房屋銷售中介服務合同模式

買房時，為了更好地交易房屋銷售，有些人會選擇中介交易，那么房屋銷售中介合同模式的格式是什么呢？云煙愛小邊整理了房屋銷售中介服務合同模式僅供參考，希望能幫助您！

房屋銷售中間服務合同模型

合同編號：

甲方(賣方): 身份證號：

乙方(買賣方): 身份證號：

丙方(中間方):

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規和法規***本市有關規定，本合同按照自愿、公平、平等、誠信的原則，經協商一致簽訂。

第一部分 關于房屋買賣

第一條 房屋交易的基本情況

房屋登記地址：

房屋所有權證號：土地使用證號：房屋使用：

業主房屋抵押登記：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否

是否已出租：□是 □承租人是否放棄優先購買權□是 □否

房屋所有權：□私有產權房 □公房使用權□經濟適用房可以出售□其他

建筑面積的住房條件： 平方米； 房型： ； 樓層

其他情況

1.1 經協商，甲方愿意將上述房屋出售給乙方，甲方應對上述房屋信息的真實性和準確性負責，并確保房屋交付給乙方時的情況與乙方現場檢查時的情況一致，否則愿意承擔相應的違約責任，并賠償乙方遭受的一切損失。

1.2 乙方確認已充分了解該房屋，并對該房屋進行了現場檢查，對該房屋的現狀無異議，并愿意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商確定的交易價格為：人民幣***(大寫:**）。

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

甲方承認乙方貸款支付時，甲方有義務配合一方辦理貸款手續；

乙方因乙方原因提出終止貸款或獲得貸款機構貸款的，乙方應當***以前用現金補房款。

3.資金監管服務

****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資本監管服務。雙方自愿選擇本服務，并在本協議簽訂之日簽署《資本監管委托協議》。

雙方自愿將本交易所涉及的所有資金暫存入指定的銀行監管賬戶，并按照本合同和資金監管委托協議約定的程序和方式辦理。

雖然上述款項存入指定賬戶，但甲乙雙方同意乙方已實際向甲方支付。

甲乙雙方協商一致的，不得選擇資金監管服務，但由此產生的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 承擔稅費

4.1 甲乙雙方保證按照國家和地方有關規定和交易習慣繳納與本次交易有關的稅費。

4.2 盡管有上述協議，但雙方同意：

甲方承擔**；乙方承擔*** 。

第五條 所有權轉讓和房屋交付

5.1 雙方承諾在本合同簽訂之日起**年**月**日前到房屋所在地房地產管理部門辦理房地產轉讓手續。

5.2 甲乙雙方應自本合同簽訂之日起 當日，房屋所有權轉讓所需的所有真實有效的法律程序和材料（包括但不限于房屋證明、合同證明等）交給丙方保管，丙方協助雙方辦理轉讓手續。

5.3 雙方同意，甲方在 騰出房子，把房子的鑰匙交給乙方。

5.4 房屋交接前，雙方應辦理相關物業的交接，包括但不限于水、電、氣、采暖、有線電視、電話、物業費、戶口等相關手續，并結算費用。房屋損壞、損失等風險，從房屋鑰匙交付給乙方時轉移給乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求，協助雙方辦理上述物業交接事宜，房屋交接單上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證出售的房屋不存在所有權糾紛、債務糾紛或其他缺陷。甲方保證有權出售房屋，并經房屋所有人或其他權利人同意，保證合同義務的全面履行。否則，乙方有權要求甲方支付本合同交易價格10%的違約金，并賠償其他損失。

6.2 乙方保證提供的信息真實有效。有資格訂立合同，并保證合同義務的全面履行。否則，甲方有權要求乙方支付本合同交易價格10%的違約金，并賠償其他損失。

6.3 丙方因甲乙雙方原因不生效、無效、終止、撤銷或違約，不承擔任何責任。

第七條 免責條款

本合同因不可抗力不能完全履行的，三方不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議的，應當先協商解決；協商不成的，任何一方都有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關于中介服務

第十條 丙方責任

9.1 甲乙雙方按本合同約定提供房屋買賣中介服務；

9.2 甲乙雙方免費提供房地產買賣相關法律、法規、政策咨詢。

第十一條 中介服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認房屋交易是基于丙方提供的中介服務；但交易是雙方獨立自愿的決定。

10.2 丙方一次性收取中間服務費**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 本合同簽訂時，服務費以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意，丙方收取的中介服務費不予退還，因甲乙雙方過錯導致合同無效、交易失敗或買賣合同無法完全履行。

11.2 如甲乙雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方同意丙方有權保留暫存在指定賬戶的款項，在雙方就違約責任及其承擔達成協議或人民法院出具有效法律文件前，不返還或支付給任何一方。

第十三條合同生效等

12.1 本合同在三方簽字或蓋章后生效。

12.2 本合同一式三份，甲方各執一份，丙方各執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

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