簡單店面租賃合同模板

店面作為一種經濟價值較高的房地產，租賃糾紛不斷，所以在簽訂簡單的店面租賃合同時需要特別注意。以下是祝福網小編帶來的簡單店面租賃合同模板

簡單店鋪租賃合同模板(1)

甲方：

乙方：

經甲乙雙方充分協商，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、 向乙方出租平方米的臨街立面。 。每年按 %增加店租。下一年提前一個月續租。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日。

三、房屋租賃合同生效后，乙方應將()(不計利息)交付給甲方，并在合同期滿后退還押金。

4、在租賃期內，乙方可以在不改變和影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿后不續租，裝修材料由乙方自行處理。如果拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

5、在合同期內，甲方應提供水電供應。乙方應按月按表負責水電費。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定。違反規定的，按有關單位管理。

六、租賃期間房屋因不可抗拒的自然災害損壞的，本合同自然終止。

7、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方或改變用途。租賃期屆滿或終止合同時，乙方應按時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前一個月與甲方協商。

8、租賃期間，甲乙雙方不得借故終止合同。甲方需要收回房屋作為消防通道或前臺使用時，乙方必須無條件同意，并書面通知乙方在一個月內清理，否則甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按時終止合同，甲方退還押金。

九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單店鋪租賃合同模板(2)

甲方：

乙方：

為了更好地提高立面的利用率，根據國家有關法律法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座位 一樓一間面積平方米的臨街門面租給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

3、月租金為5000元（5600元）。乙方應在每月10日前向甲方支付當月租金，即5000元（5600元）。如乙方未按時交付租金，甲方有權終止租賃合同，并命令乙方清理甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付1.2萬元押金(1.2萬元)(不計利息)，并在合同期滿后退還押金。

5、在租賃期內，乙方可以在不改變和影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿后不續租，裝修材料由乙方自行處理。如果拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

6、在合同期內，甲方應提供水電供應。甲方應按月收取水電費。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定。如有違規行為，應按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋因不可抗拒的自然災害損壞的，本合同自然終止。

8、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方或改變用途。租賃期屆滿或終止合同時，乙方應按時將房屋歸還甲方。如需續租，應提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方不得借故終止合同，如甲方需要收回房屋作為消防通道或前臺，乙方必須無條件同意，并在一個月內書面通知乙方，否則甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按時終止合同，甲方退還押金。

合同期滿后，乙方需續租的，甲方應優先考慮乙方。

十一、本合同未盡事宜的，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單店鋪租賃合同模板(3)

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方，乙方出租使用甲方的房屋簽訂本合同。

一、租賃立面描述

1.甲方將其合法擁有的座位放在一邊________街_______招待所 以_____小房間出租給乙方經營。立面建筑面積共計_______平方米;

2.內附屬設施：

二、租房用途

1.乙方出租房屋作為商業立面使用；

2.乙方向甲方承諾，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的原結構和用途。

三、租賃期限

本合同的租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年的租金是_______元，大寫_______圓整。第二年，租金經雙方協商一致。_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權利義務

1.甲方應向乙方支付_____上述房屋鑰匙在租金之日交付給乙方；

2.甲方必須確保出租給乙方的立面能夠從事商業經營。乙方租賃的房屋不得轉租（出售）給任何第三方；或在租賃期內提高租金；

3.租賃期間，甲方不得抵押出租房屋和房屋所在范圍內的土地使用權。并確保出租房屋所有權明確，無共同意見，無使用糾紛；

4.甲方將房屋交付給乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁立面隔開，并配備燈具、水電等基礎設施，其所有權歸甲方所有；

5.甲方有義務幫助乙方與其權限內的房屋承租人就門面共享設施產生的費用達成協議；

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方增加的所有可移動、拆除的設備設施均屬于乙方，未移動、拆除的設備設施________________________。租賃期滿后，乙方應進行租賃_______日內搬離。

