委托人與中介人協商簽訂本合同

　　20161

　　托人：____________(個人姓名、性別、年齡、地址、名稱、法定代表人和地址)

　　居間人：____________(個人姓名、性別、年齡、地址、名稱、法定代表人和地址)

　　委托人與中介人就下列事項達成協議如下(也可寫為委托人與中介人協商簽訂本合同):

　　第一條　委托事項

　　___________________________________

　　(說明委托事項的內容和范圍，如委托對方提供訂單機會等。

　　第二條　時間范圍

　　____________________________________

　　(說明在什么期限內提供的媒體有效)

　　第三條　報酬

　　_____________________________________

　　(說明中介報酬金額、計算方法、支付時間和方式)

　　第四條　保密條款

　　______________________________________

　　(說明需要保密的內容)

　　第五條　違約責任

　　_______________________________________

　　第六條　__________________________________

　　(雙方約定的其他事項)

　　第七條　本合同一式____________雙方各執__________份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　委托人：____________(簽章)

　　居間人：____________(簽章)

　　________年______月________日

　　(法人單位可附雙方法定代表人、電話、電報登記、開戶銀行、戶名、賬號等。

　　說明

　　中介合同也被稱為中介合同。是指雙方同意一方為另一方提供交易機會或作為媒介簽訂合同，另一方支付相應報酬的協議。在中介合同關系中，提供中介服務的一方為中介人，另一方為客戶。簽訂中介合同時應注意的問題有：

　　（1）委托人應當在合同中注明委托中介所從事的活動內容，包括要滿足的類型、范圍和要求、支付報酬的金額、方式和時間。

　　(二)中介人應當如實向客戶說明其能做到什么程度，需要什么條件才能完成客戶的委托事項。

　　（3）合同應規定違約責任條款。中介人不履行職責給客戶造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償客戶的損失。中介人有義務保密提供的信息和交易機會。

　　20162

　　甲方(客戶):__________ 聯系地址：__________ 聯系電話：__________

　　乙方(中介):__________ 聯系地址：__________ 聯系電話：__________

　　為充分發揮雙方的優勢，甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》的原則達成以下協議：

　　一、委托事項

　　1.乙方受甲方委托，負責____________工程項目（以下簡稱工程項目），直接與項目施工單位協商，向甲方提供項目重要信息，最終促進甲方與施工單位簽訂項目專業承包施工合同。

　　2、“居間成功”指本條所列委托事項的完成。甲方未與施工單位簽訂書面工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供聯系、協助、匹配等服務的，視為未完成委托事項。

　　二、乙方義務

　　1、乙方必須向甲方提供項目信息，包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、施工單位供應的材料品種和單價、廢渣運輸距離等。乙方有義務協助甲方對項目進行實地調查，

　　2.乙方承諾向甲方提供的項目信息真實可靠。乙方提供的信息不真實的，乙方無權獲得中介報酬，并同意向甲方支付違約金____________元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙和工程量清單，業主提供的各種材料單價必須完全成為甲方與施工單位簽訂的施工合同的一部分。否則，乙方未完成委托事項，無權獲得中介報酬，并賠償甲方造成的損失。

　　4、乙方應確保項目真實可靠，資金到位，各種施工程序齊全，施工正常。否則，乙方提供的信息不真實，按本合同第二條第二款執行。

　　5、乙方在甲方與施工單位進行合同談判時，應履行謹慎誠實的義務。如能達成施工合同，乙方仍有義務協調甲方與施工單位的關系。

　　6.乙方收到本合同報酬時，必須向甲方開具有效的稅務發票，相關所得稅由乙方承擔。

　　三、甲方義務

　　1.甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料；與建設單位協商合同。liuxue86.com

　　2.中介成功的，甲方應全面履行與施工單位簽訂的專業施工合同。甲方履行施工合同產生的權利義務與乙方無關。

　　3.中介成功的，甲方應按本合同約定向乙方支付中介報酬。未及時支付的，按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

　　四、中介報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1.本項目中介費為工程施工合同金額______%.

　　2.中介成功后，應在甲方正常施工后一個月內向乙方支付______元整；正常施工兩個月內應付______;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，按甲方每月取得的驗工價格計算______%比例支付；竣工結算完成后，甲方在取得全部工程款后五日內全部結算。

　　3.甲方可以轉賬或現金支付。

　　五、承擔中介費用

　　中介費是指乙方完成委托事項實際支出的必要費用。無論乙方是否完成本合同中包含的委托事項，乙方同意承擔所有中介活動費用（或甲方同意承擔）______等______費用)。

　　六、保密事項

　　1.甲乙雙方應充分保守本協議涉及的商業秘密。

　　2.乙方不得對甲方在中介過程中獲得的商業秘密作出任何不利行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的中介報酬。

　　乙方違反保密義務的，應向甲方支付 元違約金；違約金不足以賠償甲方造成的損失的，乙方應負責賠償。

　　七、終止合同

　　1.本合同簽訂生效后，如為______年______月______乙方仍未完成中介任務的，本合同自動終止。

　　2.中介成功的，合同完全履行后終止。

　　3.甲乙雙方協議終止合同或有其他法律事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方案 如發生合同爭議，雙方協商解決；協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1.乙方不得委托本合同的委托事項。

　　2.本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地:____________________

　　合同簽訂日：____________________

　　甲方:(蓋章):__________ 　　　　　　　　　　乙方(蓋章):__________

　　法定代表人或委托代理人：__________ 　　　　　法定代表人或委托代理人：__________

　　

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