[參考]居間合同范本系列

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居間合同范本 篇1

　　委托人(甲方)_________________________

　　地址：_________________________________

　　身份證號(營業執照注冊號)_____________

　　電話：_________________________________

　　受托人(乙方)_______________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營業執照注冊號：_______________________

　　資質證書號：___________________________

　　電話：_________________________________

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式 □按建筑面積 □按套內建筑面積 □按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項(選項打“√”，不選打“×”) 1.委托意向： □出售□出租□置換□求購□求租

　　2、委托方式(選項打“√”，不選打“×”) □獨家委托□非獨家委托□乙方可轉他人服務委托

　　三、委托權限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況

　　甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的;

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的約定

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備;

　　2、按本合同的約定及時支付傭金;

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場;

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交;

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費;

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷;

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況;

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務;

　　4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾;

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私;

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作;

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限

　　此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任 有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托;

　　2、未按規定支付傭金的;

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的;

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的;

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的;

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√” ) ：

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

　　2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

　　十五、其他約定： ____________________________________________________.

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)__________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方(蓋章)__________________

　　法定代表人：____________________

　　委托經辦人：____________________

　　注冊房地產經紀人：______________

　　房地產經紀人協理：______________

　　簽約地點：______________________

　　簽約時間：______________________

　　ideng_f;">本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________。

　　第三條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________。

　　第九條 關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條 本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

居間合同范本 篇2

　　委托人： (以下簡稱甲方)

　　居間人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉讓一事，經雙方協商一致達成如下條款，以資共同遵守。

　　　　第一條 委托事項

　　甲方擬購買位于 宗土地，現特委托乙方作為居間人促成該宗土地權屬的成功交易。

　　　　第二條 土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　　　第三條 甲方的權利與義務

　　1、甲方應全力配合乙方做好促成該宗土地使用權轉讓一事的相關配合工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　2、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　3、甲方應按合同約定按時向第三方交納信譽保證金。

　　　　第四條 乙方的權利與義務

　　1、乙方應盡全力促成該宗土地使用權屬的成功交易。

　　2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。

　　3、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。

　　　　第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報酬，合同簽訂后 日內甲方應向第三方重慶學苑律師所交納人民幣 元作為信譽保證金，并委托該所 律師作為該信譽保證金的托管人。

　　乙方成功甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過甲方交納的信譽保證金的，超過部分在三日內由 律師事務所無息返回給甲方，剩余部分繼續由重慶學苑律師事務所代為保管，并按約定支付時間向乙方支付居間報酬。

　　　　第六條 居間報酬及報酬支付時間

　　1、居間報酬

　　雙方經協商確定，該項居間服務的報酬按照甲方與指定土地使用權人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標準收取。

　　甲方、甲方股東或甲方關聯公司與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同的，即視為乙方已經按約完成居間服務。之后，無論土地轉讓協議各方是否再變更、終止合同，甲方均應按照合同約定向乙方支付居間服務費用。

　　2、居間報酬的支付時間為：

　　2.1乙方促成甲方與指定土地使用權人簽訂土地轉讓合同之日起三日內，甲方支付50%的居間報酬;

　　2.2甲方領取指定土地使用權證之日起三日內，甲方支付剩余50%的居間報酬。

　　　　第七條 居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　　　第八條 其他約定條款

　　1、乙方未促成甲方簽訂土地轉讓協議的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

　　2、定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關系，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。

　　3、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向 人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

居間合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，就乙方居間為甲方客戶引進開發建設資金事宜訂立如下條款，甲乙雙方恪守履行。

　　第一條委托事項

　　1、甲方客戶開發項目地點

　　2、甲方委托乙方尋找或介紹項目開發建設所需的資金。

　　第二條居間人的權利義務

　　1、乙方在接受甲方的委托時，甲方應出示本人真實有效的身份證件。

　　2、乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方客戶融資工程項目的相關情況。

　　3、乙方應認真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規定的積極為甲方客戶尋求機會，并為甲方客戶與相關對方當事人簽署融資合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　4、乙方對甲方客戶所借款項不承擔任何性質的擔保責任。

　　第三條居間報酬與費用的支付方式

　　1、乙方促成第三方與甲方客戶及其關聯方簽署融資合同，甲方應向乙方支付之前協商的酬金。

　　2、費用的支付方式為：乙方促成第三方與甲方客戶及其關聯方簽署融資合同，同時第一筆資金到達甲方客戶及其關聯方銀行帳戶一個工作日內，甲方以現金(電匯)方式支付乙方上述費用。

