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個人房屋租賃合同簡單版2020

2022-12-23 合同範本

對于我們這些需要租房的人來說，簽訂一份好的房屋租賃合同是非常重要的，所以我們應該仔細檢查合同，并在簽字前確定它是正確的。以下是云煙愛小邊為您整理的個人房屋租賃合同簡單版2020，僅供參考，歡迎您閱讀。

2023年簡單版個人房屋租賃合同(1)

甲方(出租人):__________________

乙方(承租人):__________________

為促進發展，滿足利益，明確責任，甲乙雙方按照中華人民共和國有關法律的有關規定，本著誠信互利的原則，結合雙方實際，簽訂本合同，共同遵守：

第一，房子坐落

房屋位于______市______街道______小區______棟______單元______號。房屋為______室______大廳，可用面積為______平方米，甲方將租金出租給乙方______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______年______月，出租人從______年______月______出租房屋從日起交付給承租人______年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以暫停合同，收回房屋：

1.承租人擅自轉租、轉讓或轉借房屋的。

承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.承租人累計拖欠租金______個月的。

租賃合同因期滿終止的，承租人到期后確實找不到房屋的，出租人應當酌情延長租賃期限。

承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴并申請執行，承租人應當賠償出租人造成的損失。

合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條租金和租金的支付期限

租金標準和支付期限按國家規定______規定執行(國家沒有統一規定的，由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。

第四條租賃期間房屋修繕

出租人有義務修理房屋。出租人應將房屋及其設備隔開______每月(或年)仔細檢查和修理一次，以確保承租人的安全和正常使用。

出租人修理房屋時，承租人應積極協助，不得妨礙施工。如果出租人真的無法修理，并與承租人協商修理，承租人支付的修理費用將抵消租金或由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人的變更

1.如果出租人將房地產所有權轉讓給第三方，合同將繼續對新房地產所有人有效。

出租人出售房屋，必須在3個月前通知承租人。承租人在同等條件下有優先購買權。

3.承租人需要與第三人交換房屋時，應當事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按上述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償______元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，應當支付違約金______元。

3.出租人未按(或未按要求)修理出租房屋的，應當支付違約金______元。因此造成承租人人身傷害或財產損害的，負責賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，應當支付違約金，但仍應當及時補足。______元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉讓給他人的，應當支付違約金______元。因此造成租賃房屋損壞的，還應當承擔賠償責任。

第七條免責條件

因不可抗拒的原因造成房屋損壞和承租人損失的，雙方不承擔責任。

第八條解決爭議的方法

本合同履行中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方可以向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請仲裁。

第九條本合同未盡事宜

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式______出租人和承租人各執______份。合同副本______份，送______單位備案。

甲方(蓋章):__________________

乙方(蓋章):__________________

日期：______年______月______日

2023年簡單版個人房屋租賃合同(2)

出租屋(甲方):__________________

承租人(乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就下列房屋租賃達成以下協議：

第一條房屋基本情況

甲方將自己的坐落______市______街道______小區______棟______房屋出租給乙方。

第二條房屋用途

該房屋用于居住。除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期共______一個月，甲方從______年______月______將出租房屋交付給乙方至______年______月______日收回。

第四條租金

本房屋月租金為人民幣______元整。

租賃期間，國家有關政策調整的，按照新政策調整租金標準；出租人不得以任何理由調整租金。

第五條付款方式

乙方按月/季度/年結算。月初/季初/年初______乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六條維修責任

在租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，應先征得甲方同意，并承擔裝修費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復到原狀。乙方應承擔房屋及其相關設備的損失和維護費用，并賠償損失。

第七條消防安全責任

租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔全部責任，服從甲方的監督檢查。

第八條房屋租賃期間的相關費用

乙方租賃期間，乙方應承擔水、電、取暖、燃氣、電話、物業等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

第九條房屋押金

自本合同簽訂之日起，乙方應支付甲方（相當于一個月的租金金額）作為押金。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前______甲方在收到乙方的要求后，每月向甲方提出申請______天內答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。

第十一條房屋轉讓轉租

1.租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓出租房屋。轉讓后，本合同將繼續對新房主和乙方有效。

未經甲方同意，乙方不得轉租或轉租房屋。

3.甲方必須出售房屋______本月前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

第十二條變更、終止和終止合同

雙方可協商變更或終止本合同。

甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同：

(1)不能提供房屋或不符合約定條件的房屋，嚴重影響居住。

(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住。

三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋；

(一)未經甲方書面同意，轉租、轉借房屋。

(二)未經甲方書面同意，拆遷改變房屋結構。

(3)在甲方提出的合理期限內損壞租賃房屋未修復的。

(四)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)用承租房屋存放危險品或者進行違法活動。

(6)乙方按約定繳納的費用逾期未繳納，給甲方造成嚴重損害的。

(7)累計拖欠租金______個月以上。

4.乙方在租賃期滿前繼續租賃的，應當在租賃期滿前繼續租賃______一個月前書面通知甲方。甲方租賃期滿后仍需出租的，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。

第十三條違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，應當按照事實的嚴重程度，每年向另一方支付年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方有權每逾期一天向乙方增加月租金的2%。

第十四條本合同未盡事項

甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同一式______甲乙雙方各執______均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

2023年簡單版個人房屋租賃合同(3)

出租人(甲方):__________________

承租人(乙方):__________________

甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

甲方將位于__________________門面房出租給乙方，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

2.本房屋月租金為______元，按季度結算，付款方式為一付三。

3.乙方租賃期間，甲方應承擔水費、電費、燃氣費、物業費等乙方

4.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，應提前向甲方提出，甲方應優先續簽租賃合同。

5、租賃期間，任何一方提出終止合同，應提前一個月通知另一方，經雙方協商后簽訂終止合同。乙方在租賃期限內不得擅自轉租。一方強制終止合同的，應當向另一方支付一個月的租金作為違約金。

6、乙方應注意防火、防盜，并遵守物業管理規定。

七、租賃雙方變更：甲方按照法定程序將財產所有權轉讓給第三方的，本合同繼續對新財產所有人有效；乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

8.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同連一式______甲乙雙方各執______自雙方簽字之日起生效。