合同補充協議模式(通用)

當我們簽訂第一份合同，但合同內容不完善時，我們需要簽訂另一份補充合同。以下是云煙小編整理的合同補充協議模式（通用），僅供參考。歡迎您閱讀。

第一章:合同補充協議模型(通用)

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲方代理：

鑒于甲乙雙方20xx年x月x日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方按照互利原則，在原合同的基礎上，根據實際情況增加和變更部分合同條款，特別簽訂以下補充協議。

一、協議內容增加部分:

1.由于房屋空白，乙方需要自行裝修，裝修過程中造成的一切責任事故由乙方承擔。

租賃期間，房屋物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方、垃圾費、水電費。

3.乙方應根據使用需要申請通信和寬帶的安裝和使用，并負責所有費用。租賃期滿后，乙方可申請停機或轉讓（注：有線電視未使用或安裝，管道氣體未使用或開啟）

4、乙方作為辦公空間，甲方允許乙方根據辦公布局進行裝修，并在物業同意的前提下拆除部分非承重墻，確保房屋結構的安全。

5.合同租賃期滿，乙方投入資金不得拆除房屋固定裝修部分，保持裝修格局完好。

6.租賃期內，甲方出售房屋的，應提前6個月通知乙方，乙方應在收到通知后3個月內決定是否行使優先購買權。乙方逾期不答復的，視為放棄權利；乙方不愿意購買的，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期滿。否則，甲方應按乙方裝修費用當年的價值進行賠償，裝修費用按5萬元計算，租賃期限每年折舊1萬元，第五年合同期滿扣除。

2、本協議生效后，成為原合同不可分割的組成部分，具有與原合同相同的法律效力。除本協議規定的修改條款外，原合同的其余部分應完全有效。

本協議與原合同發生沖突的，以本協議為準。

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

出租人(簽字):

承租人(簽字):

身份證號：

身份證號：

委托代理人(簽字)：

年月日 年月日

第二章:合同補充協議模型(通用)

發包人(甲方):(全稱)

承包商(乙方):(全稱)

本補充協議經友好協商簽訂。

1.施工期間，乙方應對施工人員的人身安全負責。

2、乙方應負責施工現場的安全管理、防火、防盜，并嚴格管理進入施工現場的人員。施工現場禁止所有火災，施工現場禁止火災、吸煙。烹飪必須在指定的區域內進行。

3.乙方施工人員不得使用已安裝的潔具、炊具等設施設備。

4、乙方違反2、3的規定，造成甲方設施、設備、臥室等部位損壞或其他損失的，由乙方賠償并承擔全部責任。

5、在本工程施工和保修期內，如因施工質量問題造成管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故，乙方應負責維修和賠償。

6.本工程的保修期為兩年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內，損壞后修復后，保修期延長，但最多不超過____乙方應承擔保修期內的所有費用。

7.乙方應接到甲方的維修電話____在小時內做出反應____如因乙方施工質量問題，在甲方報修后小時內到達現場____如果問題在幾個小時內仍未解決，甲方可以先修理，根據中國人民銀行同期貸款利率，自支付費用之日起至乙方實際履行質量保證責任期間，要求乙方賠償。

8.為保證工程正常進行，乙方必須至少提前____天書向甲方提供下一道工序所需的甲方材料清單，并注明所需材料的數量。在實際施工中，材料數量的損失不得超過____%.

9.具體施工方案、工程量、圖紙未確定合同簽訂時的項目，應在項目施工前確定____乙方在甲方簽字確認后確定并提交，乙方自行增加的項目和未經甲方確認超過工程量的項目____乙方應承擔%部分費用和返工費用。

乙方應提供本合同甲方供應清單中以外的材料和工具，相關費用已包含在合同總價中。

11.甲方提供材料運至樓下交付，乙方負責樓上施工。搬運等相關費用已包含在合同總價中。

12、施工驗收完成后結算增減工程。

任何一方都可以按照中國法律的有關規定向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本協議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效。

15.本協議一式兩份，A、B各持一份，效力相同。

本補充協議為____年____月____日訂立。

甲 方：

乙 方：

第三章:合同補充協議模型(通用)

一﹑發生下列問題，甲方業主可書面通知乙方終止本協議，不退還押金，乙方應向甲方業主支付月租金的兩倍違約金。乙方應自終止之日起7日內搬走。情節嚴重的，乙方應根據甲方業主的實際損失向甲方業主支付賠償金：

1.租賃期內，乙方只有使用權沒有租賃房屋的所有權，因此不能轉租房屋。

二、乙方在租賃期內作為非居住用途使用或從事非法活動的。

3.乙方在租賃期內擅自拆除﹑改變房屋結構和內部電力管道﹑上下水﹑消防系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

4、乙方在租賃期內不得妨礙其他租戶或業主的正常生活。否則，甲方有權書面通知乙方在其他業主或業主投訴兩次后提前終止本協議。

二﹑其他條款：

1.乙方在租賃期內應注意防火﹑保持租賃房屋任何部分的防盜和衛生，安全使用附屬物品等。如乙方使用不當，﹑如因疏忽或乙方訪客行為疏忽而直接或間接損失甲方業主的房屋或附屬物品，乙方應承擔全部責任，并向甲方業主索賠。

2.經甲乙雙方和中介三方共同確認，乙方是非拆遷戶，有自己的房屋。

3.在租賃期內，由于乙方對租賃房屋的使用權沒有所有權，如果房屋被政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑當房屋騰空、不可抗力發生時，乙方積極配合甲方業主按規定時間搬遷，對拆遷資金的分配沒有異議，也沒有要求任何補償。

4。乙方應自行向供熱部門支付租賃期內的供暖費。乙方不需要采暖設備的，應在采暖期開始前一個月通知甲方業主。甲方業主將通知供熱部門停止供熱施工，乙方應積極配合，因停止供熱而產生的額外費用由乙方承擔。乙方應承擔因未繳納或擅自拖欠取暖費而產生的一切責任。甲方業主有權向乙方提出相應的賠償。

甲方：

乙方：

日期：20xx年x月x日

中介機構：

日期：20xx年x月x日

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