土地租賃簡單合同模式

現在很多農村人都想住在城市里，所以他們的土地會轉讓或租給別人，那么如何寫土地租賃的租賃合同呢？祝福網小邊整理了土地租賃簡單合同模式僅供參考，我希望能幫助您！

土地租賃簡易合同模型

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策，甲乙雙方簽訂本合同，遵守平等、自愿、有償的原則。

一、土地面積、位置

甲方自愿位于該區域_________畝農耕地出租給乙方使用。土地方向東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(以合同附圖為準)

二、土地使用及租賃形式

1.土地用途為___________________。

2.租賃形式:家庭租賃經營。

三、土地租賃經營期限及租金交付:

本地租賃經營期為年，從年到年。年租金為元/畝，乙方應自本合同簽訂之日起一次性向甲方支付10年租金，共計人民幣元。

四、甲乙雙方的權利義務

(一)甲方的權利義務

1.監督土地開發利用，確保土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按合同收取租金；甲方不得在合同有效期內增加租金。

3.保護乙方獨立經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利義務

1.有權依法使用和經營合同約定的土地。

2.按照合同享有租賃土地上的收益權和建設和購買財產的所有權。

3.保護自然資源，保持水土，合理利用土地。

五、合同轉租

乙方有權在本合同有效期內將租賃的土地全部或部分轉包給第三方，無需甲方同意。

六、合同變更和終止

1.本合同一經簽訂，具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或終止。本合同經甲乙雙方協商簽訂書面協議后方可變更或終止。

2.在本合同的履行中，如果本合同因不可抗力而難以履行，本合同可以變更或終止，雙方不承擔責任。

3.在本合同履行期間，國家征用土地的，自行終止土地租賃合同。甲方應按實際未履行的租賃期限返還乙方支付的租金。同時，甲方還應支付乙方在租賃土地上的各種建筑設施的費用，并根據乙方的租賃經營年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4.本合同期滿后，乙方有權繼續出租，雙方應在本合同期滿前三個月簽訂未來租賃合同。

七、違約責任

1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定的，視為違約。違約方應當按照土地利用的實際總投資額和合同未到期租金額的20%支付對方的違約金，并賠償對方因違約的實際損失。

2、本合同轉租后，因甲方原因不能履行轉租合同，給轉租后的承租人造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

本合同經甲乙雙方簽訂后生效。

九、本合同未盡事宜的，可以作為雙方約定的補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____甲乙雙方各分_____份。

出租人:(簽字)_____________承租人:(簽字)_____________

______年________月________日______年________月______日

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