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銷售合同是一方將標的物的所有權轉讓給另一方,另一方支付價款的合同。轉讓所有權的一方為賣方或賣方,支付價款并取得所有權的一方為買方或買方。小編整理了社區車庫銷售合同模式,僅供參考。我希望它能幫助你!
第一章:社區車庫買賣合同模型
甲方(車庫賣方):xx省xxxx房地產公司
電話:
乙方(車庫買家):
電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上就買賣車庫達成以下協議:
一、乙方通過公開拍賣競爭xx小區 幢 號車庫,屬 結構,
二、乙方按規定支付交易款 (大寫: ),拍賣傭金 (大寫: )。
三、甲方統一.辦-理.車庫面積以產權部門登記為準,.辦-理.費用由乙方支付,
四、甲方暫按住宅物業管理費標準向乙方收取車庫物業管理費,即每平方米建筑面積xx元。調整物業管理費標準的,按新標準收取。
甲方應為車庫設施提供有償維護和維修。
六、乙方使用車庫時,必須遵守以下規定:
1.車庫不得用于經營目的;
2.不得出售、租賃或轉讓車庫xx居民或區以外的居民或單位;
3.乙方購買車庫后,應在物業管理公司統一登記停放的車輛牌照、車主姓名和車庫號碼;
4.禁止在車庫外的樓前、樓后等公共場所停放車輛;
5.嚴禁儲存易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,對社區居民無不良影響;
6.文明駕駛,安全駕駛。在社區緩慢行駛,注意行人和車輛,如發生交通事故,自行負責;禁止在社區內鳴叫,以免影響社區居民;
7.嚴格遵守物業管理規定和物業管理公司對社區管理的有關規定,自覺服從管理人員的管理。
乙方應與社區物業管理公司簽訂車庫物業管理委托合同。甲方授權的物業管理公司有權制止或處理違反上述規定的行為。
七、本合同一式兩份,雙方簽字生效。雙方協商解決未盡事宜。
甲方:xx省房地產公司 乙方:
代表:
日期: 日期:
第二章:社區車庫買賣合同模型
雙方協議:
出 賣 人:
注冊地址:
法定代表人: 聯系電話:
郵政編碼:
買受人:
注冊地址:
法定代表人: 聯系電話:
郵政編碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規,買賣雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就地下機動車停車位達成以下協議:
第一條 項目建設依據。
出賣人以 該方法位于編號中 土地使用權。土地面積為平方米,規劃用途為,土地使用年限為 年 月 日至 年 月 日。
經批準,賣方在瑞玲翠園住宅小區建設了地下機動車停車位。
第二條 買方購買的機動車停車位的基本情況。
本協議第一條規定的項目中,買方購買的機動車停車位(其平面圖見本協議附件1,停車位號以附件1為準)為:第 【幢】 層號停車位。
第三條 定價方法和價格。
賣方和買方同意按套計算車位價格,車位價格為人民幣1萬元(¥15萬元)。
第四條 付款方式及期限。
買方按以下第一種方式按期付款:
1.一次性付款:買方20xx年 月 最近一次性付清了車位。
2.其他方式:
第五條 買方逾期付款的違約責任。
買方未按本協議規定的時間付款的,按下列方式處理:
第三章:社區車庫買賣合同模型
賣家:甲,女,漢族,19xx年x月x日出生,住xx省成都市xx區x路x單位。身份證號 (乙的妻子)。
男,漢族19xx年x月x日出生,住xx省xx縣xx鎮xx街xx號碼。身份證號碼(系甲丈夫)電話: (以下簡稱甲方)
買方:丙,男,19xx年x月xx日出生,住xx省xx縣xxx區xx路xx身份證號碼。 (以下簡稱乙方)
甲方所有的xx省xxxxx鎮xx路xx花園xx苑xx、期工程(一樓)xx車庫一間,建筑面積為 20平方米。現在甲方決定賣給乙方,乙方明確表示愿意購買。為明確雙方的權利義務,甲乙雙方根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定制定了以下合同條款:
一、車庫基本情況
1、室內地面為砂漿找平,室內墻面為搓沙,室外立面為瓷磚貼面。
2.電動卷閘門已安裝,費用已包含在價格中。
電已接通,費用已包含在價格中。
二、甲乙雙方約定車庫總價(含定金),人民幣一撿二萬元(小寫)RMB一萬元)。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。
三、乙方于20XX2023年2月23日向甲方支付500元作為定金。200年XX2023年3月25日前,甲方將車庫房屋產權、國有土地使用證和用戶頭轉讓給乙方戶頭。乙方一次性付清全部價款。
4、甲方必須保證出售的車庫不轉讓給其他單位和個人,也不設置抵押貸款,并保證不被第三方追償,影響買方利益。因產權糾紛給買方造成的損失,賣方應賠償買方,甲方應同時承擔違約責任。
五、任何一方不得違約,違約方支付違約金2萬元。
六、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起xx縣公證處公證后生效。甲乙雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
在場人:
第四章:社區車庫買賣合同模型
甲方(賣方) 身份證號碼
乙方(買方) 身份證號碼
甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,就買賣車庫達成以下協議:
一、甲方自愿將其名稱定位為 小區 樓 車庫(建筑面積 平方米),賣給乙方。
二、甲乙雙方共同約定車庫銷售價格為人民幣 元整,乙方在本協議簽訂之日一次性付清全款。
甲方應在簽訂協議之日將車庫交付給乙方。
4、乙方購買車庫后,對車庫享有所有權。本協議簽訂之日前發生的一切事項仍由甲方負責,與乙方無關;本協議簽訂之日后發生的一切事項由乙方負責,與甲方無關。但甲方仍對房產證抵押貸款造成的一切事項負責,與乙方無關。
5、由于車庫未單獨辦理房產證,乙方今后需要甲方協助辦理相關產權證的,甲方應及時通知乙方并給予相關協助。
6、甲乙雙方應遵守本協議,不得違約。如有違約,違約方應向守約方賠償一切經濟損失。
七、本協議一式兩份,雙方簽字后生效,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字 乙方簽字
證明人簽字
年 月 日
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