2023年最新私人土地租賃合同協議書模板

  如今有很多時候都會進行租賃，此時就會使用到租賃合同，租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權，而不能獲得所有權。簽訂合同是非常不錯的選擇，簽訂租賃合同前一定要先看清楚合同的內容。是否在為租賃合同而煩惱呢？以下是祝福網小編為大家精心整理的“2023年最新私人土地租賃合同協議書模板”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇一)

  甲 方：

  乙 方：

  原乙方在20xx年9月1日與委簽訂租地協議一份，合2.4畝。20xx年關于我組群眾強烈要求，土地分類，統一管理，取消原乙方與甲方訂立的協議，現已作廢，自20xx年9月1日由趙彥禮與12組訂立手續，本組商議決定將武樹山1.96畝，12組0.44畝，四鄰：東至本組土地，南至本組道路，北至南環路，西至村道路，具體條款如下：

  一、乙方租用期為5年，20xx年9月1 日—20xx年9月1日止；

  二、租賃費用交付辦法：每畝每年按1800斤小麥，注：（2.4畝×1800斤），共計：4320斤，或按當年市場價折款兌付，時間：20xx年9月1日，一次性付清。（注：收款方：芝田村12組，如拖期，每天按總產量8%滯納金計算，甲方有權停止乙方使用權）；

  三、乙方在租賃期內，如有其他公益項目或轉讓，必須經12組商議解決處理，乙方不得擅自做主，造成后果由乙方承擔；

  四、本協議期滿后，或本組調整土地時，乙方所占土地2.4畝全部歸屬集體，現土地所有權屬芝田村12組。（注：復耕土地費用由乙方全部承擔）；

  五、此協議一式三份，甲、乙、村各執一份，簽字生效。

  簽證單位：

  甲方時任組長：

  甲方時任代表：

  乙 方：

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇二)

  甲方：重慶市 公司 （以下簡稱甲方）

  乙方：重慶市 公司 （以下簡稱乙方）

  為加強城區建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設的棄土消納，根據北碚區 及重慶市北碚區建筑垃圾消納場管理辦公室相關工作要求，經甲、乙雙方協商一致，簽訂如下土地租用協議如下：

  第一條、用地位置

  該宗地位于北碚區歇馬鎮石盤村觀音巖組。

  第二條、用地面積

  總面積約 平方米（約 畝），其界線詳見雙方核定認可的規劃紅線，該土地為性質為重慶輕軌 建設施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續，權屬為甲方。

  第三條：使用期限： 年 ，自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應在前述使用期限期滿之前至少 壹 個月以書面形式報告甲方。

  第四條：租用用途及收益：乙方負責籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設棄土消納傾倒和 城南片區建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發[20xx]37號文件相關規定執行。

  第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定，并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結構及影響輕軌建設， 建筑消納場投資及設施建設由乙方自理；退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責。

  第七條：不可抗力原因導致該土地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

  第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。

  第九條：使用期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續使用，則續簽使用協議。如協議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內貨物、設施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權任意處理。

  第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

  擅自將承租的土地轉讓、轉借他人或擅自調換使用；擅自改變承租土地用途；無正當理由閑置達2個月；利用承租土地進行違法活動；

  第十一條：如因國家建設，不可抗力因素至使協議不能繼續履行，

  本協議無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十二條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

  甲 方：（章） 乙 方：（章）

  負責人： 負責人：

  電話： 電話：

  年 月 日

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇三)

  甲方(出租人)：_________

  乙方(承租人)：_________

  為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省__村空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

  第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

  第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

  第三條：租賃期限：自20__年7月12日起至20__年7月11日止，租賃期限共計5年。

  第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

  第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

  第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年5月1日前再支付元。

  第七條：租賃物的交付時間:甲方應于__年7月12日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

  第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

  第九條：甲方在簽訂本合同時應向乙方出示上述土地的平面圖。

  第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

  第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

  第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

  十三條：甲、乙雙方的權利義務：

  (一)、甲方的權利

  1、按時收取租金的權利;

  2、監督乙方使用租賃物的權利;

  (二)、甲方的義務

  1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

  2、保證出租行為的合法性

  3、按時交付租賃物的義務;

  4、保證該宗土地無限制權利的行為;

  5、保證在簽訂本合同時第三人無優先承租權;

  6、應由出租方承擔的其它義務;

  (三)、乙方的權利

  1、正常使用租賃物進行經營的權利;

  2、經營、自負盈虧的權利;

  (四)、乙方的義務

  1、按時交納租金的義務;

  2、承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

  3、其它應由承租方承擔的義務;

