關于建設工程的合同合集

關于建設工程的合同(篇1)

　　委托人： （以下簡稱甲方）

　　受托人： 重慶聚誠招標代理有限公司（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　地 點：

　　規 模：

　　招標規模：

　　總投資額：

　　二、甲方委托乙方為×××工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的（□貨物采購□設計□施工□監理）招標代理工作。

　　三、合同價款

　　代理報酬為人民幣

　　按原國家計委【2002】計價格1980號規定標準計算。由中標人支付。

　　四、組成本合同的文件：

　　1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

　　2、本合同協議書；

　　3、本合同專用條款；

　　4、本合同通用條款。

　　五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　2

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立

　　合同訂立時間： 年月 日

　　合同訂立地點：

　　九、合同生效

　　本合同雙方約定 后生效。

　　委托人（蓋章）： 受托人（蓋章）：

　　法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 授權代理人（簽字或蓋章）：授權代理人（簽字或蓋章）： 單位地址： 單位地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳 真： 傳 真：

　　電子信箱： 電子信箱：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號： 帳 號：

　　3

　　第一部分 通用條款

　　一、詞語定義和適用法律

　　1、詞語定義

　　下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

　　l.1 招標代理合同：委托人將工程建設項目招標工作委托給具有相應招標代理資質的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同，

　　l.2通用條款：是根據有關法律、行政法規和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設項目招標代理的條款。

　　1.3專用條款：是委托人與受托人根據有關法律、行政法規規定，結合具體工程建設項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

　　l.4委托人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

　　1.7工程建設項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。

　　1.8招標代理業務：委托人委托受托人代理實施工程建設項目招標的工作內容。

　　1.9 附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

　　1.10 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應收取的代理報酬總額。

　　1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

　　1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.14索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償或其他的要求。

　　1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

　　1.16小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

　　2、合同文件及解釋順序

　　2.l 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

　　（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

　　（2）本合同協議書：

　　（3）本合同專用條款；

關于建設工程的合同(篇2)

　　1.施工合同風險主要因素預測、分析

　　一是設備采購風險。本合同是該公司歷史上第一次承攬設備采購,設備價款約6.4億元,且業主提出1萬元以上的設備由其選定。

　　二是與民營企業合作的風險。20xx年,該公司承攬一民營企業家投資的××電廠,至今欠工程款數百萬、質保金數百萬。本工程項目同樣是由一民營企業家投資。

　　三是合同法律風險。本工程目前還未經國家發改委核準。四是總價合同風險。

　　2.施工合同風險評價及建議

　　在專業人員進行的合同風險預測、分析的基礎上,該公司組織業內數名專家進行了風險評價,專家組給出了將設備采購調整出合同內容的建議,理由如下:一是在目前社會物價上漲的背景下,將設備采購放入施工合同對該公司來說是弊大于利,即風險與預期利潤不對稱;

　　二是該公司無設備采購承包的經歷,在目前社會下進行設備采購業務的拓展,風險較大;

　　三是對于建安工程總承包的風險,該公司有豐富的應對經驗。

　　該公司決策層在充分考慮各方意見后,采納了專家組建議,隨即組織專業人員與業主進行合同內容變更的談判。

　　3．施工合同風險的主要因素

　　(1)通貨膨脹及物價上漲、價格調整帶來的價格風險。在市場經濟條件下,物價是經常波動的,如果合同中沒有調價條款或調價條款太籠統,其中包含的因素不全或不能完全反映物價上漲的實際情況等,必然給承包方帶來價格風險。

　　(2)業主的資信風險。當前經濟條件下,業主的素質參差不齊,如果承包方對業主資信考察不足,盲目簽訂施工合同,就會造成由于業主資金不足、支付能力差,而以各種形式拖欠工程款的情形。

　　(3)違反法律法規簽訂合同。由于市場競爭激烈,有的承包方為了生存不得不與業主簽訂“黑白合同”或以合法形式掩蓋非法目的的合同。實質上這種合同是不受法律保護的無效合同,在產生了合同糾紛后,造成的損失無法得到彌補。

　　(4)其他還有合同條款不嚴謹、分包風險、合同履行風險等等。

　　4．施工合同風險的評價

　　對于施工合同風險的評價,應當貫穿于合同談判的始終,貫穿于施工管理的全過程,及時分析合同風險因素及風險大小,從而采取對策,消除或降低合同風險。對于有以下因素的合同尤其要強化風險管理意識。

　　(1)工程規模大,施工周期長,而業主要求采用固定總價合同形式。

　　(2)業主僅給出初步設計文件,承包方在圖紙不詳細、不完備,工程量不準確、范圍不清楚的情況下,或在合同中的工程變更賠償條款對承包方很不利的情況下,業主要求采用固定總價合同形式。

