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任何住在外面的人都應該知道租賃合同的存在,租賃合同是為了維護出租人和承租人的合法權益。以上是小邊為您整理的城市個人住房租賃合同,內容僅供參考,我希望能對您有所幫助。
城市個人房屋租賃合同1
甲方(出租人):_____________ 身份證號:_________________________________
乙方(承租人):_____________ 身份證號:_________________________________
甲乙雙方充分了解協商,達成以下租賃合同:
一、房子的位置
房屋位于_______市_______區_______街道_______小區_______棟_______單元_______號,房屋為_______室_______大廳,使用面積_______平方米。
二、租賃期限
租期為_______月,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、租金及交付時間
每月_________乙方應為元________每月付一次,先付后住。第一次,乙方應同時將房屋交付給甲方。乙方應提前一個月支付第二次及以后的租金。
四、租房押金
乙方應同時向甲方支付押金_________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意,否則應按價格賠償。
3、 乙方應支付水、電、氣、電話、網絡、有線電視、物業、電梯、衛生費等費用。入住日復印件見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。乙方應按時支付所有費用。
4、 房屋僅限乙方使用,乙方不得擅自轉租、改變使用性質或非法使用。乙方租賃本房后,應立即辦理租賃登記、暫住人口登記等手續。如發生非法事件,乙方應承擔后果。
5、 合同一經簽訂,雙方不得提前終止。在租賃期內,如因不可抗力不能繼續履行合同,合同自然終止,雙方不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方同意,乙方需要開具租金發票的,由此產生的稅費由乙方支付。
7、 本合同未盡事宜的,雙方可以協商解決,并作出補充條款,與本合同具有同等效力。雙方發生爭議的,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同簽字(蓋章)生效,租賃中介成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元 ,逾期三天不支付的,視為乙方違約。除立即支付丙方中介費外,乙方自愿支付丙方中介費等額的違約金。違約金不足以彌補丙方損失的,乙方應另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發生變更,中介費不予退還。
9、 其他約定事項:_______________________________________________。
六、違約責任
甲乙雙方任何一方違約的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金的,應當另行賠償。
七、本合同一式_________甲乙雙方各執_________具有同等法律效力的份。
甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________
聯系電話:_____________________________ 聯系電話:_____________________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
城市個人房屋租賃合同2
甲方(出租人):_____________ 身份證號:_________________________________
乙方(承租人):_____________ 身份證號:_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同,明確甲乙雙方的權利義務。
一、房屋概況
甲方將自己的坐落______市______街______巷_____號______(小區)_____棟_____單元_____樓_____號的房屋_____建筑面積間(套)_______平方米,使用面積_______平方米,類型_____租給乙方_____使用。裝修及設備:________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_____一個月,甲方從_____年_____月_____將出租房屋交付給乙方至_____年_____月_____每日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋:
1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借、合資、入股或與他人交換房屋。
2.利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,甲方繼續出租房屋的,乙方有優先租賃權。租賃合同因期滿終止時,如乙方確實找不到房屋,可與甲方協商延長租賃期限。
第三條
甲乙雙方同意月租_____元,交付方式為______支付,計算人民幣(大寫)____________乙方在元(元)_____年_____月_____日交給甲方。先付后用。以后每個人。_____每月付款一次,應在付款期末前支付_____天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方應定期檢查出租房屋及其設備,及時維修,確保乙方安全正常使用。乙方應積極配合。
第五條雙方變更
1.甲方按照法定程序將財產所有權轉讓給第三方的,本合同繼續對新財產所有人有效。
2.乙方需要與第三方交換房屋時,應事先征得甲方同意,甲方應支持乙方的合理要求。
第六條租房注意事項
乙方必須遵守當地臨時居住區的規章制度。按時支付水、電、收視、電話、衛生、物業管理等費用。乙方應對民事糾紛負責。水、電、氣基礎為:水____噸,電____度,氣____方。
第七條,押金
甲方收取乙方押金____元、乙方退房時,應結清水、電、氣費,交鑰匙后,甲方應退還乙方押金____元。
第八條違約責任
1.甲方未按本合同第一條、第二條向乙方交付符合要求的房屋,并負責賠償_____元。