六、乙方的權利義務

1.乙方按本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損失的賠償責任；

2.乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修，壞門面原有主體結構，甲方不得干涉；

3.租賃期內，乙方應承擔租賃立面產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務；

4.按本協議支付租金。

七、房屋使用要求及維修責任

1.租賃期租賃期間發現房屋及其附屬設施損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知后通知甲方______日內維修。逾期不維修的，乙方可承擔維修費用；

2.乙方應合理使用和照顧房屋及其附屬設施。乙方應負責因乙方使用不當或當或不合理而損壞或故障的房屋及其附屬設施。乙方拒絕維修的，甲方或出租人可以代為維修，費用由乙方承擔；

3.在乙方租賃期間，甲方確保房屋及其附屬設施和設備處于正常可用和安全狀態。甲方或出租人應提前檢查和維護房屋____每天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。乙方對乙方阻礙維護的后果負責；

4.甲方在租賃期間需要重建、擴建或裝修房屋的，甲方有義務通知乙方。具體事項可由甲乙雙方在條款中另行約定；

5.乙方需要裝修房屋或增加附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿后，甲方有權收回所有出租房屋，乙方應按時退還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前_______每月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定的情況和實際情況重新協商，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后____未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應每逾期一天返還房屋________元/平方米向甲方支付房屋占用費；

2.乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收批準，并相互結算各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.租賃期間，乙方應事先書面通知甲方，并征得甲方書面同意；

2.乙方向甲方承諾，轉租期間不得將房屋租賃權轉讓給他人或與他人租賃的房屋交換使用。

十一、合同變更和終止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

(1) 租金未按約定期限交付，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，擅自改變租賃房屋的結構或使用，經甲方書面通知，未在限定時間內修復；

(3) 未經甲方書面批準或同意，擅自轉租或轉讓租賃房屋的；

(4) 從事非法經營和犯罪活動。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權終止合同：

(1)甲方未交付或延遲交付租賃房屋_______天以上的;

（2）在乙方租賃期間，如果甲方因房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛，或甲方與第三方之間的糾紛涉及房屋和房屋范圍內的土地，乙方不能正常經營_______天的;

(三)甲方未經乙方書面許可，將出租房屋抵押或轉讓給第三方的；

(4) 出租屋主體結構存在缺陷，危及安全。

三、租賃期限內有下列情形之一的，雙方均可變更或解除合同：

(一)甲乙雙方協商書面變更或終止本合同；

(2)房屋及其附屬設施因不可抗力因素嚴重損壞，本合同不能繼續履行的；

(三)乙方租賃的門面在租賃期間被征用、征用或拆除的；

（4）房屋及其附屬設施因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力而損壞，客觀上不能繼續履行合同。

4.租賃期間，如果租賃合同終止，本合同也終止。如果乙方因本合同終止而遭受損失，甲方應按月支付租金____倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。但除下列情況外：

(一)房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回；

(二)因社會公共利益或者城市建設需要依法征用或者拆遷房屋的；

(三)房屋損壞、滅失或者被認定為危險房屋的；

(四)甲方已被告知該房屋在出租前已設定抵押，現已受到處罰。

十二、違約責任和賠償

1.非違約方有權終止本合同第九條第1.2項的合同，并有權要求違約方按當年的租金解除合同_______違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失；

2.乙方未經甲方同意，應按期交付租金。甲方要求乙方按當年租金支付_______違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失；

3.租賃期滿后，如乙方未經甲方同意，乙方應如期歸還房屋。甲方要求乙方按當年租金支付_______違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

十三、其他條款

1.租賃期間，甲方應向乙方開具相應的收據，如乙方支付的水費、電費、租金等。乙方因房屋使用的其他費用，乙方應將相應的收據復印件交給甲方；

2.如有特殊情況，甲乙雙方需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，經雙方同意后方可辦理手續。甲方違約的，除在相應期限內退還乙方租金外，還應支付上述金額（未到期租金）_______相反，如果乙方違約，甲方有權不退還租金；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定補充協議的方式。補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；

4.本合同的補充條款及附件_______頁，壹式_______其中，甲乙雙方各執。_______均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水電費(包括水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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