　　(3)業主將編制標書時間壓縮得很短,使承包方沒有時間詳細分析招標文件,或招標文件為外文,或采用施工單位不熟悉的合同條件等。

　　(4)工程環境不確定因素多,而業主要求采用固定價格合同。

　　(5)業主以往的信譽欠佳,有拖欠工程款的記錄。

　　5．施工合同風險防范的基本措施

　　樹立風險意識,積極慎重參與工程投標,是合同風險防范的基礎。在此基礎上,建議承包方在以下幾個方面控制:

　　6.風險控制

　　一是重視合同談判,簽訂完善的施工合同。這是控制風險的首要環節。作為一個誠信的施工企業,寧可少承包工程也不盲目簽訂超過企業承受能力的風險合同。

　　二是加強合同管理。承包方要制定完善的合同管理制度,明確有關部門在合同履行中的職責,做到各司其職、各負其責;制定合理可行的獎罰制度,做到獎罰嚴明。在合同履行中,對每一項工作都要嚴格管理、妥善安排、手續齊全、記錄清楚,防止造成因差錯引起合同糾紛,給企業帶來不應有的損失。

　　三是建立健全合同管理網絡體系。網絡體系應包括組織網絡和制度網絡。

　　6.1重視風險轉移

　　一是向業主索賠,這是施工單位常用的,也是最有效的風險轉移的方法。二是向第三方轉移風險,包括進行工程保險和擔保。

　　三是將分險大的分項工程分包出去,向分包商轉移風險。

　　四是與其他承包商組建聯營體,共同承擔風險。

　　合理回避風險

　　在承攬工程、合同簽訂前對工程風險進行合理分析,對于風險大的工程應及早放棄、予以回避。在合同執行中,由于種種原因,出現明顯虧損,特別是企業難以承受的虧損,應根據合同規定,主動中止合同,避免承擔更大的風險。

　　回避風險是一種消極的防范手段,因為回避風險在避免損失的同時也失去了獲利的機會,同時對企業的信譽也會造成損失,應慎重使用。

　　6.2敢于利用風險

　　風險利用是指把風險轉為機遇,利用風險來盈利。

　　在工程承包中,風險與利潤總是并存的,回避所有的風險,則使企業失去了發展的機遇。在相同風險的條款下,只有敢于正視風險,迎接挑戰,及時抓住一切機會,才能獲得更多的利益,企業才能生存、發展。在工程管理中,可利用的風險因素存在于政治、經濟,提高抵御合同風險的能力

　　在加強合同風險分析、做好風險防范與控制的同時,最根本的還是應強化企業的管理,培育企業的核心競爭力,增強企業抗風險能力,從而有效地防范和控制施工合同的風險,規避合同風險給企業造成的損失,為企業創造最大的利潤空間。 7 結 語

　　合同風險分析、防范是一項復雜、艱巨的工作,是與各方面的外部環境、內部實際的具體情況相聯系的,我們只有不斷總結經驗、不斷改進,依靠科學的管理水平,集眾之所長,避自之所短,才能合理轉移風險、敢于利用風險。

關于建設工程的合同(篇3)

　　發包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就未建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：新疆藍山屯河新材料有限公司廠房再建工程工程地點：奎屯獨山子石化工業園南區工程內容：新疆藍山屯河新材料有限公司廠房再建工程及配套設施群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：資金來源：自籌資金

　　二、工程承包范圍承包范圍：發包人提供的施工圖范圍內的工程項目土建、水電、暖衛等。

　　三、合同工期

　　開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天數天。

　　四、質量標準

　　工程質量材料：合格

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：元(人民幣) ￥：元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定合同簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于建設工程的合同(篇4)

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　經甲乙雙方協商制定以下補充協議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________江蘇涌淶1#車間

　　2、地址：_________________

　　3、建筑面積：_________________萬平方米。

　　4、框架結構共計2層。

　　二、工程內容及承包范圍：

　　1、乙方對本工程進行施工總承包，承包范圍基礎、主體、裝飾、裝修等、

　　2、乙方在本工程施工中不可以用宿遷本地農民工，若發現使用本地民工，所發生的任何事故均由乙方自行處理，以及在工程施工全過程所發生的任何事故，均由乙方全權負責，甲方均不承擔經濟責任。

　　3、乙方承包范圍內的設計變更而引起的增減工程由甲乙雙方共同協商。施工合同補充協議

　　三、付款方式：

　　1、乙方在接到甲方開工通知后，進場施工，本工程施工過程。甲方不支付預付款。

　　2、本工程付款在1#車間封頂后付工程總價的30%，二層封頂后付工程總價的60%，砌墻捄灰室內地坪結束后付工程的80%，竣工驗收合格后付工程總價的95%，余款作為質量保證金，在竣工兩年后房屋正常使用，全部。

