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個人房屋裝修合同樣本簡單版

2022-12-23 合同範本

  房屋進行裝修,需要和裝修隊簽訂好合同,確保裝修的質量。下面是由祝福網小編為大家整理的“個人房屋裝修合同樣本范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

  個人房屋裝修合同樣本簡單版(一)

  甲方:_________________代表人:_________________

  乙方:_________________代表人:_________________

  依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,結合住宅裝飾工程施工的特點,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經友好洽談和協商,就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜,達成如下協議:

  一、工程概況

  1、工程地點:_____________________。

  2、工程內容及做法:詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

  3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。

  (1)包工包料;

  (2)包工、包部分材料;

  (3)包工不包料。

  4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,并由乙方開具工程保修單。

  5、合同價款及付款方式:

  本合同總價為(大寫):_________(小寫)_________元,合同生效后,甲方按下的約定向乙方支付工程款:

  開工前三天,支付(合同總價____%)________元;

  ________年____月____日支付(合同總價____%)________元;

  雙方驗收合格,支付(合同總價____%)_________元。

  工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關資料送交甲方,由甲方在____天內審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時結清工程余款,工程發票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。

  二、雙方應盡的責任及義務

  甲方:

  1、開工前_________天,為乙方入場施工創造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆,遮蓋,采取保護措施;

  2、提供施工期間的水源、電源,并承擔相應費用;

  3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系;

  4、不得變動建筑主體或者承重結構,如確需折改原建筑結構、設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用;

  6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

  7、甲方家庭成員對工程的意見,均需經過甲方代表與乙方接觸。

  乙方:

  1、根據施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,交甲方備案認可;

  2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

  3、負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生,如有發生,應盡快負責修復;

  4、文明施工,佩證上崗,保證施工現場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環境,工程完工后負責清掃施工現場。

  三、工程變更

  1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯系,并簽訂書面變更協議后,方能進行該項目的施工。

  2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,還應賠償。

  四、材料、設備的供應

  1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管,并收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責賠償。

  2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

  3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符,經甲方簽字認可后再行使用。

  4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

  五、質量標準及驗收

  1、本工程質量標準按____年____月____日發布的____省《住宅裝飾質量標準》執行。

  2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后,乙方應通知甲方在____天內組織驗收,填寫工程驗收單。如甲方因故不能在____天內參加驗收,應及時以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用,驗收合格簽字后,結清工程余款,工程保修單即行生效

  3、如未經驗收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗收合格。

  4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量予以驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,如符合合同約定和質量標準的,驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

  5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局____年____月____日發布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部____年____月____日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染控制規范",進行室內環境的檢測,并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(____)____號文件精神,室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節,應列入工程預算中,檢測結果不合格,雙方應分析原因,明確責任,責任方應承擔由此產生的治理費用。

  6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求,雙方應確認,并另簽補充合同。

  六、工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認簽字,工期相應順延:

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

  3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應順延。

  4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  七、工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

  八、違約責任

  1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經濟損失。

  2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同,應按合同總造價的____%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應進行補償。如一方因故無法履行合同時,應及時通過另一方法辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  3、甲方責任:

  (1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備,應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

  (2)由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔。

  (3)工程未經驗收,甲方提前使用造成質量問題或損壞,由甲方承擔責任。

  (4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款____‰的滯納金。

  (5)甲方未辦理有關手續,要求乙方拆除原有建筑結構設備管線,乙方有權拒絕施工。

  4、乙方責任

  (1)工程質量不符合合同規定,甲方有權要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負責。

  (2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

  (3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等,如有損壞,應予賠償。

  (4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向對方支付合同價款____‰的滯納金。

  九、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中產生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門進行調解,如調解不成的,可提交________仲裁委員會仲裁。

  十、其它約定事項

  1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運,甲方可委托乙方負責,其費用由甲方負責。

  2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各____把,交乙方保箮,工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

  十一、附則

  1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。

  2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

  4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

  5、本合同一式_________份,雙方各執_________份。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  代表人(簽章):______________法定代表人(蓋章):____________

