廣州市房屋租賃管理條例

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篇一：

第一條 合同當事人

出租人(甲方):

承租人(乙方):

甲乙雙方按照國家、省、市有關法律、法規和有關規定，按照平等、自愿的原則，協商簽訂本合同，共同遵守。

第二條 甲方同意坐落 路 街巷、里 號 房地產號(房地產產權證號) )租給乙方平方米，共用建筑面積分攤 平方米。

第三條 甲乙雙方約定的租賃期限和租金如下：

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按 (月、季、年)由乙方結算 (月、季、年)第一 日前按 向甲方支付租金。

第四條 乙方向甲方支付( 幣) 甲方應在租賃期滿或取不超過兩個月的租金金額），甲方應在租賃期滿或終止合同之日支付保證金 (退還乙方和抵押租金)。

第五條 雙方的主要職責

1.甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應協助并配合有關部門查處房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育、生產、銷售假冒偽劣商品。

第六條 甲方的權利義務：

1.房屋和設備按合同交付給乙方。未按約定提供房屋的，每逾期一天向乙方支付月租金額的違約金。

2、甲方應承擔的維修責任：3、租賃期間轉讓房屋時，應提前3個月）書面通知乙方；抵押房屋應提前書面通知乙方。

4、發現乙方擅自改變房屋結構或使用造成租賃損失的，或乙方拖欠租金超過6個月的，甲方可以終止合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利義務：

1.按時支付租金。逾期交付租金的，乙方應按當月租金的%向甲方支付違約金。

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2.乙方應承擔的維修責任:3.租賃期滿后，應將原租賃房屋交還甲方；如需繼續租房，應提前 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定： 第九條 甲乙雙方未履行本合同條款或者違反有關法律、法規，在合同期限內未履行的，由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應按照有關法律法規及時協商。

第十一條 本合同一式 甲乙雙方各持一份，送街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同履行中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴，仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理： 委托代理：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

年 年日

經審查，合同以穗租備用 登記備案號碼。經辦人: 租賃登記備案機關(簽字) 年 月 日

經審查，合同以穗租備用 該號碼已登記備案，但該房屋有《廣州市房屋租賃管理條例》第一條 條第 項目或出租人未履行第一項 條 注明義務。

經辦人： 租賃登記備案機關(簽字) 年 月 日

經審查，房屋出租人已按照《廣州市房屋租賃管理條例》的規定進行整改，符合租賃條件，注銷注銷。

經辦人： 租賃登記備案機關(簽字) 年 月 日

經審查，合同以穗租終止 注銷登記備案。 經辦人： 租賃登記備案機關(簽字) 年 月 日

篇二：

出租人(甲方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 承租人(乙方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX房屋出租給乙方，租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。乙方應在月初/季初/年初X日內向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，應征得甲方同意，并承擔裝修費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復到原狀。

五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前XX甲方在收到乙方要求后X天內向甲方提出答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。

六、租賃期間，任何一方提前終止合同XX本月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同。一方強終止合同的，應當向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決。協商不成的，由當地人民法院仲裁。

本合同連續X份，甲乙雙方各持X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

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