廠房租賃合同標準版范本

租廠房一定要記得簽合同。你知道合同的內容和注意事項嗎？以下是祝福網小編整理的廠房租賃合同標準版范本，僅供參考。歡迎您閱讀。

廠房租賃合同標準版(一)

出租人(以下簡稱甲方):_____________身份證號：__________________________

承租人(以下簡稱乙方):_____________身份證號：__________________________

甲乙雙方充分了解協商，達成以下租賃合同：

一、租賃：工廠 (以下簡稱工廠)

甲方將自建______________________________，占地__________，廠房__________層租給乙方。建筑面積約為。__________平方。

二、租賃期限

即__________年_______月______日至__________年_______月______日。

三、押金及租金

1.租賃押金:乙方應同時向甲方支付押金__________元，到期結算，多余無息返還。乙方提前終止租賃的押金全部歸甲方所有。

2.租金及交租時間:每月:__________人民幣，乙方應在每月2日前支付工廠租金，先支付后停留。乙方第一次應同時向甲方支付工廠租金。

四、租賃期間的其他約定事項

甲乙雙方應提供真實有效的身份證。

2、乙方必須按照政府的有關規定申請相關許可證，并支付相關費用。甲方只提供協助，不保證是否能獲得相關許可證。

3.甲方提供完整的工廠、供電設施和設備。

乙方應注意護理，不得損壞廠房裝修、結構、設備、設施，否則應按價格賠償。

5.如乙方需要增加水電設施，甲方應聘請合格的技術人員進行施工。所有費用（材料節勞動力等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆除。

6.乙方應支付租賃期間工廠產生的水、電(電話、網絡、有線電視等)、衛生、房產稅等費用。入住日抄表:水 度，電 度；工業電 乙方應按時支付所有費用。如果不按時支付被停止的費用，乙方應重新開放所有費用。

7.廠房僅限乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回工廠，押金不退還：

(一)乙方擅自轉租、轉讓、轉借工廠的；

(二)乙方利用租賃廠房進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方拖欠租金半個月的。

乙方在租賃期內終止合同的，押金不予退還。

10、乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應在租賃期滿或提前終止合同之日清理租賃物內的雜物，并將租賃物返還甲方。乙方返還租賃物時不清理雜物的，乙方應負責清理雜物的費用。

11、承租人應當在租賃建筑物周圍設置廣告牌，經出租人同意，按照政府有關規定執行，并繳納保證金，確保拆遷到期。

12.合同一經簽訂，雙方不得提前終止。甲乙雙方同意，乙方需要開具租金發票的，由此產生的稅費由乙方支付。

13.租賃合同期滿后，乙方不續租的，必須在欺騙日內完成搬遷。逾期的，每天支付原租金的三倍。甲方原有的一切都是固定的，乙方不得故意損壞。如有故意損壞，乙方應自行搬遷其他可移動設施。

14.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款。補充條款與本合同具有同等效力。雙方發生糾紛，先友好協商。協商不成的，由人民法院裁定。

簽字(蓋章)后，本合同立即生效。

五、違約責任

甲乙雙方任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________損失超過違約金的，應當另行賠償。

六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

電話：______________________電話：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

廠房租賃合同標準版(二)

出租人(甲方):______________身份證號：______________________________

承租人(乙方):______________身份證號：______________________________

根據有關規定，經甲乙雙方友好協商，自愿簽訂以下協議：

一、甲方將________________________________________________工廠租賃給乙方，面積約____________平方米。

二、乙方租用廠房的期限為三年，即自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。裝修期為前30天，裝修期內甲方免租。正式起租時間為。___________年_______月______日。

3.工廠和宿舍的月租金為9000元(￥)____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元及第一個月的租金________元。乙方在合同期滿后支付租金及所有費用后，甲方應無息退還乙方。

五、乙方應每月________租金最近交付給甲方。

6、甲方將工廠出租給乙方用于生產。乙方用于其他用途的，應當經甲方書面同意，并按照有關法律法規的規定辦理變更房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房、宿舍的原貌，不得隨意拆除、更換建筑物、設施、設備。乙方需要重建或者維修建筑物的，應當經甲方同意。

九、乙方必須在合同期內依法經營、管理，并負責工廠和公共區域的安全、防火、防盜等工作。如有違法行為，乙方應負責。乙方應按照國家政策法規正當使用該物業，并按要求支付工商、稅務等國家規定的費用。

10、在本合同有效期內，如果國家或甲乙雙方有新的計劃，雙方應配合新的計劃實施。甲方應提前三個月通知乙方，甲乙雙方應協商解決。

在本合同有效期內，任何一方都有權終止本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、發生自然災害、不可抗力或事故，使本合同無法履行時，本合同自動終止。

13、本合同期滿后，乙方需要繼續租賃的，應在有效期滿前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協商解決。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方代表簽署之日起生效。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

電話：______________________電話：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

廠房租賃合同標準版(三)

出租人(甲方):____________身份證號：____________________________

承租人(乙方):____________身份證號：____________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方達成協議，簽訂合同如下：

一、出租廠房

甲方租給乙方的工廠座位在__________________________________________建筑面積為________平方米。工廠類型為鋼結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房建設日期自___________年_______月______日至___________年_______月______日止。裝修期間免租。

2.廠房租賃自租賃期年起。

3.租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房。乙方應如期歸還。如果乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方同意每天租廠房。__________建筑面積平方米租金為人民幣__________元。

2.甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，租金應在支付月5日前支付給甲方。

四、其它費用

1、租賃期間，乙方應承擔工廠發生的水、電、氣、電話等通信費用，并在收到收據或發票后一周內支付工廠租賃合同協議。

2.租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為______元。

五、廠房使用要求及維修責任

1、租賃期內，乙方發現廠房及其附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.租賃期間，乙方應合理使用和愛護工廠及其附屬設施。乙方應負責維修工廠及其附屬設施因乙方使用不當或使用不當而損壞或發生故障。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

4、乙方需要裝修或增加附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意，并按規定向有關部門批準，甲方應報有關部門批準。

六、廠房轉租歸還

1、乙方在租賃期間轉租工廠的，應事先征得甲方書面同意。擅自轉租的，甲方不退還租金和押金。

租賃期滿后，工廠歸還時，應符合正常使用狀態。

七、租賃期間的其他相關協議

1.租賃期間，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得使用廠房租賃進行非法活動。

租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3.租賃期間，由于不可抗拒的原因和市政搬遷造成的成本合同無法履行，雙方不承擔責任。

4.租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房屋結構。裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，如乙方不再承擔，甲方不予賠償。

5.租賃期間，甲方免費向乙方提供門電話。如需門以上電話，費用由乙方承擔。

6.租賃期間，乙方應及時支付租金和其他應支付的所有費用。如果甲方拖欠一個月，甲方有權增加收入______%滯納金，有權終止租賃協議工廠租賃合同協議合同模式

7.租賃期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則乙方將承擔一切損失和后果。

八、其他條款

1.租賃期間，甲方提前終止合同違約的，應賠償乙方三個月的租金。租賃期間，乙方提前退租違約的，應賠償甲方三個月的租金。

2.租賃期間，甲方應賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失。

3.甲方可辦理營業執照等相關手續，費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后，如果企業名稱發生變化，可由甲乙雙方蓋章確認。原租賃合同條款不變，合同期滿后繼續執行。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃收取每千瓦電費和甲方實際電費。因此，甲方還向乙方收取計劃電費和實際電費。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法協商解決。

十、本合同一式四分，雙方各執兩分，合同蓋章簽字后生效。

甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

電話：______________________電話：______________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

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