2023商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）

  不管在生活或工作中，我們經常會接觸到租賃合同，商鋪大多情況下都是租賃的，那么你知道商鋪租賃合同應該怎么寫嗎？小編已為您準備好了《2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）》，供大家參考，希望能為大家提供些許幫助。

2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）【篇一】

  出租方（簡稱甲方）： 身份證號：

  承租方（簡稱乙方）： 身份證號：

  根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

  第一條 租賃范圍及用途：

  甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用（經營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條 租賃期限為_____年，自 年月日起至 年月日止。

  第三條 租金、保證金：

  1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

  第四條甲方責任和義務：

  1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

  2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

  第五條 乙方責任和義務：

  1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

  2、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

  3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

  第六條 合同的解除

  本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

  3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

  第七條 違約責任

  任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，

  并賠償其他的一切損失和費用。

  第八條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營

  業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

  第九條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，

  任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

  補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

  第十一條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

  甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

  電話： 電話：

  地址： 地址：

  年 月 日 年 月 日

2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）【篇二】

  出租方（簡稱甲方）：__________身份證號：__________

  承租方（簡稱乙方）：__________身份證號：__________

  甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協議，特立約如下：

  一、租賃時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；

  二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；

  三、乙方租用經營期間須遵守法規，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；

  四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；

  五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；

  六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；

  七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；

  八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；

  九、如有其它事宜雙方協商解決。

  本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

  甲方（簽字）__________乙方（簽字）__________

  __________年__________月__________日__________年__________月__________日

2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）【篇三】

  出租方（下稱甲方） ：______________聯系電話：____________________________

  承租方（下稱乙方） ：______________聯系電話：____________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________，建筑面積_________平方米。

  第二條 租賃期限

  租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三條 租金和押金

  1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

  2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

  第四條 各項費用的繳納

  1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

  第五條 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

  第六條 續租

  1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

  2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

  第七條 合同終止

  1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

  2、雙方通過書面協議解除本合同；

  3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

  4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

  5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

  6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

  第八條 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

  第九條 爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

  第十條 解釋

  本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

  第十一條 補充與附件

  本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

  第十二條 合同效力

  本合同自雙方簽之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

  出租方（蓋章） ____________承租方（蓋章） ____________

  _________年_______月_____日_________年_______月_____日

2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）【篇四】

  出租方：________________合同編號：________________

  簽訂地點：________________

  承租方：________________簽訂時間：________年____月____日

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

  第一條 租賃商鋪的名稱、位置及用途

  出租方將(以下簡稱市場)____________商鋪共________平方米____個商鋪租賃給承租方作為經營場地，從事____________經營活動。

  第二條 租賃期限

  出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內的設施交付給承租方使用，到期后收回。

  第三條 租金、費用標準及計收方法

  1、租金及綜合管理費按商鋪面積計收，其它各項費用按計費商鋪數計收。

  2、承租方所租商鋪月租金為________元/平方米。

  3、公用水電費每月________元/商鋪(另設水電分表的商鋪按實計收水電費，未設分表的，自用水電費按出租方測算的定額標準計收)。

  4、空調費按每個商鋪________元/月計收。

  5、廣告費按每個商鋪________元/年計收。

  6、綜合管理費按租金總額的____%計收。

  7、以上收費標準在本合同期滿前保持不變。

  8、租金、水電費、空調費、廣告費、綜合管理費每合同年度分四期收取，每期三個月，承租方須在每個收費期第一個月出租方規定的期限內交清。

  第四條 保證金

  1、為維護消費者合法權益和本市場的信譽，簽訂本合同時，承租方須向出租方交納保證金，標準為每個計費商鋪________元，用于承租方承擔可能發生的賠償、違約責任。保證金不計息。

  2、凡出現下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應的處理、拒不服從調解或不愿承擔責任時，出租方有權從承租方保證金內先行支付其相應金額，支付后的保證金不足部分，承租方須從計算之日起三日內向出租方補足。未能補足的按出租方管理規定作違約處理。

  (1)發生商品質量、服務糾紛且確屬承租方責任的;