　　3、上述費用包括但不限于居間酬金、勞務費用、通訊、交通、應酬等乙方居間產生的所有費用。

　　第四條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方具有完整的民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、促裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方獨立個人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方具有完整的民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3、乙方在協助甲方客戶融資過程中，應自行承擔可能出現的任何欺詐、違反國家法律、法規之所有責任。

　　4、乙方促成第三方與甲方客戶簽署融資合同，在履行融資權利義務過程中，應承擔可能出現的任何欺詐、違反國家法律、法規之所有連帶責任。

　　5、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方獨立個人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第五條合同時效

　　合同生效60日內，乙方未能促成第三方與甲方客戶簽署融資合同，且資金未能到達甲方客戶及其關聯方銀行帳戶，本合同自行終止，甲乙雙方權利義務關系歸于消滅。

　　第六條其它

　　1、本合同自甲方獨立個人或其授權代表人簽字，乙方簽名之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

居間合同范本 篇4

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。

　　第一條：（提供居間房地產的座落與情況）

　　委托人甲的房地產座落于___________市___________區（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　　第二條：（委托事項）

　　（一）委托人甲委托事項（共__________項）

　　第三條：（傭金標準、數額、收取方式、退賠）

　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第____種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1、按該房地產______________（總價款/月租金計）______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方；

　　2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1、按該房地產___________（總價款/月租金計）__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方；

　　2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1、未完成委托人甲委托的主要事項第____項、其他事項第____項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數額為___________幣________________元，退還委托人甲。

　　2、未完成委托人乙委托的主要事項第____項、其他事項第____項的，將合同約定收取傭金的____%，具體數額為_________幣_____________元，退還委托人乙。

　　第四條：（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第五條：（違約責任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

　　3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、無正當理由解除合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。

　　第六條：（發生爭議的解決方法）

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第____項進行解決：

　　1、向_____________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向法院提起訴訟

　　第七條：（訂立合同數量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年____月____日________年____月____日

居間合同范本 篇5

　　合同編號：______________________

　　委托人：_________________________

　　住址：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　居間人：_________________________

　　住址：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　身份證號碼：______________________

　　居間方受委托方的委托，雙方就委托事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 委托事項

　　__________________________________________________________________

　　(寫明委托事項的內容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機會等情況)

　　第二條 時間范圍

　　_______________________________________________________(寫明在什么期限內提供的媒介有效)

　　第三條 報酬

　　居間報酬的數額為_______________ 元。計算方法為_________________________ 。支付方式為：____________________ 。

　　第四條 保密條款

　　______________________________________________________________________(寫明需要保密的內容)

　　第五條 違約責任

　　___________________________________________________________________________

　　第六條 雙方約定的其他事項

　　___________________________________________________________________________

　　第七條 本合同一式 份，當事人雙方各執 份。本合同自雙方簽字之時起生效。

居間合同范本 篇6

　　甲方(委托人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的招標單位直接安排資格預審報名，向甲方提供關于該工程項目的相關信息，并最終甲方促成通過資格預審且進入招標程序并協助甲方最后中標此工程的某一個標段。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹萬元。

　　3、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票(發票種類需經甲方認可)，相關的所得稅由乙方自承擔。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;如由于甲方未能提供相關資料而導致報名失敗，甲方需承擔乙方的差旅費用

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為工程施工合同金額的5.5%

　　2、居間成功后，即甲方在與建設單位簽定施工合同并收到建設單位支付的開工預付款后應支付乙方總居間費的70%(即總標的的5.5%內的70%)，其余30%在甲方每期計量后按本期計量占施工合同的同比向乙方支付。

　　3、甲方以現金的方式支付。

　　五、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　3、除非必要或事先獲得乙方書面同意或根據法律法規的規定，甲方在履行本合同過程中或本合同結束或終止前，不得將從乙方獲得的屬于乙方的保密性資料直接或間接地透露或提供給第三方或將這些資料用于本合同之外的其它方面。

　　4、除非事先獲得甲方的書面批準或根據法律法規的規定或根據政府主管部門的強制性要求，乙方在任何時候均不得將從甲方或甲方的關聯方獲得的任何資料以及有關甲方的任何口頭或書面的技術和商業信息、商業秘密以及依據本合同規定提交至甲方的文件或其他形式的書面文件(包括但不限于電子文件和文本文件等)等(“保密信息”)以任何形式直接或間接地透露或提供給任何第三方(包括但不限于與本合同項下工作無關的甲方和乙方員工以及政府主管部門人員)或將保密信息用于本合同項下的工作以外的其它任何方面。

　　六、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　七、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　八、其他事項

　　本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　甲方：(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

居間合同范本 篇7

　　房屋買賣居間服務合同范本1

　　甲方(出售方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　乙方(購買方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　丙方(居間方)：

