2023年人版房屋租賃合同模式

　　租房時需要簽訂合同，這也是保障雙方各自權益的好方法。以下是祝福網小編整理的2020個人房屋租賃合同模式，僅供參考。歡迎閱讀。

　　2023年人版房屋租賃合同模型(1)

　　出租人(以下簡稱甲方):________________________

　　承租人(以下簡稱乙方):________________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經協商，甲方愿意將自己的房屋出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協議：

　　第一條甲方擁有經營管理和所有權（______________________________）的商鋪共______間，合同約定套內面積______㎡鋪面租給乙方，作為______營業場所。

　　第二條租金、押金支付期限和方式

　　1、租用期限______年，自__________年________月______日至__________年________月______日。

　　2.第一年的使用費是人民幣_____________（大寫：___________________________）未來，年租金總額將增加8%。

　　3.乙方在本合同簽訂之日一次性支付__________年________月______日至__________年________月______日共______月租人民幣(大寫:__________________________________）。

　　其他租金支付方式：___________________________。

　　第三條水電費、保潔費、電話費、維修費的繳費方式：

　　乙方應向有關部門支付管理費、清潔費、水電費、電話費、寬帶費；

　　2、維修費：乙方在租賃期間損壞租賃物相關設施，除正常磨損外，維修費由乙方負責。

　　第四條出租人與承租人的變更

　　租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。

　　第五條乙方的職責

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金。滯納金每天按實際拖欠租金和費用的3%收取。如果拖欠租金15天，則視為違約，甲方有權收回房屋。

　　乙方對租賃房屋及其設備造成損壞的，應負責恢復原狀。

　　3、乙方在租賃房屋內安裝任何超過電子負荷的儀器、機械和特殊設備，應經甲方同意。未經甲方同意或因未辦理相關手續而發生的事故或罰款，由乙方承擔，乙方應賠償店鋪、安全設施、消防設施的損失。

　　4.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時將租賃房屋內的所有無損設備和設施清理干凈，完好無損（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商店搬出乙方的貨物，不承擔保管義務，乙方無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證租賃甲方的房屋作為商品房，并遵守中華人民共和國法律和政府的有關規定。乙方應對乙方非法經營造成的一切法律責任和財產損失負責。

　　7.乙方應遵守國家有關安全法規，乙方應對租賃期間乙方施工經營造成的一切人員安全傷害負責。

　　8.租賃期間，所有稅費由乙方承擔。

　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但甲方不承擔因盜竊和自然災害造成的損失。

　　3.乙方不得在公開其經營性質和類型之前隨意泄露其商業信息。

　　第七條合同期滿后，甲方租賃的房屋需要繼續出租的，乙方在同等條件下優先。

　　第八條租賃期間，因不可抗力自然災害不能使用租賃房屋的，本合同可以自然終止，不承擔相互責任，雙方協商解決。因甲方主觀原因不能正常使用租賃房屋的，甲方應無息退還乙方押金和預付租金。

　　第九條本合同有無盡事項的，由雙方依據<中華人民共和國合同法>補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行過程中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向工商行政管理部門或者人民法院提出裁決。

　　第十一條乙方承擔租賃期間乙方違法行為造成的法律責任和后果。

　　第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同原件一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　2023年人版房屋租賃合同模式(2)

　　出租人(以下簡稱甲方):_______________身份證號：________________________________________

　　承租人(以下簡稱乙方):_______________身份證號：________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就下列房屋租賃達成以下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱房屋)地址:____________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止。

　　第三條 房屋租金

　　房租是__________元整，每月__________元人民幣。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金標準；此外，出租人不得以任何理由調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按_______支付，每月 日付，另付定金__________元，租金終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 房屋租賃期間的相關費用

　　房屋租賃期間，乙方應支付以下費用，乙方應承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費。物業管理費和暖氣費由_____支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同終止，乙方應將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，必須提前____本月書向甲方提出，甲方在合同期滿前____本月內正式書面答復乙方，同意繼續租賃的，續簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同約定而終止合同 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，造成甲方損失，乙方負責賠償：