  第十四條：甲方應在簽訂本合同前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

  第十五條：合同的終止、解除條件：

  (一)、雙方合同解除;

  (二)、合同期滿自行終止;

  (三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如：地震、戰爭等);

  (四)、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;

  (五)、其它條件導致合同終止;

  第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

  第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的*起訴。。

  第十八條：本合同簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  第十九條：本合同至雙方簽名、蓋章之日起生效。

  第二十條：本合同一式四份，雙方各持二份。

  第二十一條：雙方簽名、蓋章

  甲方：_________乙方：_________

  法定代表人：法定代表人：_________

  簽約時間：簽約地點：_________

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇四)

  出租方：___________(以下簡稱甲方)

  承租方：___________(以下簡稱乙方)

  為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

  2.承租形式：個人承租經營。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

  四、地上物的處置

  該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

  五、承租金及交付方式

  1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

  2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

  4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償帶給通往承租地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方帶給自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的'所有權。

  3.享受國家規定的優惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

  6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源，搞好水土持續，合理利用土地。

  七、合同的轉租

  1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

  2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原先承租合同的資料。

  3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。

  4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約職責由甲方承擔。

  6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

  九、違約職責

  1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

  出租方：(簽字)_____________

  承租方：(簽字)_____________

  法定代表人：(簽字)_________

  簽約日期：_______年___月___日

  簽約地點：______________________

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇五)

  出租方：（以下簡稱甲方）________

  承租方：（以下簡稱乙方）________

  甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

  一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

  二、承包期限：承包期限5年，即從_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。

  三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

  2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

  2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

  六、違約責任

  在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金________元(貳萬元整)。

  八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

  九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

  法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇六)

  出租方:___________(以下簡稱甲方)

  承租人:___________(以下簡稱乙方)

  為發展水產養殖業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，特訂立本合同:

  一、甲方自愿租賃___________。

  二、租賃期限自___________。

  三、租金為___________。

  四、土地交付時間:____________。

  五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

  六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經濟損失。

  七、本合同期滿后，經雙方協商，可以續簽合同，乙方繼續經營。如乙方不愿意續約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價，甲方在向乙方支付對價的情況下取得相關建筑物的所有權。

  本合同未盡事宜由雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

  本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方向村委會報告一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  公證處:___________

  締結日期：___________月___________日

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇七)

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權利和義務，特訂立本合同

  第一條土地的位置和面積。

  甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號工業園區工業大道中段。面積大概有100多平方米。

  第二條租賃期限和目的

  1.這塊土地的租期總共是80個月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。

  2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機維修。同時必須符合環保要求，不影響甲方其他房屋的出租..

  3.租賃期滿，甲方有權收回租賃土地，乙方應按期歸還。

  第三條租金及支付方式

  1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為20xx元和00元(大寫:人民幣20xx元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應于每年10月繳納。

  2.地租繳納方式如下:每三個月提前10天繳納地租。甲方收到款項后，只提供內部收據，不向乙方提供稅務發票。乙方負責繳納相關稅費并開具稅務發票。

  第四條租賃期內相關費用及稅費

  1.以上地租為稅后租金。

  2.甲方收取乙方租賃保證金20xx元和00元。租賃期滿后，乙方應結清應付費用，并在甲方驗收后將剩余部分返還給乙方。

  3.租賃期內，一切稅費均由乙方承擔，并依法繳納。

  第五條房屋轉讓和轉租

  1.租賃期內，甲方有權按照法定程序轉讓租賃土地。轉讓后，本合同對新的土地所有者和乙方繼續有效..

  2.未經甲方同意，乙方不得轉租或出借。

  3.甲方應在出售土地前一個月書面通知乙方。

  第六條合同的變更、解除和終止

  1.雙方可協商變更或終止本合同。

  2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同、停水斷電、收回租賃土地；

  (1)未經甲方書面同意，將租賃土地轉租或轉借。

  (2)未經甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。

  (三)利用租賃土地儲存危險品或者進行違法活動的。

  (4)乙方未能在規定期限內繳納乙方應繳納的全部稅費，給甲方造成嚴重損害的.

  (5)拖欠房租半個月以上。

  (6)各種污染和噪音影響甲方車間生產、宿舍員工生活和休息，引起投訴。

  (七)拖欠勞動者工資一個月以上的。

  3.乙方在租賃期滿前如需繼續租賃，應在租賃期滿前六個月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

  4.租賃期滿，合同自然終止。

  5.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

  第七條土地交付、使用和收回的驗收。

  1.土地根據現有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發生爭議，甲方應進行調解。

  2.乙方建造的廠房應美觀整潔，符合工業園區的建設要求；

  3.建廠須經甲方批準..

