留學網提供了幾份租賃合同模式,希望對你有用

祝福網提供了幾份租賃合同模式，希望對你有用。

烏魯木齊租賃合同模型(1)

出租人(以下簡稱甲方):____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

承租人(以下簡稱乙方):____________

身份證：_______________________

聯系電話： ___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就下列房屋租賃達成以下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(包括實際建筑面積)_______平方米，公共部分與公共住房分攤建筑面積_______平方米)；房屋的土地使用權〔出讓〕〔劃撥〕方法取得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附件設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條 房屋用途

房子的用途是____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由調整租金。

第五條 付款方式

乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。按租金〔月〕〔季〕〔年〕結算由乙方算〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 房屋交付期限

甲方自本合同生效之日起____將房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

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甲方保證出租房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅收和租金。租賃后有上述未明確事項的，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修責任

租賃期間，甲方將房屋及其附屬設施隔開 ____〔月〕〔年〕乙方應積極協助檢查和維修，不得阻礙施工。

甲方應承擔正常的房屋大修費用；日常房屋維修由____方承擔。 乙方應承擔因乙方管理使用不善造成房屋及相關設備損失和維修費用的責任，并賠償損失。

租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，承擔防火安全、門前三包、綜合治理、安全和安全的全部責任，并服從甲方的監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的協議 乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構、裝修或設置影響房屋結構的設備，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自行承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方支付恢復費用。

第十條 房屋租賃期間的相關費用[1]

房屋租賃期間，乙方應支付以下費用，乙方應承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費; 3.電話費;

四、物業管理費；五.________________; 6.________________。 在租賃期內，如果政府有關部門關部門未列出本合同但與房屋使用有關的費用。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同終止，乙方應將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，必須提前____本月書向甲方提出，甲方在合同期滿前____本月內正式書面答復乙方，同意繼續租賃的，續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同約定而終止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，造成甲方損失，乙方負責賠償：

1.擅自轉租租賃房屋；

2.擅自轉讓、轉讓或者轉讓租賃房屋； 3.擅自拆除或者改變承租房屋的結構； 4.累計拖欠租金____個月; 5.使用租賃房屋進行違法活動； 6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________。

第十三條 合同提前終止

任何一方在租賃期間提前終止合同_____月書面通知對方，雙方協商后簽訂終止合同，終止合同

本合同在簽訂前仍有效。

甲方因國家建設、不可抗力或合同第十條規定的情況，甲方必須提前終止合同_____本月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。

第十四條 登記備案協議

自本合同生效之日起_____日內，甲乙雙方持本合同及相關證明文件前往______申請登記備案。

第十五條 違約責任

在租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規定，必須按年向另一方支付年租金_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方有權每逾期一天按月支付租金____%向乙方收取滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜的，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填寫的空填寫的文本與印刷文本具有同等效力。

本合同及其附件及補充協議中未規定的事項，按照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商失敗時，甲乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁。仲裁裁決是最終的，對雙方都有約束力。

第二十條 合同份數

本合同與附件共享___頁，一式___甲乙雙方各持一份，效果相同。

甲方(簽字):_____________ 乙方(簽字)___________

授權代表(簽字)__________ 授權代表(簽字):_________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

烏魯木齊租賃合同模式(2)

出租方房東<甲方>：________聯系電話:________ 身份證________

承租方房客<乙方>：________聯系電話:________ 身份證________

甲方有一套房子，自愿租給乙方。雙方友好協商，達成以下協議:

一、房屋概況:地址:________戶型：________

二、暫定租期______年。即從______年______月______日至______年______月______ 日止。先付后住。

三、租期內租金每月人民幣______元整。乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如果轉租必須提前通知甲方，甲方同意轉租。如果不同意，乙方無權轉租。租賃期限內。如乙方拖欠租金過期______天不交。甲方有權終止合同，收回出租房屋。乙方自行承擔后果。

四、付款方式：按______另付定金______元，租金終止，甲方驗收無誤后，押金退還乙方，無利息；第一次付款計算______元人民幣。

五、租期內。甲方不得以任何理由隨意漲價。______年______月______日前水、電。等待房屋費用一次結清。乙方不承擔責任 。租期內<水、電>乙方應自行支付所有費用，并按時支付。如果不按時支付拖欠款。甲方有權在終止合同后收回房屋。

6、甲方必須出示房產證和身份證。證明房屋所有權。如果發生房屋糾紛。甲方應解決。乙方不負責。因此，甲方應承擔給乙方造成的經濟損失。乙方必須提供身份證復印件。

七、甲乙雙方不租或續租的，應提前續租___每月通知對方。乙方在同等條件下有優先續租權。

在租賃期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方的損失：

(一)乙方擅自轉租、轉讓、轉借房屋的；

(二)乙方利用租賃房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房租___天;

(4)連續___所有費用每月不支付。

九、乙方不得損壞房屋結構。必須裝修。需要甲方同意。

十、租房押金：______元。甲方違約的，賠償乙方經濟損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結算。甲方應將押金退還給乙方。

11、如乙方在租賃期內發生火災，乙方應按價格賠償甲方造成的經濟損失。乙方對不可抗拒的自然災害不承擔賠償責任。

雙方的責任和義務：

1.乙方應按時支付水、電、煤、電話等費用，并將上述費用賬單交給甲方，甲方應監督檢查上述費用；

2.乙方無論如何都不能將押金轉換為房屋租金；

3.租賃期內，甲方必須確保乙方正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租（出售）給任何第三方；或在租賃期內提高租金；

4.租賃期滿后，如乙方需繼續使用，應提前使用______甲方可根據實際情況在同等條件下條件；

5.租賃期內，甲乙雙方有特殊情況需要解除協議的，必須提前解除協議______月通知對方，協商后終止本協議。

十三、租賃期滿后，乙方需要繼續租賃，必須提前______每月與甲方協商，并提前支付下一年的租金。乙方不續簽租賃期間的全部費用，退還甲方鑰匙，并向甲方或中介結算相關程序；乙方不承擔責任的，甲方和中介有權在租賃期滿五天

甲方(簽字):_____________乙方(簽字)___________

授權代表(簽字)__________ 授權代表(簽字):_________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

烏魯木齊租賃合同模式(三)

租房合同

出租方：____ (以下簡稱甲方)

承租方： ____(以下簡稱乙方)

經友好協商，乙方租用甲方房屋在開發區設立公司，并就租賃達成如下協議：

一、甲方同意向乙方提供經營用房____ 平方米，用于公司經營，房屋位于____ 。

二、房屋租金經雙方約定為每月____ 元。房子的總租金是____ 元。

三、租金于____ 交付，按總租金延遲一天 ____計罰。若____ 甲方有權在天內收回房屋，并按上述計罰比例向乙方收取罰款。

四、乙方同意預付款____ 元作為保證金，合同終止時，作為租金抵扣。

五、房屋租賃期為 ____，從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日期。在此期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方的總租金 違約金；甲方轉讓房屋的，乙方有優先購買權。

六、乙方應承擔因租賃房屋而產生的土地費、大修費以外的其他費用。

7、在租賃期間，乙方未經甲方同意無權轉租或轉讓房屋；房屋結構及其用途不得改變。因乙方人為原因損壞房屋及其配套設施的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證房屋無產權糾紛；乙方因經營需要要要求甲方提供房屋產權證明或材料的，甲方應協助。

九、雙方協商解決本合同糾紛，協商不成的，任何一方都有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜的，雙方可協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

本合同經雙方共同認可并經公證后生效。

甲方(簽字):____乙方(簽字):____

代表：____ 代表：___

簽訂時間：____簽訂時間：___

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