辦公樓租賃合同模板

辦公樓租賃比那些住房租賃更正式，畢竟，這么大的地方，如果有什么問題，誰也不知道。以下是小邊為您整理的辦公租賃合同模板，內容僅供參考，我希望能對您有所幫助。

辦公租賃合同模板

出租人(甲方):___________ 身份證號：_______________________________

承租人(乙方):___________ 身份證號：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方簽訂本合同，明確雙方的權利義務。

一、甲方將擁有出租權_________市_________區_________街道_________號，面積為_________平方米的辦公樓出租給乙方進行商業使用。

二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________期滿后，如甲方繼續有權出租，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但需提前_____每月申請，需要重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________每月支付元人民幣。

四、簽訂合同后，甲方給予_________天裝修期，不收裝修期租金。

五、乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續租，甲方將押金退還給乙方。

六、乙方每月需要_________日前，當月租金一次性支付。如乙方逾期未能按時支付租金或拖欠租金，即每日加收租金_____乙方交租違約金%時，甲方應出具收據。

七、乙方未經甲方同意未經甲方同意，不得轉租或分租，不得改變房屋的使用，裝修不得損壞房屋的結構。

八、乙方責任

(一)乙方必須遵守國家法律法規，甲方對一切違法行為不承擔任何責任。

(二)乙方負責未來的業務往來、債權債務和安全事故，甲方不承擔任何責任。

(三)乙方承擔租賃期間經營產生的電費、水費、工資、管理費、電話費、稅費、租賃稅費等費用。

（4）乙方應負責維護甲方的基本設施。如有損壞，應及時修復或支付賠償費。

（5）除自然災害不可抗力的自然損害外，所有建筑物和基礎設施均由乙方故意、無意、人為、安全事故造成，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的全部損失。

（6）乙方應做好消防安全工作。工作人員不得在辦公樓過夜，也不得使用電爐、煤爐等容易造成危險的電器。如發生事故，乙方應負責賠償所有損失。

(七)乙方不得影響其他租戶的經營辦公，也不得損害其他租戶的利益。

(八)乙方不得將易燃、易爆、易腐蝕、有毒物品存放在辦公樓內如有違規行為，應賠償損失。

(九)違約責任。甲方在合同期間提前收回租賃辦公樓的，應當提前一至兩個月書面通知乙方。甲方違約的除外______除元押金外，還需補償______乙方應賠償每月的租金。乙方違約，沒收押金。

(十)乙方應經甲方書面同意懸掛和張貼招牌廣告。(乙方租賃范圍內除外)。

（11）乙方發現建筑物質量等危險情況的，應及時向甲方工作人員報告，并盡快進行維護和消除。除自然災害和人為災害外，甲方應負責所有費用。

9、租賃期滿后，本合同終止。屆時，乙方將乙方的貨物和可移動設備（如貨架、辦公桌椅、空調等）從租賃房屋中撤出，但乙方不得損壞固定裝修，并將其歸還甲方。如乙方要求繼續租賃房屋，應提前2個月向甲方提出書面申請。甲方應在合同期滿后一個月內書面答復乙方，同意續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先續租權。

十、乙方延遲交付的租金超過_____天，甲方有權隨時單方面終止合同，沒收押金，提前收回出租房屋。甲方有權留置扣押乙方的財產設備，拍賣可優先支付租金和違約金。

十一、甲方發現乙方拖欠工人工資的，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。

十二、乙方拖欠資金并隱匿的，甲方不能通知的，甲方可以在出租樓或東莞日報通知乙方，視為有效通知。

十三、租賃期間，政府征收拆遷需要提前終止合同的，甲方只負責退還押金，不再向乙方賠償。

十四、在合同期限內，如果雙方有爭議，爭議可以通過平等協商解決，也可以由律師主持。如果調解失敗，可以起訴_______人民法院審理判決。

十五、本合同一式______甲乙雙方各執______具有同等法律效力的份。

十六、甲乙雙方已充分了解本合同各條款，自愿簽訂本合同，自本合同簽訂之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________

電話：________________________________ 電話：________________________________

_____________年___________月_________日 _____________年___________月_________日

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：寫字樓租賃合同   寫字樓租賃合同范本   房屋租賃合同范本