　　3、本工程若出現民工因工資鬧事后果有乙方負責，甲方不承擔，支付民工工資及其它任何費用。

　　四、開竣工日期

　　開工：_________________，竣工：_________________，若遇停水停電，地方政府政策性調整和人力不可抗拒的情況下工期順延。

　　五、違約責任：

　　本工程所有材料(水泥、鋼筋、混凝土試塊、水管、電線)等等必須驗收報告取出后合格方可進行下一道工序，若野蠻施工，若情節嚴重甲方可令乙方無條件出場。若乙方竣工日期提前5000元每天獎勵，工期拖延每天5000元罰款。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

關于建設工程的合同(篇5)

　　甲方（全稱）：中國人民銀行涼山州中心支行

　　乙方（全稱）：四川萬通路橋建筑安裝有限公司涼山分公司

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《公路工程施工招標管理辦法》的有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利和義務，經雙方就協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　一、工程內容

　　1、拆除磚體圍墻41m、拆除廢舊欄桿197.07m2拆除文化石463.72m2. 2、新砌筑圍墻106.22m3、抹灰758.92m2、外墻漆359.48m2、新建欄桿117.55m2、新貼文化石238.84m2、防盜刺網441.4m圍墻燈18盞、更換電線240m、更換線管80m。

　　二、以下文件是本協議書的組成部分，其優先次序如下：

　　1、中標通知書；2、合同協議書；3、合同條件；4、施工規范；5、圖紙（或施工說明書），以上各文件是作為說明的，若出現含糊或異議，則由業主作出解釋或校正。

　　三、工程期限

　　1、本合同工程的施工期為90天；

　　2、如遇下列情況，經雙方簽訂補充協議，工期作相應順延； 3、遇到人力不可抗拒的自然災害而影響工期； 4、因重大設計變更而增加工程項目；

　　四、工程合同造價

　　1、工程總造價為￥：210000.00元人民幣（大寫：貳拾壹萬元整 ； 2、如遇下列情況，經雙方簽訂補充協議，合同總價應作相應調整：A、因設計變更；B、如增加工程項目另行計算。

　　五、材料

　　工程所用材料應符合國家相關規范規定。

　　六、工程質量和檢查驗收

　　1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行作業及驗收。

　　2、工程竣工后，乙方應發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收日期，組織有關人員進行質量驗收。

　　3、工程質量要求達到合格工程，

　　七、雙方的負責事項

　　1、甲方：

　　（1）甲方提供臨時用水用電,

　　（2）按本合同規定向承包方支付工程款； （3）協助乙方調解在施工過程中與界外的糾紛。 2、乙方：

　　（1）應嚴格執行工程施工規范以及安全操作規程，加強易燃易爆物品管理，嚴禁違章作業或冒險蠻干。施工期間的安全事故一切責任由乙方負責。

　　（2）嚴格按照施工圖（施工說明）與規范進行施工，確保工程質量；按合同規定的工程期限如期竣工，并按投標書確定的施工計劃實施，如未按計劃實施則甲方有權終止合同，其損失概由乙方負責；

　　（3）嚴禁轉包給任何單位或個人，一旦發現轉包，立即終止本合同，其損失概由乙方負責。

　　（4）在合同規定的保修期內，對屬乙方責任的質量問題，負責無償返工修復。

　　八、工程價款的支付

　　簽訂合同后甲方向乙方支付預付款 %；工程竣工驗收合格后甲方在一個月內支付剩余的尾款。

　　九、爭議的解決方式

　　在本合同執行過程中，如雙方發生爭議或糾紛不能協商一致時，應由上級行政管理部門調解。調解不成時。可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　十一、本合同正本四份，雙方各執二份。

　　發 包 方： 承 包 方：代 理 人： 代 理 人： 開 戶 行： 開 戶 行： 戶名： 戶名： 帳號： 帳號：

　　年月日

關于建設工程的合同(篇6)

　　甲方：

　　乙方：

　　受 (以下簡稱甲方)的委派， (以下簡稱乙方)全面負責該項目的施工組織和經營管理工作，為明確甲、乙雙方的責、權、利關系，經甲、乙雙方充協商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。

　　一、項目經理部主要負責人：

　　二、經營承包主要內容

　　1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%(不含稅)。

　　2、各項流轉稅及附加包括：印花稅、營業稅等稅金乙方有義務按稅務部門和有關部門的規定依法(規)繳納。

　　3、管理費繳納方法：綜合管理費在項目批復的首期工程款中(款到賬后一周內)按項目中標價的 %由甲方扣繳，待業主最后一筆結算款到賬后再作內部結算。

　　4、本項目履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函(中標合同價的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續費，保函返還后無息退還保函質押金。 如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金(現金)和1%的銀行手續費，預付款到項目賬戶后由甲方根據乙方完成項目施工實物工作量(現場評估)控制支付。保函返還后無息退還預付款保函質押金。

　　5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規定，簽訂本項目有關的材料采購或專業分包合同時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性合同，否則視為違約并追究相關責任。