  (2)承租方在經營活動中違反工商、稅務、物價、質檢、勞動、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業管理等法律法規的;

  (3)擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權的;

  (4)未在出租方規定時間內辦理有關手續的;

  (5)其他違反本市場管理規定的行為。

  3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿六個月，凡未出現商品質量糾紛、違反國家法律法規和本市場管理規定等遺留問題，出租方在十日內將保證金退還給承租方。

  第五條 出租方的權利和義務

  1、出租方應按照國家法律法規制定本市場各項管理規定，并向承租方公布。對承租方的經營活動實行統一管理、監督、檢查，并提供相關培訓、協調等服務。有權對承租方違反本公司管理規定的行為做出批評教育、停業整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規的行為進行處理。

  2、維護市場正常營業秩序，統一日常營運管理。

  3、負責市場內公用設施的維護保養，保證承租方的正常使用。

  4、在營業時間內有償提供租賃商鋪以外的輔助設施和服務。

  5、出租方如在租賃期內對本市場內商鋪的布局進行調整、改建、擴建和維修等，出租方應于改建、擴建項目實施前二十天、維修項目實施前三天，書面通知承租方，承租方應積極配合。停業期間的租金、費用免收，已交租金、費用順延使用。

  6、出租方對承租方在本合同規定的商品經營范圍及品種、品牌的經營與變更具有核準權、界定具有解釋權，有權對擅自更改本合同約定經營范圍、品種、品牌的承租方進行檢查、責令整改和處以違約金。

  7、出租方對承租方在本市場內所售的商品質量有權進行監管和商品審驗，并對合格的商品頒發商品審驗證。

  8、出租方有權對承租方按照《市場經營管理考評辦法》進行考評，并依照考評結果，決定是否與承租方續簽、緩簽或不續簽下一年度合同。

  9、除不可抗力因素外，不能按時提供合同約定的經營場地，應向承租方支付違約金。違約金的計算標準為每日按月應交租金總額的____%計付。

  第六條 承租方的權利和義務

  1、承租方有權在合同規定的范圍內獨立從事經營活動，經營責任自負。未經同意不得以出租方名義從事任何活動。

  2、承租方有權根據自己的經營需要依法招聘、使用和辭退營業人員，但招聘的營業人員應在所屬管理部門辦理登記備案，接受出租方培訓后上崗。承租方應要求上崗的營業員遵守本市場的各項管理規定并保障營業員的合法權益。

  3、承租方有權就市場經營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項公益活動。

  4、承租方在經營中必須嚴格遵守國

  家的法律法規和本公司的各項管理規定。亮證亮照(含營業執照、商鋪號標識、衛生許可證、稅務登記證等)，誠信經營，履行 “玉橋市場不滿意退換貨”服務承諾，自覺使用國家統一標價簽，規范標價，使用本市場統一的信譽卡，做好售前、售中、售后的服務。

  5、承租方必須按本市場規定的營業時間經營，不得遲到早退。未經同意，不得隨意停止營業(另在春節期間也必須按本市場統一安排的作息時間，按時到場營業)。

  6、承租方必須在核準的經營范圍內從事經營活動，不得擅自更改合同約定的經營品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書面申請，并得到核準。

  7、承租方所售商品須接受出租方監督管理和商品審驗，并按要求明示審驗證。

  8、承租方須接受出租方《市場經營管理考評辦法》的考評，并同意出租方在本合同期內按照《市場經營管理考評辦法》的考評結果給予的處理意見，。

  9、按時交納合同約定的租金和各項費用。逾期須交納違約金。違約金按本期應交租金和各項費用總額的____%/天計付。

  10、承租方必須妥善使用、維護租賃財物和公共設施，不得擅自改變商鋪結構，不得擅自變更、增減和移動任何設施。商鋪內的設施如人為損壞或遺失，按原價賠償。確因營業需要，增加水電設施和改造商鋪，應向出租方提出書面申請并附圖紙，征得出租方同意，辦理好有關手續后方可實施。如遇出租方對商鋪提出整體或局部統一裝修要求，承租方須積極配合和服從。