　　法定代表人：營業執照注冊號：

　　房地產管理部門備案號：公司電話：

　　地址：

　　經紀人或經紀人協理：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　　甲方自愿將其座落于(房產證號:宛市房權證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車庫平方米)的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。

　　第二條房屋價格及付款辦法

　　1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。

　　2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續當日一次性支付甲方(以甲方收據為準)。

　　3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責￥元)

　　第三條產生的相關費用

　　1、過戶費用

　　該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由方全部承擔。

　　2、服務費(銷售傭金)

　　在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務傭金(總房款%)(以丙方收據為準)。

　　第四條甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、甲方權利

　　享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。

　　2、甲方義務

　　(1)甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

　　(2)甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

　　(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。

　　(4)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方權利

　　乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。

　　2、乙方義務

　　(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

　　(2)乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合

　　(3)按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　(三)丙方權利義務

　　房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、保證該房產順利過戶，協助相關手續辦理。

　　3、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等結清。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商;協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第五條違約責任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金;若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

　　2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

　　3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

　　第六條本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交___仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第九條其它約定事項：

　　第十條本合同一式三份，三方各持一份。

　　第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋買賣居間服務合同范本2

　　甲方(出賣方):

　　乙方(買受方):

　　丙方(居間方):成都某某房地產經紀有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產經紀事項達成一致意見,特訂立如下協議:

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于。該房屋用途為,建筑面積為平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書,所有權證號為字第號,所有權人為。乙方對該房屋已做充分了解,并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元,總價款合計為人民幣元(大寫元整)。

　　第三條與該房屋交易相關的費用

　　與該房屋交易相關的費用按國家和成都市有關規定執行,由甲、乙方承擔,由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認,具體支付費用的種類和數額見附件一。

　　若乙方需要向銀行貸款,則乙方還應支付保險費、評估費和律師費,該費用在評估報告完成并確定后仍應由丙方代收代繳,具體支付費用的種類和數額見附件二。

　　第四條委托事項和服務費

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過戶等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認,具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

　　若需要從銀行貸款,則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認,具體支付的服務費用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向,在簽訂本合同當日,乙方需向丙方支付相當于房屋交易價格10%的購房定金,計人民幣元(大寫

　　元整),甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時,甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款:

　　(一)一次性現金付款

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內,乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣元(大寫元整)交付于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續后七個工作日內,丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方,計人民幣元(大寫元整);

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后,把剩余房款交付于甲方,計人民幣元(大寫元整)。

　　(二)銀行按揭貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日,乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交于丙方(此時已付定金自動轉為房款);

　　2、在銀行放貸手續完成后,由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

　　3、在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內,丙方在扣除甲方應付稅費及服務費(共計人民幣元整)后,把剩余房款交付甲方,計人民幣元整)。

　　第七條房屋交付

　　(一)甲方應在辦理完立契過戶手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

　　(二)該房屋交付當日,甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后,甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

　　(三)該房屋交付前,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等費用,由甲方承擔;該房屋交付并簽訂《物業交割單》后,因該房屋所產生的各項費用如:水、電、煤氣、物業、供暖等,由乙方承擔。該房屋交付時,甲方應提供上述費用交納的單據。

　　(四)如該房屋原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的,乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　(五)甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

　　第八條甲、乙、丙三方義務

　　(一)甲方義務

　　1、甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛,由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

　　2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

　　3、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　(二)乙方義務

　　1、簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件,并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料。

　　(三)丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時,應出面予以協商;協商無效時,應采取中立態度,并證明事實。

　　第九條違約責任

　　(一)乙方支付定金后,若甲方悔約,不將上述房屋出售給乙方,甲方同意按上述定金額賠償乙方,甲方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金,丙方將乙方已付定金如數退還;若乙方違約,不購買該房屋,則無權要求返還已付定金,該定金歸甲方所有,乙方仍應支付丙方相當于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　　(二)若甲方逾期交付該房屋,則每逾期一日,甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

　　(三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金,逾期超過十個工作日,甲方可解除本合同,甲方將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

　　(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協議履行期間,因不可抗力或國家政策調整,致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時,本協議自行終止,三方互不承擔責任,甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還,丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決;協商不成的,雙方同意按以下第種方式解決:

　　(一)提交仲裁;

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜,甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第十四條本合同一式三份,三方各持一份。

　　甲方:乙方:

居間合同范本 篇8

　　委托人：_______________________居間人：_________________________

　　住址：_________________________法定代表人：_____________________

　　身份證號碼：__________________住所：____________________________

　　電話：_________________________電話：____________________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房

