首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
越來越多的人想開自己的超市做生意,但前提是先找個店,最好裝修一下。……以下是祝福網小編精心整理的超市轉讓合同協議,僅供參考。歡迎您閱讀。
超市轉讓合同協議1
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________商店(面積為_________平方米)轉讓給乙方。
第二條 店鋪所有權證號為_________,產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,該押金屬于乙方。
第三條 現有的裝修、裝修、設備(包括)均由乙方免費使用,租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產歸乙方免費使用(房地產按租賃合同劃分)。
第四條 乙方在_________年_________月_________最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)費)_________元整(¥_________元),上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務,與甲方無關。乙方接管營業執照前的店鋪和企業_________甲方負責償還所欠債務,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓費,除甲方交付日期相應延期外,乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金_________日,甲方有權終止合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 在國家征用拆遷店鋪的情況下,乙方補償屬于乙方。
第八條 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪,甲方將退還所有轉讓費,并賠償裝修損失_________支付轉讓費15%的違約金。合同簽訂后,政府明確拆除店鋪或市政建設(如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等),乙方有權終止合同,甲方退還剩余租賃期的轉讓費,押金仍歸乙方(上述延期除外)。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續,乙方有權終止合同,甲方應退還全部轉讓費,賠償裝修和增加設備損失_________支付轉讓費15%的違約金。
第九條 本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________ 丙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
超市轉讓合同協議2
轉讓方(甲方):________________
受讓人(乙方):________________
出租人(丙方):________________
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就以下門面轉讓達成如下協議:
一、轉讓門面
轉讓門面位于________,建筑面積________平方米;丙方是上述轉讓門面的所有人和出租人。丙方同意甲乙雙方按本合同轉讓上述門面承租權。乙方享有和履行原甲丙雙方簽訂的門面租賃合同的權利和義務,乙丙雙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效并立面交接后,原立面租賃合同終止履行,權利義務自行終止。
二、二。結算和支付租金
丙方與甲方的原租賃合同約定的租賃期限為___年,即自______年___月___日起______年___月___日止,月租金為______甲方剩余租期為人民幣___月,門面轉讓前租金、水電費、物業管理費共計人民幣___上述欠款由乙方在本合同生效后支付___日內支付給甲方。乙方立面轉讓后,甲方和丙方原立面租賃合同約定的租金轉讓由乙方按照合同約定(指相關金額、時間、支付方式和違約責任)向丙方支付,甲方不再承擔支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓后,轉讓立面現有裝修設施歸乙方所有。轉讓立面租賃期(包括立面租賃合同續簽期)屆滿后,立面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方所有(動產和不動產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據業務需要重新裝修,確保房屋的安全使用。
四、支付門面轉讓費
乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費______(大寫:______),上述費用包括第三條所述的裝修、裝修、設備(詳見轉讓財產交接清單)等相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、處理債權債務
甲方負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、交接條件、時間和方式
轉讓門面定于______年___月___日正式交接。門面交接時,甲方應騰空非轉讓財產交接清單范圍內的所有設施、物品和貨物,保持門面裝飾、裝飾、設施、設備、門窗、墻壁、地面、天花板的完整性和完整性,方便使用。辦理門面交接手續時,甲方、乙方、丙方應共同簽署《轉讓財產交接清單》。在丙方的現場監督下,甲方應將門面鑰匙交付給乙方。門面鑰匙一旦交付,門面的轉讓將被驗收并交付。轉讓立面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改修復,直至滿足交接條件。并視為甲方逾期交付的門面,甲方應承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任
甲方保證門面有合法租賃權,并有權依法轉讓。門面應按時交付。甲方逾期交付門面時,違約金按以下方式計算:逾期交付天數______元/天;超過___乙方有權通知甲方終止合同,退還已支付的門面轉讓費,并按上述約定追償違約金。
乙方應按時收到門面并支付門面轉讓費。乙方逾期收到的門面超過___甲方有權通知乙方終止合同,不退還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,違約金按以下方式計算:逾期付款天數×元/天。丙方保證轉讓立面合法擁有,享有立面出租權,不轉讓立面合同。
甲方(簽字):____________日期:_________年____月____日
乙方(簽字):____________日期:_________年____月____日
丙方(簽字):____________日期:_________年____月____日
超市轉讓合同協議3
轉讓方(甲方):____________________
受讓人(乙方):____________________
根據合同法的有關規定,甲乙雙方就門面轉讓達成以下協議:
一、甲方將位于____________門面轉讓給乙方,讓乙方租用。門面的建筑面積是______平方米;
并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。租賃期滿后,乙方和業主應按照原合同條款的有關規定重新簽訂租賃合同。
二、業主與甲方就上述門面簽訂了租賃合同,租賃期限為______年______月______日止,月租金為______元人民幣。
門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業主履行原門面租賃合同規定的條款。
3、轉讓后,立面現有的裝修和裝修全部歸乙方所有。租賃期滿后,房屋裝修等房地產歸業主所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產和房地產按原租賃合同劃分)。
乙方收到門面后,有權根據經營需要在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
四、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。
合同簽訂后甲方在______年______月______日前將鑰匙及其門面使用權交付給乙方,乙方向甲方支付總轉讓費______元(大寫:____________),先期已支付______元。
除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
五、甲方對乙方接管前甲方產生的債權債務負責;
乙方負責乙方接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、違約責任:
(1)甲方保證門面有合法租賃權,并有權依法轉讓。門面應按合同規定的時間交付,逾期一天______向乙方支付違約金超過元的標準______乙方有權終止合同;
(2)乙方應按規定時間接收門面,逾期一天______向甲方支付違約金超過元的標準______甲方有權終止合同,不退還押金。
七、乙方因自然災害等不可抗拒因素造成經營損害的,與甲方無關。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________________________ 乙方簽字:_________________________
簽訂日期:______年______月______日 簽訂日期:______年______月______日
超市轉讓合同協議4
轉讓方(甲方):____________
身份證號:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號:________________
房東(丙方):______________
身份證號:________________
經友好協商,甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方自己己位于____________街(路)____________號門面轉讓給乙方,建筑面積為____________平方米;并確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務。甲方轉讓租賃期滿后,租賃期限按原租賃協議延長,乙方和丙方應按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租賃期限的自動延期。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同_______年_______月_______日止,月租金為_______甲方剩余租期為人民幣_______月,剩余租金_______乙方向甲方支付元。
三、二。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原門面租賃合同規定的規定。
4、轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據經營需要進行裝修,確保房屋的安全使用。
五、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后的第二天將門面轉讓給乙方并交付鑰匙,乙方向甲方支付總轉讓費_______(大寫:_______),除甲方不得向乙方索取任何其他費用外,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝修、設備等相關費用。
六、乙方接手前,甲方應對門面上的所有債權和債務負責;乙方應對接手后的所有經營行為、債權和債務負責。
八、乙方因自然災害等不可抗力因素造成的損害,與甲方無關,但在政府規劃的情況下,丙方按照轉讓費標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫- 上一篇:勞動協議模式
- 下一篇:2013辦公樓裝修合同
猜你喜歡
- 2023-12-04 【熱】勞務承包協議書范本最新5篇
- 2023-12-04 百度工程合作協議模型合作
- 2023-12-04 網絡技術合作協議通用范本
- 2023-12-04 教育共同體合作協議模本
- 2023-12-04 蔬菜銷售協議模型及配送方案
- 2023-12-04 美容院合作意向協議模型
- 2023-12-04 借款協議書范本通用(系列4篇)
- 2023-12-04 稅務代理合作協議模型及條款
- 2023-12-04 2023年合作辦學協議模式
- 2023-12-04 運輸意向協議模型_新聞中心
- 標簽列表
-
- 支付寶 (20532)
- 工作總結 (5796)
- 小學六年級 (5547)
- 小學五年級 (5464)
- 原神 (4672)
- 英雄聯盟 (4402)
- 初中初一 (4092)
- 魔獸世界 (3842)
- 祝福語 (3841)
- 博德之門3(Baldur&039s Gate 3) (3796)
- 暗黑破壞神4 (3786)
- 我的世界(Minecraft) (3712)
- 小學四年級 (3710)
- 博德之門3 (3320)
- 小學三年級 (3320)
- 名著讀后感 (3234)
- 讀后感 (3154)
- 暗黑破壞神4(Diablo 4) (2806)
- 高考滿分作文 (2757)
- 大俠立志傳(Hero&039s Adventure) (2742)
- 讀書心得范文 (2703)
- 地下城與勇士 (2639)
- 泰拉瑞亞(Terraria) (2626)
- 塞爾達傳說:王國之淚(The Legend of Zelda: Tears of Kingdom) (2462)
- 命運方舟 (2442)
- 塞爾達傳說:王國之淚 (2419)
- 500字 (2409)
- 550字 (2369)
- 幻獸帕魯 (2303)
- 小學一年級 (2297)
- 450字 (2272)
- 400字 (2258)
- 小學二年級 (2256)
- 艾爾登法環(Elden Ring) (2255)
- 年終工作總結 (2182)
- 600字 (2155)
- 讀后感600字 (2138)
- 800字 (2009)
- 高考 (2006)
- 350字 (1982)