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篇一:
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲乙雙方就下列房屋租賃達成以下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于 市 區 房間。
第二條 房屋用途
該房屋用于租賃房屋。
除雙方另有約定外,乙方不得隨意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋的月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價調整
1、 周邊租金調整時,甲方將相應調整租金標準。
2、 甲方調整租金時,應提前一個月通知乙方。
3、 雙方可協商解決租金調整問題。如乙方不能接受,乙方應在3天內退房。
第六條 付款方式
1、乙方應每 仟
2.乙方應在上一階段租金到期日提前10天預付下一階段租金,并將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。
3.如乙方未能在上一階段租金到期之日起10天內提前支付下一階段租金,甲方有權根據(第十一條)收回房屋 處理違約責任)。
4.當月租賃時間不滿10天的,按半個月計算;超過10天的,按全月計算。
第六條 房屋交付期限。
甲方應自本合同生效之日起 3 將房屋交付給乙方。
第七條 維修責任
1.房屋和室內設施的日常維護費用由B承擔。
租賃期間,乙方負責管理房屋、室內設施、物品的損失和維護費用,乙方因使用不當應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其租賃的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋設施損壞的,乙方應立即負責維修或進行經濟補償。
如乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方責任退還租金的,甲方有權選擇以下權利之一:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程的實際費用。
租賃期內,乙方應執行當地有關部門或社區的規定,承擔防火安全、門前三包、綜合治理、安全、安全等工作,并承擔全部責任,服從甲方的監督檢查。
第八條 房屋租賃期間的相關費用
乙方應在房屋租賃期間支付以下費用:
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
二、煤氣費用;
三、物業管理費;
4.其他費用。
第九條 房屋押金 自本合同簽訂之日起,乙方應支付甲方(相當于一個月的租金金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方優先同意繼續租賃;
租賃期滿后,甲方未明確表示不續租的,視為同意乙方繼續租賃;
3.在租賃期內,如乙方明確表示不租賃,應提前一個月通知甲方,甲方將扣除乙方一個月的租金作為對甲方的補償;
4.乙方交付房屋時,應確保房屋、設施和物品完好無損。如有損壞或修理或補充,否則甲方將按原價3—從押金中扣除5倍的價格。甲方驗收合格的,甲方應退還乙方剩余的租金和押金。
5、在租賃期內,如甲方明確表示不租賃,應提前一個月通知乙方。乙方交付房屋時,甲方應退還乙方剩余時間支付的租金和押金。
第十一條 違約責任
1、雙方在租賃期間必須遵守合同。乙方違反本合同規定的,甲方將扣除乙方支付的月租金作為違約金,并終止租賃合同。
2、乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人,甲方有權責令停止轉讓,終止租賃合同。同時,甲方將扣除乙方的全部租金和押金。根據情況的嚴重性,決定是否移交當地公安機關。
第十二條 乙方因不可抗力造成房屋損壞和損失的,乙方不承擔相應責任。
第十三條 本合同未盡事項的,由甲乙雙方另行約定。
本合同及其附件及補充協議中未規定的事項,按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電、氣等表狀況:
(1)水表現如下: (2)電表現如下: (3)煤氣性能如下: 度;
(4)租賃期滿后,乙方應全額繳納欠款,并得到甲方的認可。
(二)甲方應提供相應的說明和手冊:
(1)物業管理服務協議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一條)。
(三)甲方向乙方提供的物品如下:
(1)門鑰匙 把、防火門鑰匙 單元門鑰匙 把管道放進鑰匙里 把;
(2)一張寫字臺,一張餐桌,一張沙發,一張茶幾,一張大床(1).8米×2.一張小床(10米).2米×2.0米)一張,4個圓凳,2個小凳。
(3)租賃期滿后,乙方應將上述物品全部交給甲方。
(二)乙方應提供一份有效證件復印件及有效聯系方式。
第十六條 本合同履行中發生爭議的,由甲乙雙方協商解決。協商不成時,甲乙雙方可以向當地人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份,效力相同。
甲 方(簽章): 乙方(簽章):
開戶銀行: 聯系電話:
賬 戶: 地 址:
聯系電話: 居民聯系電話:
簽訂時間: 20xx 年___月___日 20xx 年___月___日
篇二:
出租人(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 承租人(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議:
一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX房屋出租給乙方,租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。
二、本房月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。乙方應在月初/季初/年初X日內向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時,乙方應支付欠款。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造,應征得甲方同意,并承擔裝修費用。租賃結束時,乙方應將房屋設施恢復到原狀。
五、租賃期滿后,乙方要求繼續租賃的,必須提前XX甲方在收到乙方要求后X天內向甲方提出答復。同意繼續租賃的,續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。
六、租賃期間,任何一方提前終止合同XX本月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同。一方強終止合同的,應當向另一方支付違約金 元。
七、發生爭議時,甲乙雙方友好協商解決。協商不成的,由當地人民法院仲裁。
本合同連續X份,甲乙雙方各持X份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
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