不同類型的合同法有不同的作用

不同類型的合同法有不同的作用。用人單位通過勞動合同與員工確定關系。一旦合同生效，對雙方都具有約束力，以保護雙方的利益。所以不要錯過一些重要的合同信息。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。更多相關信息請關注祝福網。www.bestzhufu.com/hetongfanben/.(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

出租方 (以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，雙方應在自愿、平等、等價付款的原則下進行充分協商。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于______市______區______門面租給乙方。甲方對出租房屋有合法產權。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 使用面積為平方米______平方米。甲方同意乙方租賃的房屋作為經營用途，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備。上述設備的運行和維護費用包括在租金中，乙方不再單獨支付。

四、________________________________________________。

第二條租賃期限

五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條 租金等費用

六、合同有效年租金共計______元(人民幣)。

每個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前支付上月電費(甲方出示供電局收費發票)其他費用，雙方協商補充本條款。

第四條 雙方的權利義務

九、甲方

(一) 甲方應確保出租的房屋和設施完好，能夠正常使用，并負責年檢、日常維護和維護；甲方應對政府部門要求的相關設施進行改造。

(二) 監督審查乙方租賃的房屋裝修或改造計劃，并及時提出意見。

(三) 協調本地區各有關部門的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的房地產證明及相關手續。

(四) 甲方確保原有的室內電線和電纜滿足乙方的正常運行和使用，并經常檢查其完整性（乙方設置的除外）。如發現問題，應及時通知乙方。甲方應全額賠償乙方因供電線路問題給乙方造成的經濟損失。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商戶。違約應向乙方賠償 經濟損失費為元，商戶被清除。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄范圍內消防部門出具的電氣、消防檢查證書復印件。

（7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施的問題。甲方不能及時實施的，乙方有權代表其修理或更換，費用（以發票為準）由租金扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內經營辦公。

(二)在合同有效期內，租賃的房屋和設施有合法使用權。

(三)按合同內容支付租金等費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付______人民幣為定金，第一個月的租金將在正式入住后五天內支付。______向甲方支付人民幣。

乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

乙方向甲方支付的費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

第六條 房屋裝修或改造

14、乙方需要裝修或改造租賃房屋時，必須先征得甲方書面同意，改造費用由乙方承擔。合同終止或終止租賃關系時，乙方與房屋有關的裝修或改造設施均歸甲方所有（移動設施除外）。

第七條 續租

本合同期滿后，乙方有優先續租權。

如乙方需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

第八條 其它

17、甲乙雙方法定代表人的變更、企業搬遷、合并不影響本合同的繼續履行。變更合并后的一方成為本合同的執行人，并承擔本合同內容的權利和義務。

18、當本合同的條款需要變更時，必須以書面形式確定。雙方簽訂補充協議，收到信件后10天內書面答復，10天內未收到答復視為同意，最終達成補充協議。

雙方各自辦理財產保險，不承擔任何形式的風險責任。

乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。

第九條 違約

二十一、甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方繳納定金后，甲方未能按將出租房屋和設備全部轉讓給乙方，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，乙方有權向甲方索取延期定金，直至合同全部終止。

未經乙方同意，乙方有權拒絕支付超額租金。

任何一方單方面取消或中斷合同，應提前兩個月通知對方。

24.乙方未按時向甲方支付所有應付款項，屬于乙方違約。每逾期一天，除支付欠款外，每天向甲方支付欠款1%的違約金。甲方有權在60天以上采取措施收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素導致本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方。

二十六、乙方因甲方原因未能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，賠償乙方的經濟損失。

第十條 合同生效，糾紛解決

本合同經甲乙雙方法定代表人或授權代理人簽訂后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、本合同執行過程中發生爭議的，由雙方友好協商。協商不成的，可以向房屋所在地人民法院請求解決。

二十九、本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方應提供的文件作為本合同的附件。

三十一、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十一條 其他

三十二、本合同正文共五頁，本合同共六個附件：

附1:甲方有效房產證復印件(略)

附2:用電及防火安全證復印件(略)

附3:甲方營業執照復印件(略)

附4:乙方營業執照復印件(略)

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

租賃合同：

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