　　三、甲、乙雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監督、指導，協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。

　　2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監督管理，定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。

　　3、甲方應盡可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃合同。

　　(二)乙方責任

　　1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工合同書、承諾書及其他合同相關文件的全部條款，并對其安全、質量、工期、環保及其風險全面承擔責任，按業主最終確定的完工期限完成全部工程內容(項目部承包責任期為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成后止)。

　　2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規章制度，嚴格執行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。

　　在本項目施工期間有義務配合甲方對執行制度情況所進行的不定期的常規檢查和不少于兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格后歸還乙方。

　　3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款并在當期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中應全面執行國家的《環境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規，做好環境保護工作，避免由于施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由于施工引起不良后果。

　　5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格并交付建設單位使用為止。

　　四、工程款項的使用和管理

　　1、項目工程款實行專款專用，任何一方都不得擅自挪用。工程款進入甲、乙方雙控賬戶后，甲方按上述方式扣留管理費及稅金、規費。工程款的使用須報請甲方同意批復后才能支付。

　　2、項目如需甲方開具外經證，所需費用由項目承擔。項目工程款的使用應嚴格按現行施工企業財務制度要求建賬管理，乙方所購的材料發票或分包項目的財務賬目都應符合財務報賬和發票管理的規定，如沒有上述正規材料發票報賬，甲方有權按規定稅率扣留稅款。

　　項目結束后應將項目財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對項目財務檢查驗收后方能簽訂支付本項目的質量保證金。

　　3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規定按月造表并由農民工本人簽領(附領取本人身份證)發放民工工資，如甲方檢查無發放資料，則項目戶頭的資金應優先發放民工工資并處壹萬元以內數額的罰金。

　　4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規定，對擅自挪用工程款應視為違紀行為，甲方有權追究其違紀責任。

　　五、項目經理部甲方委派人員基本工資標準

　　1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關規費如社保金、住房公積金、醫療保險費、職工待崗生活保證金等)有項目部承擔(乙方支付委派人員工資采取季度預交公司財務方式)，工資由公司人事部門造表發放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣布開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。

　　2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發生的費用由項目部承擔。

　　六、對項目經理部及項目責任人的獎罰和違約處理。

　　1、實現上繳部分達到承包指標并且上繳款交清后，項目結余部分(稅后)由項目承包責任人處置，但項目財務應明晰。

　　2、項目部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔保有效期為項目保修期結束為止。

　　七、其他事項

　　1、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。

　　2、如發生爭議，雙方不能協調解決，可向甲方工商注冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效，至項目承包期結束、項目缺陷期后自行終止。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　(附身份證及項目經理證等復印件)

　　年 月 日 年 月 日

關于建設工程的合同(篇7)

　　甲方： 乙方： 經甲乙雙方共同協商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方代理上海XX公司廣告業務，代理辦法執行《上海XX公司廣告代理實施辦法》（后簡稱；辦法；）規定。

　　二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關政策法規，未經雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權利或義務轉讓于第三方。

　　三、乙方不得損害上海XX公司的信譽，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發生的經濟糾紛與甲方無關。如乙方出現上述行為，甲方有權取消其代理資格，并保留法律訴訟的權利。

　　四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協議扣除代理費后，須將播出款項轉付甲方指定的銀行帳戶。

　　五、乙方所代理的廣告，按上海XX公司正在執行的廣告收費標準執行。

　　六、乙方應按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發送到上海XX公司，廣告發布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海XX公司廣告投放說明》辦法處理。

　　七、合同付款說明：

　　1、遵守先付款后發布的原則。

　　2、的確無法做到發布前付款，須在廣告發布前支付30%的發布費，余款須在廣告發布5個工作日內付清。

　　3、違反以上款項，視為違約，甲方有權終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

　　八、如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協商解決。

　　九、在合同的落實和執行中，有關合同和協議條款確需修訂，須經雙方協定。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方按本協議第九條規定協商處理。

　　一、協議、合同均需遵守中華人民共和國經濟合同法及廣告法等有關法律條款。

　　二、代理期限為：________年______________月______________日至200________年______________月______________日。

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　（甲乙雙方簽章）

　　甲方（廣告客戶或代理單位）：_____________________

　　地址：_______

　　郵碼：_______

　　電話：_______

　　法定代表人：_______

　　職務：_______

　　乙方（廣告發布單位名稱）：_____________________

　　地址：_______

　　郵碼：_______

　　電話：_______

　　法定代表人：_______

　　職務：_______

　　甲乙雙方根據國務院《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本合同，并共同遵守。

　　一、甲方委托乙方于________年______________月______________日至________年______________月______________日期間發布______________廣告。

　　二、廣告發布媒介為______________________。

　　三、單位廣告規格為______________________。

　　四、廣告采用樣稿（樣帶），未經甲方同意，乙方不得改動廣告樣稿（樣帶）。

　　五、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式，乙方可要求甲方作出修改，甲方作出修改前，乙方有權拒絕發布。

