不同類型的合同法有不同的作用

不同類型的合同法有不同的作用。用人單位通過勞動合同與員工確定關系。一旦合同生效，對雙方都具有約束力，以保護雙方的利益。所以不要錯過一些重要的合同信息。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。更多相關信息請關注祝福網。www.bestzhufu.com/hetongfanben/。(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

出租人(甲方): 承租人(乙方):

地址： 地址：

聯系電話： 聯系電話：

身份證號： 身份證號：

出租物業位于廈門 ，共計 房 大廳、室內設備及裝飾包括 等。 合同簽訂之日的電表底數 ，水表底數 ，煤氣表底數 M3。

一、租賃用途為 不得擅自另行使用。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金:每月人民幣 元整，付款方式為 ，提前支付每期租金 天付清。

四、乙方自簽訂合同之日起向甲方交付人民幣 元整作為押金，到合同期滿，乙方支付租賃期間應支付的所有費用后，甲方應無息退還乙方。

五、乙方在租賃期間應負責交付以下內容 項費用：

1.水費；2.電費；3.煤氣費；4.有線電視費；5.物業管理費；6.電話費；7.寬帶上網費。

6、租賃期內如有拖欠租金，甲方可按每日拖欠租金的5%向乙方收取滯納金，或提前終止合同收回房屋，并有權收回拖欠租金和滯納金。

七、乙方應按照合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途和結構。因故意或過失損壞房屋及其配套設備的，負責恢復房屋原狀，賠償由此造成的一切經濟損失。

8、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。租賃期滿后，乙方應按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需要續租，必須提前一個月與甲方協商。在同等條件下，乙方有優先租賃權。如乙方未續租且逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制搬遷，并向乙方收取一個月的租金作為違約金。

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付給乙方，否則應賠償乙方遭受的經濟損失。

10、在租賃期間，雙方不得以理由終止合同。一方有正當理由要求終止合同的，應當提前一個月通知對方，經對方同意后方可終止合同。提出終止合同的一方應向另一方支付一個月的租金作為違約賠償。 11、乙方不得在租賃房屋內進行非法活動。如發現違約，甲方有權提前終止合同。乙方支付的押金作為違約賠償金，乙方應單獨承擔非法活動造成的一切民事、經濟和法律責任。 12、在租賃期間，如果本合同因不可抗拒的自然災害和法律政策而無法履行，雙方可以提前終止合同，終止后的相關問題可以依照相關法律法規處理。

十三、乙方為外來人員，必須遵守當地有關法律法規，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。 十四、本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 十五、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十六、補充條款或備注： 十七、中介(中介名稱、負責人及電話):

甲方(簽名/蓋章): 乙方(簽名/蓋章):

委托代理： 委托代理：

簽約日期： 年 月 日

篇二：

出租方：_____(個人或單位)以下簡稱甲方；

承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，以調整房屋使用的余缺。_____市(縣)有關房地產管理的規定，經充分協商，特簽訂本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋地址_____。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

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┃房屋名稱│規│等│間│面積││年租賃金│門│窗│地面質量┃

┃(樓、正、廂│格│級│數│/平│單位元│/額元│數│數│(土、磚、┃

┃、平、廈)│││/│方米│/平方││/│/│水泥)┃

┃│││間││米││合│眼│┃

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第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定的時間和標準，及時將出租房屋交給乙方。

第四條支付租金和租金的期限。

乙方每月向甲方支付租金_____甲方應出具收據。當月租金。_____天內交清，交租金地點在_____。

（房屋租金由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私人房屋租金標準協商；沒有規定標準的，租賃雙方應當按照公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商。出租人不得隨意提高租金。

第五條出租人和承租人的變更。

1.租賃期間，甲方將財產所有權轉讓給第三方的，不得經乙方同意，但應通知乙方。房地產所有權轉讓給第三方后，第三方成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，并承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方想將房屋轉讓給第三方的，必須經甲方同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，并承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

1.甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的，乙方應在延遲期間支付租金_____%計算，向乙方支付違約金。

2.租賃期間，甲方負責出租房屋的維護。如果出租房屋有重大自然損壞或傾倒危險，甲方未修復，乙方可以退還或代表甲方修復，并可以用修復費用收據抵消租金。

3.甲方應承擔出租房屋的房地產稅和土地使用費。

4.租賃期間，，如果甲方確實需要收回房屋的獨立性，則必須提前_____本月書面通知乙方終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。

第七條乙方的責任。

1.乙方按合同交付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延期租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行延期付款的規定向甲方支付違約金。乙方拖欠租金的_____甲方可從乙方履約金(如乙方支付履約金)中扣除租金，并可收回出租房屋。

2.租賃期間，乙方應承擔房屋管理費和水電費。

3.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前退房_____本月書面通知甲方終止合同，并向甲方支付違約金。違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設備的，應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的，必須經甲方同意，經房屋維修管理部門批準后方可施工。乙方在租賃房屋內裝修墻窗的格子、花卉、板壁、電器等物品，遷出時可折價給甲方或自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時搬出所有物品。_____如日內房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同終止。乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方的損失。如有必要，甲方可向人民法院起訴并申請執行。

第八條合同期滿后，如甲方租賃房屋需繼續出租或出售，乙方享有優先權。

第九條房屋因不可抗力自然災害損壞的，本合同自然終止，不承擔責任。

第十條本合同未盡事宜的，應當經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向當地房管部門或者人民法院提出調解。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留一份。

出租人(或單位):_____(蓋章)

地址：_____

工作單位：_____

承租人(或單位):_____(蓋章)

地址：_____

工作單位：_____

___年___月___日訂

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