門面租賃合同簡單模板

門面租賃不是暫時的事，所以我們必須仔細檢查合同的簽訂。以下是祝福網小編整理的門面租賃合同簡單模板，僅供參考。歡迎您閱讀。

門面租賃合同簡單模板(1)

出租人(以下簡稱甲方)____________

承租人(以下簡稱乙方)____________

甲方同意將其產權店出租給乙方，經友好協商，雙方制定以下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商店位于甲方____________街______建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方同意房屋租賃期限為______年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以暫停合同，收回房屋

1.承租人擅自轉租、轉讓或轉借房屋的；

2、承租人使用承租房屋進行非法經營和犯罪活動；

3.承租人累計拖欠租金______天，并賠償違約金______元。

合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金應當按照當時的價格和周邊商店的租金上漲進行調整。

四、租金及支付方式

1.年租金為人民幣____________，大寫：____________萬____________仟元整。

2.承租人以現金形式向出租人支付租金。租金暫定每年支付一次，必須提前一個月支付______年______月______最近交給出租人。

3.承租人必須按約定時間向甲方支付租金。如無故拖欠，甲方有權每天向乙方支付實際租金______%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租人將房屋交給承租人后，出租人不負責承租人的裝修，其經營狀況與出租人無關；租賃期結束或雙方協商終止合同，承租人不得損壞裝修部分和房屋結構。

六、繳納各項費用

1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司支付；

2.水電費:乙方自行支付；(水表底數為；_________電表底數為_______本度數后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3、維修費：在租賃期間，乙方應負責租賃房屋的質量或內部設施的損壞，包括門窗、水電等。

4.使用該房屋進行商業活動所產生的其他費用由乙方支付（包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租人與承租人的變更

1、如果出租人將房地產所有權轉讓給第三方，合同將繼續對新房地產所有人有效。承租人出售房屋時，應提前3個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方的，必須提前書面向甲方申請，第三方應書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方為本合同的乙方，享有原乙方的權利，并承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1.如果出租人在承租人未違反本合同的情況下提前終止合同或出租給他人，則視為甲方違約，并負責賠償違約金______元。

2.乙方在甲方未違反本合同的情況下提前終止合同的，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉讓給他人的，視為違約，應當支付違約金______元。因此造成租賃房屋損壞的，還應負責修理或賠償。

九、免責條件

租賃房屋因不可抗力自然災害損壞或者造成承租人損失的，雙方不承擔責任。租賃期間，乙方因不可抗力自然災害不能使用租賃房屋的，應當立即書面通知甲方。

十、解決爭議的方法

如果本合同存在爭議，雙方應友好協商解決。當談判失敗時，任何一方都可以______人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜的，甲乙雙方應當在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同______式______甲乙雙方各執______份。

出租人(蓋章) _______________承租人(蓋章) __________________

法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)______________

聯系電話：___________________聯系電話：___________________

聯系地址：___________________聯系地址：___________________

身份證號：________________ 身份證號：_________________

日 期：______年_____月_____日日 期：______年_____月_____日

門面租賃合同簡單模板(2)

甲方(出租人):____________身份證：____________

乙方(承租人):____________身份證：____________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就乙方租賃甲方立面房屋達成以下協議：

第一條門面房的位置

甲方租給乙方的門面位于______________________________。

第二條租賃期限、用途

1.本合同的租賃期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方使用的甲方正式交付門面房。'時間是___年___月___日。

2.租賃期屆滿，乙方需續租的，租賃期屆滿___本月前向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。

三、本門面租賃用途：____________。

第三條合同押金、租金、租賃期限及稅費

乙方應按月支付租金：_________元/年。

乙方應對自己的經營行為負責，并依法按時繳納各項稅費；

第四條房屋維修改造

1.甲方應承擔租賃物的維護義務。甲方在租賃期內主動提出維修的，必須提前維修___乙方應積極配合日書面通知乙方。

乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方應承擔賠償責任。

3、乙方應書面同意租賃物的改造，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，乙方應承擔賠償責任。

第五條房屋轉讓轉租

1.租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓租賃物；甲方必須出售房屋___本月前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

2.經甲方同意，乙方可將租賃物轉租給第三方。轉租的條件和程序由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款

乙方應保證其具有合法經營資格，不得無證經營或非法經營。

第七條合同終止

1.有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：

(一)法定不可抗力不能繼續履行合同的。

(二)政府統一規劃或者自然災害不能繼續履行合同的。

(三)一方被吊銷營業執照或者責令關閉的。

(4)任何一方根本違約，導致合同目的無法實現。

有下列情形之一的，甲方可以止本合同，但需書面通知乙方：

(一)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(二)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(三)乙方未經甲方同意轉租的。

第八條解決爭議

本合同未盡事宜的，由雙方另行協商確定。本協議的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同而發生爭議的，由雙方協商解決。協商不成的，方向______人民法院起訴。

本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

___________年______月_____日___________年______月_____日

門面租賃合同簡單模板(3)

出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

經三方友好協商，簽訂本合同：

第一條承租人經出租人同意，在租賃位置_________________________、樓上樓下都是_________平方米的轉租和現租人用于商經營。

第二條乙方應當承擔營業執照、稅務登記等有關費用。乙方有權要求甲方和丙方協助乙方辦理相關營業執照、稅務登記等手續。

第三條租金

1.年租金為人民幣________元，每年____月___日前付款。

2.每年租金___月___日上交甲方，借款不得超過___天。

第四條使用轉租物的限制

1.本轉租房屋用于商業經營。

2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或部分轉租、出借或轉租房屋以其他偽裝方式轉租。

3.轉租房屋不得非法使用；或者存放危險品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的，乙方必須經甲方同意，但不得損壞原建筑。

5.丙方收到乙方轉讓金后，店鋪現有裝修、裝修、設備均免費歸乙方使用。

6.門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得向乙方收取任何其他費用。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的形式使用轉租房屋，除因自然災害、地面變化等不可抗拒的情況外。因乙方過失造成轉租房屋損壞的，應當承擔損害賠償責任。如有必要修復轉租房屋的自然損壞，甲方應負責修復。

第六條違約責任

1.乙方違反約定使用轉租房屋或拖欠租金_____超過一天，甲方有權向乙方收取未付房租的5%違約金。

2.甲方終止租賃的，應經乙方同意，如乙方不同意甲方收回租賃。甲方無權收取該立面，仍以本合同為準，并繼續收取年租金。

第七條其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方和乙方自行承擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬遷，視為丟棄，甲方可處理。

3.乙方如有保證人，應與保證人承擔連帶責任。

4.本合同轉租期未滿，一方計劃終止租約時，必須經對方同意。

第八條出租人應當同意轉租人與他人轉租租賃房屋。

本合同一式___當事人和連帶保證人各持一份為憑，自___方簽字之日起生效。

甲方(公章):_____________乙方(公章):______________

電話：___________________電話：____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

租賃合同：

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