2023年店鋪轉讓合同標準樣本

在轉讓商店時，我們應該簽訂相應的合同，這樣雙方都可以感到放心，所以讓我們一起簽訂合同。以下是2020店轉讓合同標準樣本，僅供參考，歡迎閱讀。

2023年店鋪轉讓合同標準樣本(1)

轉讓方(甲方):____________

頂讓方(乙方):____________

房東(丙方):______________

經友好協商，甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方把自己放在位______街（路）______號門面轉讓給乙方，建筑面積為______平方米；并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。租賃期滿后，按原租賃協議延長租賃期限______乙方和丙方應按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期限的自動延期。

二、丙方與甲方簽訂了租賃合同______年______月______日止，月租金為______甲方剩余租期為人民幣______月，剩余租金______乙方向甲方支付元。

三、二。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原門面租賃合同規定的規定。

4、轉讓后，立面現有裝修、裝修均歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有，營業設備等房地產歸乙方所有（動產、房地產按原租賃合同劃分）。乙方收到立面后，有權根據經營需要進行裝修，確保房屋的安全使用。

五、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙，乙方向甲方支付總轉讓費______(大寫:______），此外，甲方不得向乙方索取任何其他費用，包括裝修、裝修、設備等相關費用。

六、乙方接管前，甲方應對店鋪的所有債權和債務負責；乙方應對接管后的所有經營行為、債權和債務負責。

七、違約責任：甲方保證門面有合法租賃權，并有權依法轉讓。門面應按時交付，逾期一天按100元標準向乙方支付違約金。乙方有權在7天內終止合同；乙方應按時接受門面，逾期一天按100元標準向甲方支付違約金。甲方有權在7天內終止合同；丙方保證該房屋為其合法所有權，并有權出租，否則，乙方應賠償轉讓費用相同的損失。

八、乙方因自然災害等不可抗力因素造成的損害，與甲方無關，但在政府規劃的情況下，丙方按照轉讓費標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

丙方簽字：____________

______年______月______日

2023年店鋪轉讓合同標準樣本(2)

轉讓方(甲方):____________

頂讓方(乙方):____________

房東(丙方):______________

經友好協商，甲、乙、丙就店鋪轉讓達成以下協議：

一、丙方同意甲方把自己放在位______街（路）______(原為:______）建筑面積轉讓給乙方使用______平方米；并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。

二、店鋪所有權證號為______，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，押金屬于乙方。

3、甲方收到乙方轉讓金后，甲方免費使用現有裝修、裝修、設備。租賃期滿后，房地產歸丙方所有，房地產歸乙方免費（房地產按租賃合同劃分）。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額______元，上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

五、本店營業執照由甲方辦理，經營范圍為______，租賃期內，甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。甲方應在乙方接管營業執照前償還店鋪和企業所欠的所有債務，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓費的，乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金，除甲方交付日期相應延長外。逾期30天的，甲方有權終止合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方還應承擔違約責任，并向乙方支付10%的轉讓費作為違約金。

七、乙方因自然災害等不可抗力造成經營損失的，與甲方無關，但由于國家征用拆遷店鋪，有關賠償屬于乙方。

八、合同簽訂前，政府已下令拆遷店鋪的，甲方應退還全部轉讓費，并支付乙方接管店鋪裝修的10%違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時仍未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同。甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修費和設備損失費，并支付10%的轉讓費違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

丙方簽字：____________

______年______月______日

2023年店鋪轉讓合同標準樣本(3)

轉讓方(甲方)____________

受讓人(乙方)____________

出租屋(丙方)____________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就以下店鋪轉讓達成以下協議：

1.轉讓店位于位置______，建筑面積______平方米；丙方是上述店主和出租人。丙方同意甲乙雙方按本合同轉讓上述店鋪租賃權。乙方享有和履行原甲方和丙方簽訂的租賃協議的權利和義務，乙方和丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效并與門店交接后，原門店租賃合同終止履行，權利義務自行終止。

二、丙方與甲方簽訂了《租賃協議》______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為______，租金每年交付一次，并在約定日期提前一個月交給丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原租賃協議規定的條款，甲方每年定期支付租金和租賃協議約定的水電費等費用。

3、轉讓店鋪的現有裝修、裝修等所有商業設備，轉讓后歸乙方所有。乙方收到店鋪后，有權根據經營需要或經營情況重新裝修或轉讓，確保房屋安全使用。

四、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付轉讓費______元（大寫：______）甲方在合同簽訂后的第二天騰出店鋪并交付鑰匙，乙方在______年______月______最近一次性向甲方支付剩余的轉讓費，共計人民幣______(大寫:______），

除甲方不得向乙方索取任何其他費用外，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。

5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續，但乙方應負責相關費用；甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務；乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。

六、乙方逾期交付轉讓費的，乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的，甲方有權終止合同，乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的，甲方也承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的，與甲方無關，但政府規劃國家征用拆遷店鋪的，由乙方賠償。

八、補充協議：________________________.

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

另一方面：如果承租人是甲方轉讓商店有隱藏的情況，（如政府下令拆除商店或其他問題會影響乙方的經營，但未如實通知乙方），乙方有權終止合同，并要求甲方退還轉讓費。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

丙方簽字：____________

______年______月______日

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