  4.甲方應向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費和道路修復費用由乙方負責。

  5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動。

  第八條違約責任處理規定

  1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應按合同當年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內，甲方應按市場價格補償乙方的建設費用、搬遷費用和損失的時間。

  2.租賃期內，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權解除合同并收回土地，乙方應按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應負責賠償，直至所有損失得到賠償。

  4.租賃期內，乙方未按本合同規定繳納應由乙方承擔的稅費的，每延期一天，應向甲方支付上述稅費總額30%的滯納金。

  5.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，乙方應向甲方支付合同當年租金總額20%的違約金。

  6.如果乙方未能支付租金，乙方應每天向甲方支付100元的滯納金。

  7.租賃期滿后，乙方應按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項，則每逾期一天，乙方應向甲方支付200元的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..

  第九條豁免條件

  1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔責任。

  2.如因國家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔任何損失。

  3.因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，不足一個月的，按照天數計算，多退少付。

  4.不可抗力是指“不可預見、不可避免和不可克服的客觀情況”

  第十條其他約定事項

  1.水、電的使用由乙方負責，由此造成的罰款或停電由乙方負責。與他人共用的，應當增加公共損失，并提前繳納水電費；

  2.乙方應安全作業，并承擔作業期間的所有安全責任；

  3.乙方生產生活用水、用電、消防、氣象等設施由乙方解決；

  5.乙方建造的建筑物和安裝的門，租賃后不得拆除，歸甲方所有；

  第十一條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

  第十二條爭議解決

  本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請調解；協商或者調解不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。

  第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人(簽名):

  日期:日期：

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇八)

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:

  一、租賃土地狀況:

  祖坊出租給乙方的集體土地位于4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線)，占地畝。

  二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿后，雙方同意可以續簽合同。

  三、合同價格:

  甲方應在簽訂本合同時將本合同項下土地的所有地上附著物出售給乙方，乙方應在簽訂本合同后一次性支付甲方人民幣。

  四、雙方的責任和義務

  1、甲方的責任和義務

  (1)甲方協助乙方處理水電事務。

  (2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，保證乙方經營活動的順利進行。

  (3)如乙方需要甲方協助辦理土地手續或提供土地租賃相關手續和資料，甲方有義務提供和協助。

  (4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切經營成果歸乙方所有。

  2、乙方的責任和義務

  (1)租賃期內所有費用(水費、電費、稅金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔。

  (2)乙方在租賃期內的經營活動應符合國家政策法規。

  (3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方，收益歸乙方所有。

  (4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應歸還租賃土地，乙方建造的固定設施由乙方自行處理；如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商賠償事宜。

  (5)租賃期內，如遇政府征用土地，乙方享有與地上附著物相關的補償費用。甲方應退還征地后未達到租賃期限的租金。

  五、動詞（verb的縮寫）違約責任:

  1、如甲方違反本合同，不履行本合同規定的義務，或無故要求收回土地，甲方應向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補乙方損失的，甲方另行賠償。

  2、乙方逾期未繳納租金的，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

  六、不及物動詞合同生效

  本協議經雙方簽字(蓋章)后生效。

  七、爭端解決

  本協議未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。協商不成的，當事人有權依法向當地人民法院提起訴訟。

  八、協議的終止

  1、如果一方違反本協議(或補充協議)，導致本合同無法履行，另一方有權終止本協議。

  2、本協議期滿時，如甲方繼續租賃，乙方如有意繼續租賃，應在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

  3、如果由于不可抗力、國家政策或政府行為導致本協議的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協議變更或終止本協議。如有終止，雙方概不負責。

  九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

  甲方:(簽名)乙方:(簽名)

  電話:電話:

  合同簽訂日期:____年___月___日

2023年最新私人土地租賃合同協議書模板(篇九)

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  為充分利用農村閑置土地，發展農村經濟，甲方將集體所有的農用地出租給乙方..為維護合同雙方的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

  第一條土地面積和位置

  1.甲方出租給乙方的集體建設用地使用權地塊位于(詳見土地使用權證)，面積平方米(畝)，由東向西、由南向北延伸，具體情況和范圍見雙方簽字確認的附圖。

  2.甲方根據本合同租賃集體土地使用權，土地所有權仍歸集體經濟組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設施不在土地使用權租賃范圍內。

  第二條土地的使用

  1.本合同項下租賃土地的目的是

  2.本合同項下土地使用權的租賃用途須經國土部門批準。租賃期內，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經甲方和當地建設規劃主管部門批準。經甲乙雙方協商后，乙方應向相關部門申請變更用途。

  3.乙方如需在該地塊上建設相關建筑設施，須經甲方同意并報相關部門批準。

  第三條租賃期限

  本合同項下土地使用權的租賃期限為年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

  第四條租金及交付方式

  1.本合同項下土地使用權的年租金為每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣元。乙方應在每年_ _前按時向甲方支付年租金。第一年租金應在本合同簽訂之日起天內全額支付。

  2.乙方應按以下方式支付租金:

  (1)轉入甲方以下賬戶:

  開戶銀行:

  帳戶名:

  賬號:

  (2)現金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，應向乙方開具相應的收據..