  電話或手機:_________________電話或手機:________________

  日期:_________年____月____日日期:_________年____月____日

  個人房屋裝修合同樣本簡單版(二)

  委托方(甲方):__________________

  承接方(乙方):__________________

  工程項目:住房裝修

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條、工程概況

  1、工程地址:______________________________________________________

  2、居室規格:計_______平方米。

  3、施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4、委托方式:包工包料

  5、工程開工日期:____年____月____日

  6、工程竣工日期:____年____月____日

  工程總天數:____天

  第二條、工程價款

  工程價款__________________(金額大寫)。

  第三條、質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條、材料供應

  1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條、付款方式

  1、合同一經簽訂,甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

  第六條、本合同未盡事宜雙方協商解決。

  第七條、本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份。

  第八條、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:________________________乙方:_________________________

  法人代表:____________________法人代表:____________________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

  個人房屋裝修合同樣本簡單版(三)

  甲方(發包方):_________________身份證號碼:__________________________________

  乙方(承包方):_________________身份證號碼:__________________________________

  雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下:

  一、工程項目

  1、_____個房間(_____臥室、_____客廳,以下簡稱_____個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包_____個房間的門、窗;客廳、臥室鋪_____地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷_____漆_____次。

  2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪瓷磚、吊_____板。

  3、衛生間、洗臉間、廚房鋪瓷磚到頂,屋頂吊_____板;廚房地面鋪瓷磚,打一灶臺。

  4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

  5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  二、承包方式

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

  三、質量標準

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

  四、施工期限

  _____年_____月_____日至_____年_____月_____日,如不能按期完成,每天將處罰金_____元。

  五、工程造價

  材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費__________人民幣。

  六、付款方式

  工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,_____天內一次將裝修人工費付清。

  七、其它問題

  裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

  八、本協議一式_____份,甲、乙方各執_____份,具有相同效應。

  甲方:________________________乙方:__________________________

  簽字(蓋章):___________________簽字(蓋章):___________________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

  個人房屋裝修合同樣本簡單版(四)

  委托方(甲方):________________________

  承接方(乙方):________________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

  一、工程地點

  ____區____街____單元____室

  二、形式結構

  ____層式____室____廳____廚____衛

  三、工程項目

  1、___個房間(___臥室、___客廳)地面鋪設______瓷磚,打地角線,要求平整;___個廚房,___個衛生間墻面______鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪___瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設___瓷磚,要求平整。

  2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

  五、質量標準

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,______個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

  六、工程造價

  材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費______元人民幣。

  七、付款方式

  為確保工程質量,暫扣______元押金,______年___月___日至______年___月___日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,___天內付清乙方人工費,

  八、本協議一式___份,甲乙方各執___份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:________________________乙方:________________________

  電話:________________________電話:________________________

  日期:______年______月______日日期:______年______月______日

  個人房屋裝修合同樣本簡單版(五)

  委托方(甲方):__________________________

  承接方(乙方):__________________________

  工程項目:

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條、工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。

  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條、工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________元;2、人工費__________元;

  3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

  7、其他費用(注明內容)______________元。

  第三條、質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條、材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條、付款方式

  1. 合同一經簽訂,甲方即應付_______%工程材料款和施工工費的_______%;當工期進度過半( _______年_______月_______日),甲方即第二次付施工工費的_______%。剩余_______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的_______%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條、工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方____元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條、工程驗收

  1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在____天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

  第八條、其他事項

  1.甲方責任

  1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

  3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方責任

  1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

  2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

  4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

  第九條、違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第十條、爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十一條、合同的變更和終止

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的____%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十二條、合同生效

  1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式____份,甲乙雙方各執____份。

  甲方(業主)(簽章)____________乙方:(簽章)_______________

  住所地址:________________企業地址:__________________

  工作單位:________________法人代表:__________________

  委托代理人:______________委托代理人:_______________

  電話:___________________電話:________________________

  簽約地址:_______________簽約日期:____年____月____日

  

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