　　六、廣告樣稿（樣帶）為合同附件，與本合同一并保存。

　　七、廣告單價______________元，加急費______________元，其他費用______________元，扣除優惠______________元，扣除代理費________元，播出（刊登）次數______________，總計________元。

　　八、甲方應在________年______________月______________日前將廣告發布費付給乙方，付款方式______________。

　　九、違約責任_____________________。

　　十、合同糾紛解決方式：

　　（1）由______________仲裁委員會仲裁；

　　（2）向______________人民法院起訴。

　　一、其他：

　　二、廣告的編排方式和發布時間表：

　　三、本合同一式兩份，經雙方代表人簽字后生效。

　　甲方：_______________

　　代表人：___________

　　乙方：_______________

　　代表人：________

　　________年______________月______________日

關于建設工程的合同(篇8)

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，就甲方廠區基建工程施工事項達成協議：

　　一、 工程名稱：察右中旗環城商砼廠區內“五通一平”基礎設施配套建設工程。

　　二、 工程建設內容：

　　廠區平整 院面硬化和道路建設 機井：1眼 電力基礎設施

　　三、 承包方式：包工包料

　　四、 工程造價：見附表

　　五、 工程期限：開工日期20xx年9月1日 完工日期20xx年12月15日。

　　六、 質量要求：承包人必須嚴格按照有關規定標準施工。確保工程質量。如出現問題未達到標準，不予驗收。乙方必須無條件返工。并承擔返工損失。

　　七、 付款方式：

　　1、 工程峻工后，經甲方驗收并合格。甲方即付給乙方工程造價款的85%。

　　2、 乙方剩余15%工程款作為質保金。在質保期滿(質保期壹年)后兩月內付清。

　　八、 如有其它未經事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　九、 本合同自甲、乙雙方簽字后即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

關于建設工程的合同(篇9)

　　1.工程量清單中分部工程的工程量是由()的。

　　A.項目監理機構提供 B.項目招標人提供

　　C.投標人測算確定 D.招標人和中標人協商確定

　　2.若施工作業所能依據的定額齊全，則在編制施工作業計劃時宜采用的定額是()。

　　A.概算指標 B.概算定額

　　C.預算定額 D.施工定額

　　3.分解施工成本管理目標、進行風險分析是施工成本管理的()。

　　A.組織措施 B.技術措施

　　C.經濟措施 D.合同措施

　　4.關于施工預算和施工圖預算，以下說法正確的有()

　　A.施工預算的編制以預算定額為主要依據 B.施工圖預算是投標報價的主要依據

　　C.施工預算既適用于建設單位，也適用于施工單位 D.施工預算由設計單位編制

　　5.施工成本控制的正確工作步驟是()。

　　A.預測-比較-分析-檢查-糾偏 B.預測-分析-比較-檢查-糾偏

　　C.檢查-比較-分析-預測-糾偏 D.比較-分析-預測-糾偏-檢查

　　6.用曲線法進行施工成本偏差分析時，在檢測時間點上已完工作實際費用曲線與已完工作預算費用曲線的豎向距離表示()。

　　A.累計費用偏差 B.累計進度偏差

　　C.局部進度偏差 D.局部費用偏差

　　7.某單項工程預計建設期為4個月，工程承包合同價值為80萬元，則其宜采用的工程價款結算方式為()。

　　A.按月結算 B.分段結算

　　C.動態結算 D.竣工后一次結算

　　8.某工程包含兩個子項工程，合同約定甲項00元/m，乙項180元/m，且從第個一個月起，按5%的比例扣保修金，另工程師簽發月度付款最低金額為5萬元。現承包商某月實際完成并經工程師確認的甲、乙兩子項的工程量分別為700m、500m，則該月工程師應簽證的工程款為()。

　　A.3萬元 B.1.85萬元

　　C..6萬元 D.0萬元

　　9.在編制實施性成本計劃時應該以()為編制依據。

　　A.招標文件 B.合同標書

　　C.實施方案 D.投資估算

　　10.在進行項目總進度目標控制前，首先應()。

　　A.確定項目的總進度目標 B.分析和論證目標實現的可能性

　　C.明確進度控制的目的和任務 D.編制項目總進度計劃

　　答案： 1B 2D 3A 4C5A 6D 7A 8A 9B 10C

關于建設工程的合同(篇10)

　　一、合同價款的確定

　　本項目合同價款采用可調整格合同形式。

　　二、合同價款的調整

　　2.1工程量的調整

　　在本項目上發生的所有工程量均按實調整，調整原則為按實計量，承包人提出，發包人確認。

　　2.2市建設行政主管部門或造價管理部門發布的價格調整文件按以下√項調整：

　　2.2.1合同工期內遇價格調整文件，均按文件規定調整。

　　2.2.2由于發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，均文件規定調整。

　　2.2.3由于發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，文件規定較原約定調增的，按文件規定執行；文件規定較原約定調減的，按原約定不調整。