2.如果一方未能履行第四條約定的有關規定,違約方負責賠償另一方_____元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應交欠租金外,并按租金支付_____%,按天數向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人,甲方有權責令停止轉讓,終止租賃合同。同時,按照約定的租金_____乙方應按天數向甲方支付違約金。
5.本合同期滿后,乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋,并按約定租金_____以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有權終止合同。
第九條免責條款
1.因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方損失的,甲乙雙方不承擔責任。
2.甲乙雙方因市政建設需要拆除或改造租賃房屋而造成損失的,不承擔責任。
因上述原因終止合同的,按實際使用時間計算租金,多退少補。
第十條解決爭議的方法
本合同在履行過程中發生爭議的,雙方應當協商解決。協商不成的,任何一方可以向房屋租賃管理機關申請調解。調解無效的,可以向經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請仲裁。
第十一條其他約定事項
1.__________________________________________________。
2.__________________________________________________。
第十二條甲乙雙方可以協商本合同未盡事宜。
本合同一式________甲乙雙方各執________份。自簽字之日起生效,到期后自動作廢。
甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________
聯系電話:_____________________________ 聯系電話:_____________________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
城市個人房屋租賃合同3
甲方(出租人):_____________ 身份證號:_________________________________
乙方(承租人):_____________ 身份證號:_________________________________
根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務,甲乙雙方的權利義務。
1.甲方租給乙方的房屋位于________市________區________街道________出租房屋總面積_________現有房屋裝修、設施、設備見合同附件。
2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期為_______個月。自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方向甲方承諾,租賃房屋僅用于居住。租賃期滿后,甲方有權收回租賃房屋,乙方應按時退還。乙方要求續租的,必須在租賃期滿______本月前書面通知甲方,經甲方同意后再簽訂租賃合同。
3.經雙方協商,該房屋的月租金為_________元。租金總額為_________元(大寫________________元整)。
4.經雙方協商,乙方負責支付租賃期間居住費用。
5.租賃期內,甲方應確保出租房屋的安全使用。甲方負責房屋及其設施的維護(乙方使用不當除外)。甲方有義務修復乙方的裝修部分。乙方因使用不當造成房屋設施損壞的,乙方應立即負責維修或經濟賠償。乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,必須經甲方書面同意后方可施工。
6、 未經甲方同意,乙方不得轉租或轉借租賃房屋。甲方在此期間出售房屋的,必須在_______本月前書面通知乙方,經乙方同意后方可實施條件下優先購買。雙方可協商變更或終止本合同。
七、甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同:
(1)不能提供房屋或不符合約定條件的房屋,嚴重影響居住。
(2)甲方未履行房屋修繕義務,嚴重影響居住。
在租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回租賃房屋:
(一)未經甲方書面同意,轉租、轉租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆遷改變房屋結構。
(3)在甲方提出的合理期限內損壞租賃房屋未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(五)用承租房屋存放危險品或者進行違法活動。
(6)乙方按約定繳納的費用逾期未繳納,給甲方造成嚴重損害的。
(7)累計拖欠租金_______個月以上。
9、合同實施時,甲方應確保租賃房屋本身、附屬設施和設備能夠正常使用。乙方應保持房屋、設施、設備的完整狀態,不得保留或影響房屋的正常使用。甲方有權處理未經同意保留的物品。雙方應共同參與驗收,并簽字確認。
10.甲乙雙方因不可抗力不能繼續履行合同或造成的損失不承擔責任。甲乙雙方因國家政策需要拆除或改造租賃房屋而造成損失的,不承擔責任。因上述原因終止合同的,按實際使用時間計算租金,不足全月按天數計算,多退少補。 不可抗力系指 “ 不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況 ”。
11.本合同自雙方簽署(章)后生效,由甲乙雙方執行_______份,具有相同的法律效力。其他事項,經甲乙雙方協商一致后,可以制定補充條款。補充條款和附件是本合同的組成部分,具有與本合同相同的法律效力。協商或者調解不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(簽字/蓋章):______________________ 乙方(簽字/蓋章):______________________
______________年____________月_______日 ______________年____________月_______日
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