新房屋租賃合同模式

租房時，合同是保護各自利益的前提。你知道合同的格式和內容嗎？以下是祝福網小編整理的新房屋租賃合同模式，僅供參考。歡迎您閱讀。

新房屋租賃合同模型(1)

甲方(出租人):___________身份證號：_________________________________

乙方(承租人):___________身份證號：_________________________________

甲乙雙方充分了解協商，達成以下租賃合同：

一、房屋的位置、面積、裝修及設施、設備

1._________________________________；

2._________________________________；

3._________________________________；

二、租賃期限

即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

三、租金及交付時間

每月__________人民幣，乙方應每月支付一次，先支付后居住。乙方第一次應同時向甲方支付房屋租金；乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。

四、租房押金

乙方應同時向甲方支付押金__________元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項

甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完整的房屋、設施、設備，乙方應注意護理，不得損壞房屋裝修、結構、設施、設備，否則應按價格賠償。甲方應修理使用中的非人為損壞。

3.乙方應支付水、電、氣、電話、網絡、有線電視、物業、電梯、衛生梯、衛生費等費用。入住日復印件見、氣。乙方應按時支付所有費用。

4、房屋僅限于乙方使用，乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。租賃本房屋后，乙方應立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續。如發生非法事件，乙方應承擔后果。在租賃期內，甲方確實需要提前收回房屋時，應事先同意乙方，給乙方造成損失的，應予以賠償。

5.合同一經簽訂，雙方不得提前終止。租賃期內，如因不可抗力不能繼續履行本合同，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。

6.甲乙雙方同意，如果乙方需要開具租金發票，由此產生的稅費由乙方支付。

7.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款。補充條款與本合同具有同等效力。雙方發生糾紛，先友好協商。協商不成的，由人民裁定。

本合同簽字(蓋章)生效。

六、違約責任

甲乙雙方任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金的，應當另行賠償。

七、本合同一式______甲乙雙方各執______份，同等 法律效力。

甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________

電話：___________________________電話：___________________________

日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日

新房屋租賃合同模式(二)

出租人:(以下簡稱甲方)__________________________

承租人:(以下簡稱乙方)__________________________

甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

一、甲方將位于___________________________________房屋出租給乙方，租賃期限為__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計_______個月。

二、本房月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。________月初/每季______季初/每年______年初_____乙方應在日內向甲方支付費用______全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

四、乙方同意提前支付元作為保證金，合同終止時，作為租金抵消。

五、房屋租賃期為__________年_______月_______日至__________年_______月_______日期。在此期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月通知對方，并支付對方的總租金______違約金；甲方轉讓房屋的，乙方有優先購買權。

六、乙方應承擔因租賃房屋而產生的土地費、大修費以外的其他費用。

7、在租賃期間，乙方未經甲方同意無權轉租或轉讓房屋；房屋結構及其用途不得改變。因乙方人為原因損壞房屋及其配套設施的，乙方應承擔賠償責任。

八、甲方保證房屋無產權糾紛；乙方因經營需要要要求甲方提供房屋產權證明或材料的，甲方應協助。

九、本合同發生糾紛時，雙方協商解決，協商不成，任何一方都有權向走__________________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____甲乙雙方各執_____自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

____________年________月________日____________年________月________日

新房屋租賃合同模式(3)

出租人(甲方):__________________身份證號：____________________________________

承租人(乙方):__________________身份證號：____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商簽訂本合同，明確出租人與承租人的義務關系。

第一條房屋位置、房間數量、面積、房屋質量

__________________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期為零月，出租人自年月日起將出租房屋交付給承租人____________年________月________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

承租人擅自轉租、轉讓、轉借房屋的；

承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.承租人累計拖欠租金____個月的。

租賃合同因期滿終止的，承租人到期后確實找不到房屋的，出租人應當酌情延長租賃期限。

承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴并申請執行，承租人應當賠償出租人所遭受的損失。

合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條租金和租金的支付期限

按照國家規定執行租金標準和繳納期限(國家沒有統一規定的，由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

出租人有義務修理房屋。出租人應每隔一個月（或年）仔細檢查和修理房屋及其設備，以確保承租人的安全和正常使用。

出租人修理房屋時，承租人應積極協助，不得妨礙施工。如果出租人真的無法修理，他可以與承租人協商修理，承租人支付的修理費用將用于抵消租金或由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人的變更

1.如果出租人將房地產所有權轉讓給第三方，合同將繼續對新房地產所有人有效。

出租人出售房屋，必須在3個月前通知承租人。承租人在同等條件下有優先購買權。

3、承租人需要與第三人交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按上述合同規定向承租人交付符合要求的房屋的，負責賠償__________元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，應當支付違約金__________元。

3、出租人未按時（或未按要求）修理出租房屋的，應當支付違約金元；承租人人員人身傷害或者財產損壞的，應當賠償損失。

4.承租人逾期支付違約金的，除及時支付違約金外，應當支付違約金__________元。

5、承租人違反合同，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金元；因租賃房屋損壞的，還應當承擔賠償責任。

第七條免責條件

因不可抗力造成房屋損壞和承租人損失的，雙方不承擔責任。

第八條解決爭議的方法

本合同履行中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成的，任何一方可以向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請調解或者仲裁。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜的，應當按照《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出租人、承租人各執一份；合同副本送單位備案。

甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

____________年________月________日____________年________月________日

新房屋租賃合同模式(4)

出租人(甲方):__________________身份證號：____________________________________

承租人(乙方):__________________身份證號：____________________________________

甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

一、甲方將位于____________________________________________________________房屋出租給乙方，租賃期限自____________年________月________日至____________年________月________日，計______個月。

二、本房月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。乙方應在月初/季初/年初x日內向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，應征得甲方同意，并承擔裝修費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復到原狀。

五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前______甲方在收到乙方要求后x天內答復甲方。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。

六、租賃期間，任何一方提前終止合同______本月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同。一方強終止合同的，應當向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決。協商不成的，由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______甲乙雙方各執______自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________

聯系電話：________________________聯系電話：________________________

____________年________月________日____________年________月________日

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