　　2.2.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，不按文件規定調整。

　　2.2.5由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調整文件，文件規定較原約定調減的，按文件規定執行；文件規定較原約定調增的，按原約定不調整。

　　2.2.6其它約定：。

　　2.3在本項目上發生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發包人的原因引起新的（或變更）工程量清單項目時，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

　　2.3.1合同中已有適用新增（或變更）項目的價格，按合同中已有的價格。

　　2.3.2合同中只有類似新增（或變更）項目的價格，參照類似項目的價格。

　　2.3.3合同中沒有適用或類似新增（或變更）項目的價格，由承包人或發包人提出適當的新增（或變更）項目的價格，經對方確認。

　　2.3.4合同中沒有適用或類似新增（或變更）項目的價格，按建設行政主管部門發布的計價辦法和計價標準下浮％，為結算工程綜合單價。

　　2.3.5其它約定：。

　　2.4在本項目上發生新增項目或設計變更、施工條件變更等由于發包人的原因引起合同單項工程量增減超過15％，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1％的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

　　2.4.1工程量調增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮％為新的結算綜合單價。

　　2.4.2工程量調減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮％為新的結算綜合單價。

　　2.4.3工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發包人確認后，為新的結算綜合單價。

　　2.4.4工程量調增或調減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設行政主管部門發布的計價辦法和計價標準下浮％，為新的結算綜合單價。

　　2.4.5其它約定：。

　　2.5在本項目上因清單項目內容、特征改變，綜合單價予以調整，調整辦法為以下√項：

　　2.5.1清單項目中減少一項或多項子目內容，則直接減去該減少部分子目的單價。

　　2.5.2清單項目中增加一項或多項子目內容，則相應增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.3款。

　　2.5.3清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

　　2.5.4因發包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.3款。

　　2.5.5其它調整方式：。

　　2.6材料價格的調整。

　　2.6.1本工程材料價格調整采用如下√項方式：

　　2.6.1.1合同工期內遇價格調整文件中涉及材料價格調整規定的，均按文件規定調整。

　　2.6.1.2合同工期內材料價格變化超過％幅度，超出部分的材料差價由發包人承擔或受益。

　　2.6.1.3由于發包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲（或遇價格調整文件調增）產生的差價由發包人承擔，價格下跌（或遇價格調整文件調減）產生的差價由承包人受益。

　　2.6.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲（或遇價格調整文件調增）產生的差價由承包人承擔，價格下跌（或遇價格調整文件調減）產生的差價由發包人受益。

　　2.6.1.6其它約定。

　　2.6.2材料價格調整價差的計算按下述√項方法執行：

　　2.6.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算（無指導價的，按同期市場價計算），約定主要材料為。

　　2.6.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權平均指導價減去招標時的指導價計算（無指導價的，按同期市場價計算）。

　　2.6.2.3本項目所用主要材料價差按期間的造價管理部門發布的平均指導價減去招標時的指導價計算（無指導價的，按同期市場價計算），約定主要材料為。

　　2.6.2.4除上款約定外的材料價差按期間的造價管理部門發布的平均指導價減去招標時的指導價計算（無指導價的，按同期市場價計算）。

　　2.6.2.5本項目所用主要材料價差按期間的平均市場價減去招標時的市場價計算，約定主要材料為。

　　2.6.2.6除上款約定外的材料價差按期間的平均市場價減去招標時的市場價計算。

　　2.6.2.7其它約定。

　　（可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等）

　　2.7措施費用的調整。

　　2.7.1在本項目上發生的措施費用均可按實調整。

　　2.7.2措施費用調整采用下列√項方式：

　　2.7.2.1以清單工程量為計算基礎的措施項目，隨對應工程量的調整同比例調整。

　　2.7.2.2以分部分項工程費為計算基礎的措施項目費，隨分部分項工程費的調整而調整。

　　2.7.2.3除上述所列以外的新增（或變更）措施項目費，調整辦法同2.3款。

　　2.7.2.4其它約定：。

　　2.8其它工程項目費用的確定與調整

　　2.8.1施工配合費：由發包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的％或按價格直接向發包人計取。

　　2.8.2零星工作項目費：由發包人提出并認可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數據計算。

　　2.8.3本工程設立不設工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天％比例獎勵或處罰，計算基礎為經調整后的分部分項工程費用。

　　2.8.4本工程設立不設工程質量獎懲，以招標文件約定質量等級為基準，每提高或降低一個等級，按％給予獎勵或處罰，計算基礎為經調整后的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經調整后的分部分項工程費的％處以罰款。（質量等級分為不合格、合格、縣級市優質結構、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎）

　　2.8.5暫定材料價格的調整確認方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調整方式采用下列√項：

