二手房買賣中介合同

和任何行業一樣，房地產中介行業也存在好壞參半的現象。如果買方對如何簽訂中介合同一無所知，也很容易落入中介預設的陷阱，導致其權益損害云煙小邊整理二手房銷售中介合同僅供參考，希望能幫助您！

二手房買賣中介合同

客戶A(出售、出租人)

居 間 方

委托人B(買入，承租人)

第一條 (簽訂合同的前提和目的)

根據國家有關法律、法規和市有關規定，三方在自愿、平等、協商的基礎上，接受客戶A、B的委托，促進客戶A、B訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，完成其他委托服務事項達成協議，訂立二手房中介合同模式。

第二條 (提供中介房地產的座位和情況)

客戶A的房地產位于客戶A處___________市___________區（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________建筑面積為_____________平方米，權屬為____________ ，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。

委托人B已充分了解房地產情況。

第三條 (委托事項)

(一)委托人甲方委托事項(共)__________項）

主要委托事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項:(共)______項）

主要委托事項：

1、

2、

其他委托事項：

1、

2、

3、

第四條 (傭金標準、金額、收款方式、退款)

(一)中介人已完成本合同約定的委托人甲的委托事項，委托人甲按下列第一條規定執行 以各種方式計算支付傭金(任選一個)

根據房地產______________(總價/月租金計)______具體金額為%___________幣__________向中介支付元；

2.根據提供服務所需的成本計算____________幣___________元支付給中介。

(二)中介人已完成本合同約定的委托人乙方委托的事項，委托人乙方應當按照下列第一條規定執行__________以各種方式計算支付傭金(任選一個)

根據房地產___________(總價/月租金計)__________具體金額為%_____________幣____________向中介支付元；

2.根據提供服務所需的成本計算_____________幣____________元支付給中介。

(三)中介未完成本合同委托的，按下列約定退還傭金:

1.未完成客戶甲方委托的主要事項（ ）項目，其他事項（ ）合同約定收取傭金的項目____________具體金額為%___________幣________________元，退還客戶甲。

2.未完成委托人B委托的主要事項（ ）項目，其他事項（ ）合同約定收取傭金的項目 具體金額為%_________幣_____________元，退還客戶B。

第五條 (合同履行過程中的變更和處理)

本合同履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應當及時書面通知對方，并在約定的期限內同意_______天內，簽署補充條款，注明變更事項。未書面通知變更要求，并經對方同意；擅自變更造成的經濟損失由責任方承擔。

在二手房屋中介合同模式履行期間，三方簽署的補充協議等書面文件均為本合同不可分割的一部分，效力相同。

第六條 (違約責任)

(一)三方約定中介有下列情形之一的，應當承擔違約責任:

無正當理由終止合同的；

2.與他人私下串通，損害客戶A、B的利益；

3.其他過失影響客戶A、B交易。

(二)三方同意，委托人甲乙有下列情形之一的，應當承擔違約責任:

無正當理由終止合同的；

2、未按合同約定提供必要的文件和合作，導致中介不能履行合同；

3、相互或私下與他人串通，損害中介利益；

4.其他導致中介無法完成委托事項的行為。

(三)三方約定發生上述違約行為的，按照合同約定的傭金總額___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

第七條 (解決爭議的方法)

三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按照本合同約定的下列第一名（ ）項目解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

向法院提起訴訟

第八條(訂立合同的數量)

本合同壹式____甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

客戶A(名稱/名稱) 中介(名稱)委托人B(名稱/名稱)

身份證號/ 營業執照號 身份證號/

其它證件號 其它證件號

住/地址 住/地址 住/地址

郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼

聯系電話 聯系電話 聯系電話

本人/ 法人/ 本人/

法定代表人 法定代表人 法定代表人

（簽章） （簽章） （簽章）

代理人(簽字) 執業經紀人(簽字) 代理人(簽字)

執業經紀證書(編號)______________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

簽于： 簽于： 簽于：

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