將承包期限有限延長至林木采伐完成。甲方應適當延長承包期。延長期的承包費由雙方另行約定，但不得超過本合同費用的兩倍。

7.在本合同履行期間，即使下列情形發生變化，甲乙雙方仍應按照本合同約定的內容履行各自的義務：

(一)甲方負責人、經辦人變更；

(2)甲方名稱變更、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內，如果承包人死亡，其家庭成員和繼承人可以在承包期內繼續承包。

第十條違約責任

1、合同履行期間，任何一方違反本合同上述協議的，視為違約。甲方因違約解除本合同的，應支付乙方違約金10萬元，并退還乙方支付的全額承包費；乙方違約的，甲方不予退還乙方承包費，并終止本合同。

2.乙方應在本合同約定的期限內全額支付租金。逾期付款的，逾期付款違約金按未付部分日萬分之四交付給甲方，直至應付承包款付清。如果應付承包款超過6個月尚未支付，則視為乙方違約；因甲方承包地程序不合法或甲方承包地所有權不明確而發生糾紛的，視為甲方違約。

3、由于乙方投資相應的資本和人力提高土地生產能力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回合同土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為10萬元，同時對乙方承包地上建筑、樹木等地上合理價值，價格一次性支付給乙方。

第十一條解決爭議糾紛

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意______________仲裁委員會仲裁。

第十二條，附則

1.本合同未盡事宜的，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

3.本合同原件一式三份，甲乙雙方各執一份，基層單位一份。

甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簡單版本的個人土地承包協議(2)

出租人(以下簡稱甲方):______________

承租人(乙方):______________

為了推廣農村科技，改變傳統的農村耕作形式，甲方將集體所有農業耕地承包給乙方，用于農村科技的發展和應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策限制，甲乙雙方簽訂本合同，本著平等、自愿、有償的原則。

一、土地面積、位置

甲方經村民會議批準鄉人民政府批準，甲方將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積和位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方向東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。甲乙雙方已簽字確認附圖。

二、土地使用及承包形式

1.土地使用:_____________。

2.承包形式:_____________。

三、土地租賃期限

出租期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

四、租金及支付方式

1.土地承包金為每畝每年人民幣_____承包金每年共計人民幣元_____元。

2、每年_____月___最近，乙方向甲方支付了今年的所有承包金。

五、土地交付時間

甲方應于______年______月______計劃出租的土地在幾天前交付給乙方。

六、權利義務

1、甲方有權按合同收取土地轉讓費；按合同約定的期限收回轉讓土地。

甲方與發包人的合同仍然有效。甲方作為承包人應履行的義務仍應由甲方承擔。

甲方有權監督乙方經營土地，并要求乙方按合同履行合同義務。

4.土地承包經營權轉讓后，甲方應報發包人(集體土地所有人)備案。

5、甲方應協助乙方按合同行使土地使用權，協調集體經濟組織與其他承包商之間的水、電、公共安全糾紛；不干預乙方的正常生產經營活動。

六、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地，并要求甲方全面履行合同義務。

7.乙方有權使用、收益、獨立組織生產經營和產品處置受讓地塊。

8、乙方在國家法律、法規和政策允許的范圍內從事生產經營活動；按照合同規定按時足額支付土地轉讓費。乙方應加強安全生產，防止事故和損失。

9、乙方應依法保護和合理利用土地，增加投資，保持土地肥力，不得荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地使用，不得對土地造成永久性損害。

七、附著物

地上附著物及相關設施在流通合同到期后免費歸甲方所有。

八、合同變更或終止

(一)有下列情形之一的，本合同可以變更或終止:

一、經雙方協商不損害國家、集體和第三方利益的；

2、本合同所依據的國家政策發生重大變化；

一方違約，使合同無法履行的；

4.乙方因經營能力喪失而無法履行合同的；

5.因不可抗力(重大自然災害)無法履行合同的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權。

一、不按合同使用土地的；

2、土地荒蕪、土地附著物破壞、水利等基礎設施破壞；

三、土地流轉費不按時限繳納。

九、合同轉包

1.在本合同有效期內，乙方可以按照自愿互利的原則，將承包土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時，應簽訂轉包合同，私人銀行不得改變原承包合同的內容。

3、本合同轉包后，甲乙雙方仍應按原合同約定行使權利和義務；乙方和第三方應按照轉包合同約定行使權利和義務。

十、違約責任

1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定的，視為違約。違約方應當按照土地利用總投資和合同不滿時承包金額的20%支付對方的違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、乙方應在本合同約定的期限內足額支付租金。如乙方逾期30天未支付租金，甲方有權終止本合同。

3.本合同轉包后，因甲方原因導致轉包合同無法履行的，甲方應承擔相應的責任。

十一、解決爭議條款

當本合同的訂立、生效、履行、變更、終止發生爭議時，甲乙雙方可以協商解決，也可以向村民委員會、鄉人民政府農村土地承包管理機關提出調解。不愿協商、調解、協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構或者直接向人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

甲乙雙方同意，本合同經雙方簽字后立即生效。

2.本合同未盡事宜的，可在甲乙雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份由甲乙雙方和發包人持有，一份送村委會，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。

甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

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