　　2.8.5.1按照發包人提供價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

　　2.8.5.2按照發包人與承包人共同詢價后確認價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

　　2.8.5.3按照造價管理部門發布的指導（信息）價格結算，與中標價中材料價格的差價列入其它相應費用的計算基礎。

　　2.8.5.4其它約定。

　　2.8.6本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔：

　　。

　　2.8.7工程審核費用的支付方式采用下列√：

　　2.8.7.1由發包人支付。

　　2.8.7.2核減率在％以內由發包人支付，核減率超過％，超出部分的審核費用由承包人支付。

　　2.8.7.3核減率在％以內由發包人支付，核減率超過％，全部審核費用由承包人支付。

　　2.8.7.4審核費用支付。

　　2.9補充約定：

關于建設工程的合同(篇11)

　　所謂風險，就其字面而言，是指“遭遇危險，受損失或傷害的可能或機會”。對工程項目來說，風險是對項目產生不利影響的事件發生。作為建筑施工企業來說，所承擔的風險是指工程項目實施中的除規定為業主的風險以外的所有風險。其中，在不同階段所承擔的風險是不同的。可以將這些風險主要劃分為兩大類。

　　第一類，合同簽訂階段的風險。

　　在合同的簽訂階段，主要存在以下風險：

　　1、對國家的法律法規缺乏了解。在合同關系中，雙方當事人可以在不違反法律規定的情況下協商確定合同條款，但是法律法規有明確規定的，雙方必須遵守。在建筑法律關系中，由于涉及到公共利益，建筑關系各方都要受到國家許多強制性法律的約束，法律法規對工程項目的立項、參與工程建設的主體、工程質量安全標準等都有嚴格的規定，建筑關系各方必須在法律規定的范圍內簽訂合同。如果建筑施工企業對國家法律缺乏了解，就可能導致違反法律規定受到法律的制裁，承受合同無效帶來的后果，承擔本不應由自己承擔的法律和經濟責任。

　　2、合同訂立把關不嚴。工程施工合同是建筑企業一切風險的源頭，如果合同先天不足，勢必造成項目實施中的被動，合同履行過程中發生的問題，大都與簽訂合同時條款把關不嚴有關。在合同簽訂過程中，對合同相對方的資信審查是必要的，發包方資信的瑕疵可能會導致我們不能及時得到應得的工程款，勞務方資信的瑕疵可能會使我們不能完全有效地管理勞務隊伍，使工程質量、安全得不到保障等等。其他的合同條款約定不明，尤其針對本工程特殊情況的約定不明，如工程款的結算方法、工程款支付的條件、驗收的標準、結算的程序、期限等，容易導致對工程難以順利進行，引發爭議；有些條款甚至容易產生歧義，對自己產生不利的影響。

　　第二類，合同履行階段的風險。合同履行階段更是存在著許多潛在的法律風險，如包括工程款支付不及時對工程工期的影響，施工變更、現場洽商等是否及時進行簽證確認，工期延誤的處理，合同一方要求解除合同，工程停工、窩工對施工企業的影響及損失計算，合同外工程量的計價原則及付款時間、方式，業主、建設單位造成工程延期的責任，工程款結算的程序，工程保修款的支付期限，雙方往來函件、會議紀要、變更洽商記錄等關系工程決算的資料是否收集齊全并妥善保管等等。

　　施工企業的風險是必須面對的，我們雖然不能左右各種風險帶給我們的潛在危險，但是建筑施工企業可以通過自身努力來避免和化解風險，運用法律手段，減少糾紛，維護施工企業的合法權益。

　　第一，施工企業要加強法制觀念，用法律來武裝自己，用法律的武器來避免風險。一個法治社會，一切市場行為都要由法律來進行規范，企業的經營行為，離不開法制的軌道。施工企業領導要高度重視法律，依法經營，要做好法律宣傳工作，舉辦經常性的法律學習活動，領導、決策層要帶頭學，經營管理人員、施工管理人員要重點學，全體員工要普遍學習相關法律知識，提高企業的整體法律意識和法律知識水平。要重視法律人才的培養和儲備，在大家施工能力和水平相當的情況下，你也許就贏在法律知識上。

　　第二，要根據企業不同情況，配備專職法律服務人員，條件具備的，還應當成立企業內部的法律事務管理機構。

　　建筑施工企業遇到的法律問題之多，如果沒有專業的法律服務人員，是很難順利解決的。現在許多企業已經認識到了這一點，紛紛聘請了律師作為法律顧問，但是，由于建筑施工企業的特殊性和施工企業法律服務工作的專業性，如果將所有企業法律事務一攬子交給外部律師，一則費用過高，二則由于顧問律師的時間、精力和專業的問題，法律事務的處理質量不一定能夠得到有效保證。因此，并非任何法律事務都適于由聘請律師來完成。隨著企業規模

