日常生活中經常使用的重要法律

今天是一個法律社會，無論什么都要注意一個法律詞，合同法也是日常生活中經常使用的重要法律。為了提高合同意識，我們需要更多地關注合同。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。更多相關信息請關注祝福網。www.bestzhufu.com/hetongfanben/。(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

經協商，雙方就乙方租賃甲方房屋達成下列協議：

第一條出租房屋的位置、面積等情況

1.本合同出租的房屋位于___市___街___巷___號碼(可補充不足部分)

2.建筑面積___平方米，使用面積___平方米(可補充不足部分)

3.出租房屋的產權編號:_________ 。

第二條房屋內部裝修及主要設備

(說明內部裝修和主要設備，如房屋裝修簡單，內部設備為……)

第三條房屋租賃期限

租賃期限為___(月/年)___年___月___中午12點起至12點___年___月___中午12點零。

租賃期屆滿前___天，如乙方需繼續租賃，甲方應決定是否繼續簽訂合同。

如甲方在租賃期內出售房屋，應提前出售___乙方應在收到通知后每天通知乙方___決定是否在一天內行使優先購買權。乙方逾期不答復的，視為放棄權利。

第四條租金及其支付方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一個月的租金。

以后每月__乙方最近向甲方支付了下個月的租金。

第五條押金

押金___元，大寫_________。該押金用于確保房屋內設備完好。如果設備損壞，甲方有權按市場價格扣除相應的賠償金。

合同期滿，乙方未損壞房屋內設備的，甲方應當在合同期滿日退還。

第六條房屋修繕裝修：

甲方應保證房屋符合合同約定的使用，確保正常的水電供應，如漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應，甲方應收到乙方的通知__天內解決。否則，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中房屋的結構和裝修，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條房屋出售

如果甲方在租賃期間出售房屋，乙方不愿意購買，甲方應確保乙方能夠繼續租賃，直到租賃期滿。

第八條違約責任

1、乙方在租賃期內不得有下列行為，否則甲方有權終止合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

1)擅自轉租、轉讓、轉借房屋；

2)利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期支付租金，除仍應支付租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金標準為：拖欠租金__%

乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應當支付___月租金作為違約金。

4.如果一方有合同約定的其他違約行為，違約方不僅應賠償違約方造成的損失，還應支付___元違約金。

第九條優先承租權

租賃期屆滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權。租賃期屆滿后，乙方確實找不到房屋的，甲方應給予一個月的寬限期、寬限期租金和約定的租金

一樣。

第十條免責條件

當合同因不可抗力或政府行為無法履行時，雙方應互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條解決爭議的方法

合同履行過程中發生爭議的，由雙方友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附合同后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

篇二：

合同編號：__________

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方) 為支持企業發展，甲方愿意將房屋使用權出租給乙方，經雙方充分協商，達成下列條款，并特立本合同，使雙方遵守。

第一條 出租房屋地址：

第二條 出租房屋、面積、租金等

第三條 租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條 費用及交納

一. 租房押金

1. 租金押金支付標準為50元×租賃房屋總面積。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米應交租金押金_______ 元。

3. 乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付租賃押金。乙方未違反本合同和《企業孵化與綜合服務協議》（編號：______________ )甲方應在合同期滿之日起7日內退還乙方全部押金；在合同有效期內，如果乙方退還部分房屋，租賃押金不會調整，直至乙方全部退房，甲方一次性退還押金。

4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租賃押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體金額以此類推。

5. 當乙方在任何情況下欠租金時，甲方有權直接扣除租金押金以抵消租金，甲方有權繼續追索不足的部分。

6. 甲方有權扣除乙方造成的甲方損失。

二. 租金

1. 本合同簽訂后，乙方應按季度向甲方支付租金。未來的支付時間是每季度第一個月的前十天。標準見附頁。

2. 乙方逾期支付租金的，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上不超過兩個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期兩個月以上的，甲方可以通過協商或法律手段收回乙方所欠費用（含滯納金），相關費用和甲方造成的一切損失由乙方承擔。

逾期兩個月以上的，甲方有權保留乙方租賃房屋內的所有財產（物品），乙方應自保留之日起一個月內完全履行義務，否則甲方有權終止房屋租賃合同。同時，保留的財產（物品）應依法處理，保留造成的一切不利后果由乙方承擔。甲方收取違約金或保留乙方財產后，不影響乙方履行義務或行使甲方其他權利。

3. 如乙方提前退房，應提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時，甲方將向乙方收取45天的租金作為違約金，以彌補乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條 甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同支付租賃押金和租金之日起向乙方提供室內設施完好的房屋，否則甲方應按照本合同第四條的規定向乙方承擔責任。

2. 甲方負責房屋本身的維護（不包括房屋附屬設施），除乙方造成的房屋損壞和不可抗力外，確保房屋不漏水、傾斜、倒塌等。

3. 承擔出租房屋的財產稅。

4. 在合同期內，甲方不得在乙方正常履行義務的前提下提前終止合同。否則，乙方應按租賃押金的計算方式承擔責任。

5. 甲方不得在合同期內增加租金押金和租金。

6. 有其他違約行為的，依法承擔責任。

第六條 乙方義務

1. 按合同規定按時繳納租金押金和租金。

2. 使用房屋前，檢查所用房屋及附屬設施，除不可抗力和甲方責任外，對所有事故承擔修復和賠償責任。

3. 維護房屋整體結構，未經許可不得拆除或重建房屋。

4. 如果需要更改房屋內的配電設備、給排水設備和房屋裝修，必須向甲方提出方案，經甲方批準后方可進行。經批準的方案需要更改的，必須重新向甲方提出方案，并經甲方批準，并承擔對任何其他方造成的損害責任；合同期滿不續租時，必須恢復原狀。如果不能（愿意）恢復，應向甲方支付恢復費用，費用標準由甲乙雙方協商確定。乙方還承擔恢復給任何其他方造成的損害責任。

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