  第五條土地轉租和抵押

  乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權不得擅自轉讓、轉租、分租或抵押。如需轉租或分租，需經甲方書面同意。

  第六條辦理相關手續

  1.自本合同生效之日起天內，甲方應申請租賃土地使用權登記，并取得相關證明文件。如果乙方需要協助，乙方應盡力協助。

  2.合同期滿后天內，乙方應配合盡快辦理土地使用權租賃注銷登記手續。

  第7條地面上物體的位置

  自合同生效之日起天內，地面上的所有作物、秸稈或其他附著物應自行清除。

  第八條土地上新建建筑物

  乙方如需在租賃房屋上新建、擴建或改建建筑物，必須征得甲方書面同意，并按規定辦理相關審批手續。土地租賃期滿后，雙方應簽訂承租人新建筑物處置協議。

  第九條甲方的權利和義務

  1 .監督土地的開發利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；

  2.按合同收取租金；

  3.保證乙方獨立經營，不侵犯乙方合法權益；

  4.本合同履行期間，甲方不得將土地重復出租給其他單位或個人；

  5.法律法規規定的其他權利和義務。

  第十條乙方的權利和義務

  1 .按照合同約定的用途和期限，有權依法使用和經營租賃土地；

  2.享有租賃土地的收益權；

  3.享受國家規定的優惠政策和公共設施使用權；

  4.按照合同按時支付租金；

  5.不使用已取得租賃經營權的土地抵減債務；

  6.租賃土地上的經營活動應符合國家法律、法規及相關規定。乙方因違法經營活動造成不良后果的，應當承擔相應責任；

  7.法律法規規定的其他權利和義務。

  第十一條合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致，簽訂書面協議后，本合同方可變更或解除。

  2.在本合同履行過程中，因不可抗力導致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔任何責任。

  3.甲方應按合同約定將約定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用，乙方有權終止本合同。

  4.乙方應在本合同約定的期限內全額支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權終止本合同。

  5.本合同履行期間，如土地被國家建設征用，本合同自然終止。甲方應根據乙方租賃經營年限和開發利用的實際情況給予適當補償，未使用期限的租金退還給乙方..

  6.如甲方多次出租土地或擅自斷水斷電、斷路，導致乙方無法經營，乙方有權解除本合同，甲方除承擔違約責任外，還應賠償乙方因違約造成的損失。

  7.本合同期滿后，同等條件下乙方有優先租賃權，雙方應在本合同期滿前簽訂續租合同。

  第十二條違約責任

  1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應被視為違約。除非另有約定，違約方應承擔違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

  2.如乙方未能按時支付租金，則自逾期之日起，每天按應付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金，甲方有權解除合同，收回租賃土地使用權，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

  3.如甲方未能按時將約定的土地交付乙方使用，則自逾期之日起，甲方應按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，并賠償因違約造成的損失。逾期未能按時交付乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。

  4.因一方原因導致本合同變更或解除，給另一方造成損失的，責任方除依法或按約定免除責任外，還應負責賠償。

  5.轉租經甲方同意后，因甲方原因導致轉租合同無法履行，給轉租承租人造成損失的，甲方應承擔相應責任。

  第十三條其他

  1.土地租賃期滿，本合同的履行同時終止。乙方在該土地上投資建設的建筑物和附著物，應在本合同終止之日起天內，根據雙方簽訂的處置協議進行處置。

  2.租賃期滿，乙方需要繼續使用土地的，應在租賃期滿前一天向甲方提出續租申請。甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，并向國土資源局申請續期登記。

  3.本合同未盡事宜，根據有關法律、法規和政策，雙方可簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受中華人民共和國法律法規的管轄。因執行本合同而產生的任何爭議應由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向租賃土地所屬轄區人民法院提起訴訟。

  5.本合同經雙方法定代表人簽字蓋章并報人民政府批準后生效。

  6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執兩份，一份報國土資源局備案。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  代表(簽名):代表(簽名):

  _______年____月____日

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