2020二手房購房合同模式

買房的時候還是需要簽合同的。你知道它的內容和格式嗎？以下是祝福網編制的2020二手房購房合同模式，僅供參考。歡迎閱讀。

2023年二手房購房合同模式(1)

甲方：_______________身份證號：___________________________________

乙方：_______________身份證號：___________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，與甲方簽訂本合同。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座位________________________________________________擁有的房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、工廠、商店)，建筑面積為_____________平方米(詳見土地房屋權證第一。_______________號）

第二條上述房地產的交易價格為：單價：人民幣____________元/平方米總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間和方法：

1.甲乙雙方同意通過銀行按揭支付，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾________元整給甲方，剩余房款人民幣____________申請銀行抵押(如果銀行實際審批金額不足上述申請金額，乙方應在納稅當天將差額支付給甲方)，并在銀行貸款當天支付給甲方。

2.甲乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整在產權交付完成之日交付給甲方。

第四條甲方應當自收到乙方全額房款之日起____所有交易的房產應在交付日內交付給乙方，并應在交付日內交付_________等費用結清。

第五條甲乙雙方應當遵守國家房地產政策法規，按照規定繳納房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方應承擔中介費和代理產權轉讓費______方承擔。

第六條甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途違約的，應當書面通知甲方____乙方已付款將在當天內返還給乙方，但購買定金屬于甲方。甲方中途違約的，應書面通知乙方，并自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應在日內返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同需要經國家公證機關辦理公證的，____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門房地產交易中心一份。________公證處各一份。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):__________________

電話：__________________________電話：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

2020二手房購房合同模式(二)

甲方：_______________身份證號：___________________________________

乙方：_______________身份證號：___________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，與甲方簽訂本合同。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座位____________________________________擁有的房地產住宅建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第一。____號）。

第二條 上述房地產的交易價格為：單價：人民幣_________元/平方米總價:人民幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____一萬元，作為購房定金。

第三條 付款時間及方法：

1.甲乙雙方同意通過銀行按揭支付，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________申請銀行抵押貸款1萬元（如銀行實際審批金額不足上述申請金額，乙方應在納稅當天向甲方支付差額），并在銀行貸款當天支付給甲方。

2.甲乙雙方同意一次性付款，并同意在房地產交易中心納稅當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____給甲方剩余房款 人民幣________產權交付完成當天全部交付給甲方。

第四條 甲方應自收到乙方全額房款之日起____所有交易的房產應在交付日內交付給乙方，并應在交付日內交付_________等費用結清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，并按規定繳納房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方應承擔中介費和代理產權轉讓費______方承擔。

第六條 違約責任 甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方____乙方已付款將在當天內返還給乙方，但購買定金屬于甲方。甲方中途違約的，應書面通知乙方，并自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應在日內返還給乙方。

第七條 本合同主體1.甲方____________共______人，委托代理人________也就是說，甲方2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同需經國家公證機關公證____公證處公證。

第九條 本合同一式 一份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門房地產交易中心一份，________公證處各一份。

第十條 本合同爭議的解決方法：雙方可以通過協商和訴訟解決履約過程中的爭議。

第十一條 本合同未盡事宜的，甲乙雙方可另行約定，其補充協議經雙方簽訂后具有法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):__________________

電話：__________________________電話：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

2023年二手房購房合同模式(3)

甲方(賣方):____________________身份證號：____________________________________

乙方(買方):____________________身份證號：____________________________________

第一條甲乙雙方協商一致后，甲方將(房產證號)___________________________），建筑面積為_________平方米，賣給乙方，房屋平面圖見產權證明；房屋占用范圍內的土地使用權與房屋一起轉讓；房屋的相關權益與房屋一起轉讓。

第二條甲方應當保證上述房屋的所有權和其他具體情況真實、有效、合法，并保證房屋不被他人合法追索。

第三條房屋協議價格為(人民幣)(大寫)_____________元整即_________元。

房價的支付方式是一次性支付。支付時間為房屋產權證交易時間。

第四條甲乙雙方在房屋產權交易完成時正式交付房屋；甲方應在房屋正式交付前騰空房屋。

第五條甲方確認，雖然房屋所有權證書沒有記錄，但依法享有房屋共有權的人已同意將房屋出售給乙方。

第六條本合同生效后，甲乙雙方同意_______日內，先向稅務登記機關依法納稅，再向土地管理部門申請變更房屋土地使用權。最后，共同向房屋所有權登記機關申請房屋所有權轉讓登記；乙方取得房屋所有權證后終止協議。

按照下列約定辦理房屋土地使用權變更手續：

房屋土地使用權為出讓取得，土地使用權證書的權利義務和相關出讓合同轉讓給乙方。

乙方應按照國家規定辦理上述手續繳納的稅費。

第七條本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條甲乙雙方在履行本協議時發生爭議的，應當協商解決。協商不成的，應當依法提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或者起訴人民法院。

第九條乙方應當承擔與房屋轉讓變更有關的費用。

第十條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):__________________

電話：__________________________電話：__________________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

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