店面租賃合同模式選擇

以下是祝福網整理的店面租賃合同模式選擇。歡迎閱讀參考！

店面租賃合同模型精選

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協商的原則，按照《合同法》的有關規定，簽訂以下店鋪租賃協議樣本：

一、被租房為_____________________________門面房_____間。

二、租賃期限。租賃期限為。______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日期。合同期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方享有優先租賃權，乙方必須在合同到期前10天內與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則甲方有權單獨承包。

三、每年租金為________元(大寫____________________________)，乙方必須在每年10月1日前一次性支付租金。如果付款不均勻，則視為違約。每隔一天以上，乙方應按每年租金的10%罰款賠償甲方。

四、租賃期間房屋的維修。乙方應及時修復房屋的人為損壞，甲方應及時修復不可抗拒的損壞。

五、乙方經營過程中的一切經濟糾紛及其他責任與甲方無關。

六、出租人與承租人變更店鋪租賃協議樣本

1.乙方未經甲方同意，無權將房屋轉租給合同履行期內的第一個 三者或相互換房，否則甲方有權收回房屋。

2.在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三方，本合同將繼續對原乙方和房屋使用權人有效。

七、乙方與第三方發生的一切經濟、民事糾紛，甲方不承擔責任。

8、合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外所有設施完好無損。如果確實需要改造或增加其他固定設施，應在甲方同意后進行。所需資金由雙方協商。合同期滿后，乙方需要拆除的，應恢復房屋原狀，不愿拆除或不得拆除的甲方不予賠償。

九、在合同履行期間，如有政策變更、城市統一規劃等原因需要拆除房屋，租賃費按實際使用時間計算，本合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。

10、合同履行期間，應遵紀守法，講文明道德，自覺維護室內外衛生。乙方應自行支付水、電費和社會公共費用（公安、衛生、工商、稅務等）。

十一、甲方責任

1.按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則乙方年租金的10%應每天賠償一次以上 經濟損失。

二、不按合同規定修房的，應賠償乙方造成的經濟損失。

3.合同不得無故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%。

乙方的責任

1、不得使用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。

不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不按合同規定修復房屋的其他設施，并根據后果賠償其經濟損失。

4.合同終止后及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處租金10%罰款。

十三、免責條件

雙方或任何一方因不可抗拒的自然災害造成經濟損失的，任何一方不得向對方提出索賠。

14、根據《中華人民共和國經濟合同法》的和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商，作出補充規定，與本合同具有同等效力。

本合同自簽訂之日起生效。

十六、本店租賃協議樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(注:租金由甲方簽約人按年收取，并出具收據。如乙方違反規定，甲方有權立即收回租金門面。

甲方(出租人): 乙方(承租人):

手印： 手印：

年 月 日

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