　　委托人：_________________________

　　住址：___________________________

　　身份證號碼：____________________

　　工作單位：_______________________

　　電話：___________________________

　　居間人：_________________________

　　法定代表人：____________________

　　住所：___________________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條　出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

　　　第二條　甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人;

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

　　　第三條　甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致;

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條　乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條　委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條　乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　　第七條　違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條　爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：_____________________

　　_________年_______月______日__________年______月______日

居間合同范本 篇9

　　甲方： 乙方：_________公司 依照《民法典》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就該路弄號室裝修施工合同解除事項協商一致后，訂立本協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：_____

　　2、工程內容：室內設計和裝修施工。

　　3、工程造價：_____元（_____大寫）。

　　　二、協議內容

　　1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號室裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。

　　2、甲方支付首期款_____元。

　　3、乙方應收取該項目中水電款等費用合計：

　　4、本協議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。

　　5、乙方應收費用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運完畢后____日付清。下水管道疏通、垃圾清運完畢后須在____月____日前處理完畢，否則甲方自請他人處理，并拒付垃圾清運費。 本協議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協議書一式貳份，由甲乙雙方各收執壹份。傳真及掃描件具體等同的法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　全權授權代表：_____ 全權授權代表：_____

　　日期：________年____月____日______年____月____日

居間合同范本 篇10

　　委托人甲：________________________（出售、出租方）

　　居間方：__________________________________________

　　委托人乙：________________________（買入、承租方）

　　第一條　（訂立合同的前提和目的）

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條　（提供居間房地產的座落與情況）

　　委托人甲的房地產座落于___________市___________區（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。

　　委托人乙對該房地產情況已充分了解。

　　第三條　（委托事項）

　　（一）委托人甲委托事項（共_______項）

　　主要委托事項：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　其他委托事項：

　　1.________________________________________________

　　2.________________________________________________

　　3.________________________________________________

　　（二）委托人乙委托事項：（共______項）

　　主要委托事項：

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　其他委托事項：

　　1.________________________________________________________________________

　　2.________________________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________________

　　第四條　（傭金標準、數額、收取方式、退賠）

　　（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第　　　種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1.按該房地產______________（總價款/月租金計）______%，具體數額為___________幣__________元支付給居間方；

　　2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

　　（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

　　1.按該房地產___________（總價款/月租金計）__________%，具體數額為_____________幣____________元支付給居間方；

　　2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

　　（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

　　1.未完成委托人甲委托的主要事項第（　　）項、其他事項第（　　）項的，將合同約定收取傭金的______%，具體數額為_____幣________________元，退還委托人甲。

　　2.未完成委托人乙委托的主要事項第（　　）項、其他事項第（　　）項的，將合同約定收取傭金的______%，具體數額為_____幣_____________元，退還委托人乙。

　　　第五條　（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條　（違約責任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的；

　　2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

　　3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1.無正當理由解除合同的；

　　2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；

　　3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　（三）三方商定，發生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　　第七條　（發生爭議的解決方法）

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（　　）項進行解決：

　　1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖　　〗

　　2.向法院提起訴訟〖　　〗

　　第八條　（訂立合同數量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。

　　委托人甲：__________________________

　　身份證號/其他證件號碼：____________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　本人/法定代表人：（簽章）_________

　　代理人：（簽章）___________________

　　簽約時間_______年_____月___日

　　簽于：______________________________

　　委托人乙：（名字/名稱）___________

　　身份證號/其他證件號碼：___________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　本人/法定代表人：（簽章）_________

　　代理人：（簽章）___________________

　　簽約時間_______年_____月___日

　　簽于：______________________________

　　居間方：（名稱）___________________

　　營業執照號碼：_____________________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　法人/法定代表人：（簽章）_________

　　執業經紀人：（簽章）______________

　　簽約時間_______年_____月___日

　　簽于：______________________________

　　特別告知

　　一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《xx市經紀人條例》等有關規定制定的示范文本，供當事人約定采用。

　　二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委托人報告訂立房地產交易（買賣、租賃等）合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付傭金的經營行為。

　　三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書，并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員（以下簡稱執業經紀人）和依法設的具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委托從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人（居間方）的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書，房地產經紀人應予以配合。

　　四、訂立本合同前，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內容，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產情況，委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。

　　五、訂立合同時，委托人應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款、履行合同的時間、支付傭金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

　　六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的，可通過協商解決爭議；協商不成的，應按照合同約定的方式解決。

　　七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會；市房地產經紀人協會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。

　　八、本合同由xx市房屋土地資源管理局制定、xx市工商行政管理局監制，不得翻印。

　　

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