　　1、擅自轉租租賃房屋；

　　二、擅自轉讓、轉借或者轉讓租賃房屋；

　　3、擅自拆除或改變承租房屋的結構；

　　4.累計拖欠租金____個月；

　　5、利用租賃房屋進行違法活動；

　　六、故意損壞承租房屋的；

　　第八條 租賃期間，乙方應注意電氣防火、防盜、防觸電，并按照當地有關部門的規定承擔損失

　　第九條 合同提前終止 任何一方在租賃期間提前終止合同_____本月書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同后，本合同在終止合同簽訂前仍有效。甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的，必須提前終止合同_____本月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。

　　第十條 本合同未盡事宜的，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同與附件共享___頁，一式___甲乙雙方各持一份，效果相同。

　　甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　2023年人版房屋租賃合同模3)

　　出租人(以下簡稱甲方):________________________

　　承租人(以下簡稱乙方):________________________

　　乙方需要合法住宿，雙方就甲方租賃房屋達成下列協議。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權和處罰權的座位放在座位上________________________________________面積約為________________平方米的房屋出租給乙方。乙方愿意出租上述房屋，確保房屋在約定范圍內使用，不得進行非法活動，超出經營范圍。

　　二、租賃期

　　乙方租賃甲方房屋的期限為__________，自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

　　本協議經雙方協商同意后提前終止或終止的，租賃期限不受前款限制。

　　三、租賃費及支付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為__________元/月，采用先付租金后使用的原則，按季度繳納(每季度按三個月計算)。乙方應在簽訂本協議時支付第一個月的租金__________元后使用，第一季度剩余兩個月的租金總額__________元須于_____月_____最近一次性支付給甲方；下一季度的租金將在本季度到期前五天內支付。同時，乙方必須向甲方支付人民幣_________________________元作為房屋和家用電器的押金，租賃期滿后，如果房屋和家用電器無人為損壞，甲方將全額無息退還給乙方。

　　乙方應自行承擔乙方使用的水、電、氣、物業管理、清潔等相關生活費用，并按時支付。逾期停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利義務

　　1.甲方有權按約定收取租賃費和乙方應承擔的費用；

　　2.甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方的權利義務

　　1.乙方應按約定用途使用租賃房屋，并及時支付租金和其他費用。

　　2.乙方對房屋進行任何裝修或增加，可能會影響甲方的房屋結構或安全甲方應事先書面同意，不得破壞房屋結構。

　　乙方不得使用租賃房屋進行非法經營或活動，損害公共利益。

　　乙方應履行良好的管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及相關財產。

　　5.乙方不得以甲方名義對外活動，不得損害甲方利益。

　　6.乙方不得轉讓或抵押甲方財產，也不得擔保甲方財產。

　　六、協議終止、終止、違約責任

　　本協議約定的租賃期限屆滿時，本協議自行終止。經雙方同意延期的，按照本協議的規定自動延期。

　　在本協議履行過程中，雙方同意提前終止履行協議的，應當提前終止。

　　本協議符合本協議約定的其他條件的，終止履行。

　　乙方擅自違反本協議的，甲方有權提前終止本協議的履行， 乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其他約定

　　1.協議履行期間，乙方負責租賃房屋的日常維護和管理。甲方除乙方正常使用租賃房屋和家用電器外，還應及時修復和改進非人為因素造成的租賃房屋和家用電器的損壞，以確保其正常使用，相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前終止或終止的，乙方未能在約定期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受租賃房屋，清理乙方財產，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　3、在協議期限內，如因拆遷、重組、破產或其他非甲方原因無法繼續履行協議，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議的履行。雙方不承擔違約責任。雙方應按實際天數結算租金和乙方應承擔的費用。

　　4.財產轉讓清單是本協議的一部分；乙方相關身份證明文件的副本為本協議的附件。

　　5、其他：______________________________。

　　八、本協議履行有爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

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