房屋銷售合同需要公證嗎

本文是祝福網小編整理的房屋銷售合同是否需要公證的相關信息，以及房屋銷售合同公證需要提交哪些材料的分析和答案。我希望這對你有幫助。歡迎閱讀。

房屋銷售合同需要公證嗎？

一、房屋買賣合同需要公證嗎？

房屋銷售合同是一方將房屋所有權轉讓給另一方，另一方支付價款的合同。轉讓所有權的一方為賣方或賣方，支付價款并取得所有權的一方為買方或買方。法律規定，房屋銷售合同應當書面簽訂。

房屋銷售合同是一種民事法律行為。因此，只要符合雙方的合格要求，雙方的意圖真實一致，不違反國家法律法規和社會公共利益，就被認為是有效的。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，按照法律程序證明民事法律行為、法律事實和文件的真實性和合法性的活動。必須經公證機構公證的法律行為，只有公證后才能有效，否則無效。無需公證即可生效的法律行為，公證后證據力較強，但并不意味著公證賦予其法律效力。房屋買賣合同屬于這類。因此，房屋銷售合同的法律效力不受公證的影響，但公證的房屋銷售合同具有較強的證據力，法院一般直接采用。

二、申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料？

申請房屋買賣合同公證的，當事人應當提交下列證明材料：

1、申請人的居民身份證及復印件；代理人應當提交身份證明和授權委托書；

2.賣方應提供房屋所有權證書和復印件；

賣方出售共有房屋時，應當提交其他共有人同意出售的書面意見；

四、房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關起草；

5.單位購買私房的，買受人應當提交房屋管理部門批準的批準文件；

6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

小編精心推薦銷售合同：

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：房屋買賣合同需要公證嗎   房屋買賣   公證