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工廠租賃很常見,但如果你不能很好地簽訂合同,哦,來看看工廠租賃合同是如何寫的!以下是云煙愛小邊為您整理的倉庫工廠租賃合同模式,僅供參考,歡迎您閱讀。
倉庫廠房租賃合同模一)
出租人(甲方) 身份證號:________________聯系電話:________________
承租人(乙方) 身份證號:________________聯系電話:________________
經甲乙雙方平等協商,就房屋租賃達成以下協議:
一、甲方將________內________平方倉庫和房屋________房間出租給乙方。
二、租賃時間:自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。共____年。
三、租金:年租金為________元整。
四、租金支付方式:自合同簽訂之日起每年提前支付_____每月全額支付下一年的租金。乙方需要向甲方支付費用_____元的押金,_____年合同期滿后,甲方返還乙方押金。
5、與房屋租賃有關的所有相關費用,如水電費,均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。乙方在乙方使用甲方倉庫時,應對甲方房屋造成的問題和損失承擔全部責任,并及時對甲方進行維修,所有維修費用也由乙方承擔。經雙方協議,乙方不繼續租賃時,應恢復房屋原有款式。
6、合同期滿后,乙方想繼續租賃時,應提前一個月通知甲方。如乙方不再繼續租賃,合同期滿時,應將房屋交給甲方。如果不按時交付,乙方應每天推遲一天的年租金_____向甲方支付違約金%。
七、乙方到期后,乙方繼續租廠房,甲方變更房價時,也應_____每月通知乙方,如甲方違約,也賠償乙方_____月租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府變更,甲方應提前_____每月通知乙方并退還剩余租金。(按月計算)
九、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方支付違約金。
拖欠租金超過一個月的。
2.轉租、轉借或私下交換租賃房屋;
未經甲方同意擅自改變租賃用途的;
未經甲方書面同意改變房屋結構的;
5.造成房屋損壞。
十、租賃期內,乙方違反經營合同的,由乙方負責。
在租賃期內,如果租賃房屋人為造成損失,乙方應按損失價格進行賠償。
12、在租賃期內,乙方應自行解決其財產、物品和人員的安全問題。如有與甲方無關的案件或其他損失。
十三、本合同自簽字之日起生效_____甲乙雙方各執_____份。如有未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
簽約時間:_____年_____月_____日
倉庫廠房租賃合同模二)
出租人(甲方):__________承租人(乙方):__________
證件類型及編號:_______證件類型及編號:______
在法律的基礎上,甲乙雙方通過友好協商達成以下條款:
一、倉庫租賃情況
甲方將位于__________倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方,面積為_________平方米;本租賃物的功能是_____________,租賃給乙方。乙方需要改變使用功能的,必須經甲方書面同意后方可實施。租賃物由承租人自行管理。
二、租賃期限
租賃期為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日期結束。租賃期滿后,如乙方有優先權續約,甲乙雙方將重新簽訂租賃合同,價格按本合同價格每次_____年遞增_____%。
三、交付情況
自本租賃合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付給乙方,乙方同意按現狀租賃租賃物和設施。交付時,雙方以交接單的形式簽字確認基礎設施狀況,并可附照片。分期付款的,分期付款確認。
四、租賃費
1.倉庫租金每月每平方米人民幣_____元,倉庫電費按每度電費計算_____元。
2.租金按月交付,乙方應每月交付_____當月甲方支付當月租金之前。
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并負責租賃物的維護和維護,并確保本合同終止時房屋主體的完整性和正常性。甲方有權對此進行檢查和監督。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當而損壞租賃物的,由乙方承擔。
4、乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》等防火規定,積極配合出租人做好消防工作,否則由此產生的一切責任和損失由承租人承擔。
5、乙方在使用租賃物時,必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規和租賃物業管理的有關規定。如有違規行為,應承擔相應的責任。乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運行的,由承租人賠償損失。
五、裝修條款
1.租賃期內,乙方必須對租賃物進行裝修改造的,應事先向甲方說明改造設計方案,經甲方同意后進行合理改造。
六、轉租
1、經甲方同意后,乙方可轉租部分租賃面積,但乙方負責轉租部分的管理,包括向轉租人收取租金、處理所有糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不得因乙方轉租而變更,轉租內容必須在原甲乙雙方租賃合同的基礎上執行。
2、乙方應要求轉租人簽署保證書,確保其同意履行原合同中關于轉租行為的規定,并承諾與乙方對本合同的履行承擔連帶責任。乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租人無條件遷出租賃物。
七、終止倉庫租賃合同
1.在租賃期內,如乙方欠租金或其他費用超過_____自甲方書面通知乙方(包括轉租人)之日起,甲方有權提前終止本合同。
2.乙方確需提前終止合同,必須提前終止_____每月通知甲方,并將租賃物、租賃期限的租金等費用退還甲方。
八、免責條款
任何一方因嚴重自然災害等不可抗力不能履行本合同的,應當立即書面通知對方,并在30天內提供不可抗力的細節和合同不能履行,或者部分履行,或者延長履行原因的證明文件,不可抗力的一方免除責任。
九、終止合同
本合同提前終止或有效期屆滿,甲乙雙方未達成續租協議的,乙方應在終止之日遷出租賃物,并返還甲方。乙方逾期不遷出或者不返還租賃物的,應當以原價支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物。
出租人(簽字)______________承租人(簽字)______________
時間:_____年_____月_____日
倉庫廠房租賃合同模三)
出租人(甲方)_______________
承租人(乙方)_______________
根據有關規定,經甲乙雙方友好協商,自愿簽訂以下協議:
一、甲方將_____市_____鎮_____村廠房租給乙方,面積約_____平方米。
二、乙方租賃廠房的期限_____年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前_____天是裝修期,甲方在裝修期間免租。正式起租時間為_____年___月__日。
三、廠房和宿舍月租金共計人民幣__________元(¥_____元)
四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金_____元及第一個月的租金_____元。乙方在合同期滿后支付租金及所有費用后,甲方應無息退還乙方。
五、乙方應每月_____租金最近交付給甲方。
六、甲方將工廠租給乙方_____使用。乙方用于其他用途的,應當經甲方書面同意,并按照有關法律、法規的規定辦理變更房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房、宿舍的原貌,不得隨意拆除、更換建筑物、設施、設備。乙方需要重建或者維修建筑物的,應當經甲方同意。
九、乙方必須在合同期內依法經營、管理,并負責工廠和公共區域的安全、防火、防盜等工作。如有違法行為,乙方應負責。乙方應按照國家政策法規正當使用該物業,并按要求支付工商、稅務等國家規定的費用。
十、本合同有效期內,如國家或甲乙雙方有新規劃,雙方應配合新規劃實施,甲方應提前實施_____每月通知乙方,甲乙雙方協商解決。
在本合同有效期內,任何一方都有權終止本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。
十二、發生自然災害、不可抗力或事故,使本合同無法履行時,本合同自動終止。
本合同期滿后,乙方需要繼續租賃的,應當在有效期滿前_____每月續租一次。乙方在同等條件下有優先承租權。
十四、本合同未盡事宜的,由甲乙雙方協商解決。
十五、本合同一式_____甲乙雙方各執_____具有同等法律效力的份。自甲乙雙方代表簽字之日起生效。
甲方(簽字)代表簽字:_______________
乙方(簽字)代表簽字:_______________
合同簽訂時間:_____年_____月_____日
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