　　的擴大，應該建立法律事務處理機構，配備專業法律服務人員，專門負責企業的日常法律事務工作，比如合同審核、公司法律事務、知識產權初步保護措施等。

　　企業內部的法律事務管理機構首先最重要的任務是協助企業領導人讓企業的組織和行為遵守法律的規定，實現依法經營管理，它也是企業領導人在法律方面的參謀和助手。其途徑有二：一是通過本部門直接的管理活動，如對企業法定代表人授權委托行為的管理，對合同的管理，對商標、專利和商業秘密的管理等等，約束和規范企業的行為；二是通過間接的管理手段，如參加、參與、建議、咨詢等方式，促使企業領導人和企業有關部門依法建立、健全各項管理制度，實施各項管理活動，進而實現將企業日常生產經營活動納入法制化軌道的目標。

　　公司達到一定規模的企業，應該建立公司總法律顧問制度，建立系統化的法律事務管理體系，由總法律顧問領導企業的法律服務工作。總法律顧問應相當于企業副總裁級別，以便于有效地調動資源實施管理，使公司的法律事務管理完全融入企業管理流程之中。

　　第三，建立一套嚴格的合同管理制度，從合同的洽談，到合同的審批，合同的簽訂、履行，要嚴格按照制度執行。合同管理制度應包括合同管理的組織網絡和制度網絡。組織網絡，是指企業要由上而下地建立和健全合同的管理機構(包括專職機構和兼職機構)，使企業合同管理覆蓋企業的每個層次，延伸到各個角落。從合同管理工作的發展看，企業法律事務機構作為合同的歸終管理部門，更有利于合同管理工作的開展。制度網絡，是指企業要就合同管理全過程的每個環節，建立和健全具體的可操作的制度，使合同管理有章可循。建筑施工企業必須十分重視合同及合同管理。我們不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂后的管理；凡涉及合同條款內容的各部門都要統一起來管理。同時還要注重履約全過程的情況變化，要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。

　　第四，成立高效的合同談判班子，施工企業必須抽調工程技術、法律、造價、財務等各方面的人才，組成高效的談判班子，才能在合同談判中處于一種智力均衡、信息對稱的狀態，以增加談判的力量，提高風險識別能力。

　　第五，將合同的洽談、審核、審批權利分開，分別把關，降低合同風險。對各級被授權談判簽約人員，授權權限一定要明確，不允許超越權限。從合同洽談開始，就要進行風險管理。經營人員或談判班子經過合同談判，合同內容基本確定后，在合同簽訂前，應將合同文本送至企業相關部門，主要是法律事務部門，進行條款的審核，以防止存在合同陷井，避免風險；經過審核通過的合同，再送至決策人，進行審批；經過審批之后，方可簽訂合同。在合同簽訂后，雙方對合同條款進行協商變更所簽訂的補充協議等，應該同樣按照原來的程序進行審核審批手續進行。

　　第六，合同履行過程中，要依法積極維權。合同簽訂以后，參與合同談判的人員應向工程施工人員進行合同交底，將合同洽談中發現的對施工企業有利和不利的條款統統向施工管理人員交代清楚，使施工管理人員在施工過程中加以注意，對我們有利的要積極索賠，爭取高收益，對己不利的要盡力避免；在工程施工過程中，施工企業應嚴格按照合同約定的條款及期限履行合同。

　　工程項目部最好配備專職或兼職的合同管理人員。這些合同管理人員必須經過一定的培訓以后上崗，要配合項目部負責人，根據合同約定對工程索賠等有關事項及時整理資料要求簽證；負責收集整理與業主單位的簽證，在業主等單位無理拒簽有關材料時要及時固定證據；根據合同的約定對相對方的來函在規定期限內及時回復；負責各方之間往來函件的簽收和送達；在業主單位等違約時及時發函督促其履約并同時固定證據等。

　　第七，要及時維權。施工企業權利受侵害后，應當及時維權，不能聽信某些業主的花言巧語，喪失最佳索賠期。在工程施工過程中，如果業主有嚴重違約行為，導致施工企業無法施工的，施工企業完全可以根據合同約定進行停工，在業主單位糾正違約行為后再行施工；

　　有些工程項目經過竣工驗收后，業主方應付的工程款如果未付足，我們完全可以要求業主方將拖欠的工程款支付之后，再向其交付工程；根據《合同法》規定，在工程竣工交付之后的六個月內，施工企業享有工程價款的優先受償權，這一權利甚至優先于銀行的抵押權，作為施工企業，一定要用好用足這一權利切實維護自己的合法權益。

　　在建筑企業發展的現階段，對建設項目進行風險控制已成為一項非常重要的工作，它關系到建設項目能否順利進行并完成，關系到建筑施工企業的未來。只有從源頭防范可能出現的經營風險，過程中控制施工風險，不斷完善項目管理方法，發現問題及時解決，才能實現企業的目標。

　　

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