  11、承租方不得擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權。如需轉讓商鋪、委托經營須如實填寫書面申請表，經出租方同意，按照出租方規定相關程序，交納有關費用后方可辦理。

  12、承租方必須遵守消防管理法規，配備合格的滅火器，費用自理。不得在場內吸煙并有義務勸阻消費者的吸煙行為。

  13、承租方應辦理在本市場內經營活動中所涉及的自有商品財產綜合保險。

  14、承租方不得將本合同及有關證件對外進行有償抵押或作證明身份憑證，否則一切后果由承租方承擔。

  15、承租方有義務向出租方如實提供當期經營業績，履行與本市場簽訂的各項責任書的義務。

  第七條 合同的續訂、變更、終止和解除

  1、本合同到期后自動終止。承租方如需續租商鋪，應提前兩個月向出租方提出書面申請，經出租方同意，方可重新簽訂租賃合同。

  2、在租賃期內，如遇特殊情況，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個月書面通知出租方，并承擔違約責任，扣除相應的保證金，辦理好所有退租手續后方可離場。

  3、在租賃期內承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同，已交租金、保證金不退。

  (1)違反工商、稅務、物價、勞動、衛生、治安、消防、計劃生育、特種行業管理等法律法規，經書面警告及經濟處罰仍不糾正的;

  (2)承租方在經營活動中擅自停業，帶走由本公司統一辦理的營業證照、稅務登記證和文件的;

  (3)擅自轉讓、轉租、分租、轉借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權，且拒不服從本公司管理的;

  (4)累計三次逾期交納租金和各項費用或一次逾期十天以上不交租金和各項費用的;

  (5)違反本公司管理規定造成嚴重后果的。

  4、在租賃期內，經雙方協商一致，可以對本合同相關條款進行變更但須以書面形式進行確認。

  5、不再續訂合同，承租方必須在合同終止日前一周內辦理完退場手續。

  第八條 其它約定

  本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，若有違約，按《中華人民共和國合同法》、政府有關部門關于市場管理的法律法規和本合同約定及本市場的管理規定處理。

  第十條 爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，由本合同鑒證機關調解，調解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟。

  第十二條 合同的生效

  本合同雙方簽字蓋章，經所屬工商行政管理機關鑒證后生效。本合同一式四份，出租方執二份，承租方執一份，工商行政管理機關一份。

  出租方：(章)____________承租方：(章)____________

  負責人：____________負責人：____________

  鑒證意見：____________

  鑒(公)證機關(章)

  經辦人：____________

  時間：________年____月____

2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）【篇五】

  出租方(以下稱甲方)：__________________

  承租方(以下稱乙方)：__________________

  甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

  房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址：____________號，建筑面積____________平方米。

  租賃期限

  租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。

  承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

  1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

  2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

  3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金____________元。

  合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

  租金和租金交納期限

  1.每年租金為為人民幣______萬______仟元整（￥____________元）。

  2.從第二年起，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年為____________元，第三年為____________元，第四年為____________元，………）。

  3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：

  第一期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。

  第二期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。

  第三期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。

  第四期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。

  第五期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。

  第六期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。

  ………

  （或3.乙方每(____月____年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

  4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

  租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  各項費用的繳納

  1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

  2.水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

  4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

  5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  出租方與承租方的變更：

  1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

  2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

  違約金和違約責任

  1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

  2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

  3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

  免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

  爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

  本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

  本合同共_________頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

  出租方(蓋章)_________________

  承租方(蓋章)__________________

  法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________

  聯系電話____________________聯系電話____________________

  聯系地址____________________聯系地址____________________

  身份證號____________________身份證號____________________

  ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿

2022商鋪租賃合同標準版范本（合集6篇）【篇六】

  出租方（甲方）：______________

  承租方（乙方）：______________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。

  一、乙方租用甲方地處一間，經雙方協調一致簽訂此合同。

  二、租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日。

  三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。

  四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

  五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

  六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。

  七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

  八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

  九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

  十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。

  十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

  甲方（簽章）：_________

  乙方（簽章）：_________

  簽訂地點：_________

  簽訂地點：_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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