魚塘租賃合同

魚塘租賃合同【第一章】

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方將水庫租給乙方養魚，甲乙雙方協商如下：

　　1、甲方將水庫租給乙方養魚。租賃期為年。從年月日到年月日，租金為每年元，乙方應在每年陽歷月日一次性支付。

　　二、乙方向甲方支付押金元整(元整)，甲方在合同期滿后返還租賃保證金。

　　三、乙方在租賃期內不得經營中華人民共和國法律所不允許的一切，乙方應當追究其法律責任。

　　四、乙方在租賃期內負責庫區的一切安全責任。

　　5、政策性搬遷的一切賠償與乙方無關。甲方給乙方一定時間處理養殖魚后，將水庫交給甲方（一定時間為1個月或6個月）。

　　六、乙方在租賃期內不得砍伐庫區的樹木，由甲方砍伐。

　　七、甲方將倉庫內的房屋、設施、設備交給乙方。

　　八、乙方在使用過程中負責設施設備的維護，如有損壞不能維修的，按價格賠償。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，各執一份具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

魚塘租賃合同2

　　出租人(甲方):______________

　　承租人(乙方):_______________

　　住址：_________________________

　　身份證號：____________________

　　電話：_________________________

　　為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資本共同遵守。

　　一、座位、面積、用途

　　出租土地和魚塘位于西的出租土地和魚塘。

　　雙方同意出租土地和魚塘種植養殖。

　　二、租賃期限

　　租賃期共________年。出租方從________年________月_____土地和魚塘自日起交付給承租人_________年_______月_____日收回。注意(魚塘水位低于最低基面30cm，承租人對其他損失或其他財產損失負責。承租人負責加固承租魚塘戶的池塘基地。如果承租魚塘周圍的基地由他人租用和種植，承租魚塘戶應允許承租人在魚塘內取水淋淋的作物。承租人想在他人租的魚塘里搭瓜棚的，應當征得承租人的同意。承租人負責水電設施費。)租用的土地不能建造豬舍和其他建筑，租用的魚塘不能養殖埃及池虱。

　　三、租金和租金的繳納期限

　　土地和魚塘的年租金(大寫)_________元整(￥_________人民幣)。承租人每年應當在。______月______日前交齊下_________年租金。

　　承租人應在簽訂合同前先付款_________年租金(即__________元)及_________年租金的______% (￥________元)作為履約保證金。承租人完全履行合同后，如無任何違約行為，出租人應在按期按原狀返還租賃物后十天內無息返還履約保證金。承租方每______年使用前交付當______年租金不得逾期。如逾期一個______月，出租人有權收取當期租金30%的違約金，逾期兩項______月，視為承租人單方面終止合同，出租人有權收回土地和魚塘，并追回承租人______年租金、違約金和履約保證金。

　　四、違約責任

　　1.承租人無故終止合同，出租人有權收取當年的租金和履約保證金。

　　2.出租人中途終止合同，將土地租給第三方。除返還當年租金和履約保證金外，還應向承租人支付違約金，相當于當年租金的兩倍。

　　2.承租人違反本合同的，出租人有權沒收履約保證金。造成其他損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

　　3、在本合同有效期內，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：

　　(1)拖欠租金或其他費用_______天以上；

　　(二)擅自改變租賃用途的；

　　(三)擅自改造租賃物，造成租賃物嚴重偏離原租賃狀態的；

　　(四)利用租賃物從事違法活動，或者對違法經營造成不良影響。

　　五、免責條件

　　1.不可抗力造成的土地損壞或損失，由有關部門確定，承租人應及時向出租人說明情況，不承擔修復或賠償責任。如果土地不適合繼續履行合同，雙方可以終止合同。

　　2.租賃期間，如果政策性或西區居委會及上級部門收回土地和魚塘（出租人應提前45天通知承租人），合同終止。出租人對被收回的魚塘和土地不予賠償。

　　3.承租人應承擔自己的損益和風險。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方是兩個獨立的經濟實體，各有財產所有權和債權，各有債務。

　　2.租賃期間，雙方任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同未盡事宜的，應當經雙方協商作出補充規定，與本合同具有同等效力。

　　本合同原件一式三份，甲乙雙方、居委會各執一份，效力相同。

　　出租人：____________________

　　承租人：____________________

　　法定代表人/簽約代表：_____

　　法定代表人/簽約代表：_____

　　______年______月______日

　　______年______月______日

魚塘租賃合同第三章

　　出租屋稱甲方：___________

　　承租人稱乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定。雙方平等自愿協商決定，甲方現在將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

　　一、租賃期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交給甲方。

　　二、年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式:乙方先交租金后使用，租金每年交一次，每年交一次___年___月___但甲方可以緩期到日交___年___月___甲方有權終止合同，停止乙方使用日交。

　　4、自雙方簽訂合同之日起，乙方必須向甲方支付500元作為合同押金。如果乙方在合同期間放棄租金，甲方有權不返還5000元押金。

　　五、乙方在租賃期間，乙方應確保甲方原有道路暢通，各建筑物、旱地挖掘、林木，乙方不得擅自破壞永久性建筑。

　　六、乙方在租賃期間，由于國家或農場需要開發使用，租金按實際使用時間收取，如乙方自己種植的植物、建筑物、魚塘魚等賠償屬于乙方。但不得侵犯甲方的原始賠償。

　　七、租賃期間，乙方應承擔各種投資、自身損益或生產經營不當造成的事故，乙方應承擔人身安全責任，與甲方無關。

　　8、租賃期間，甲方不得以任何借口干涉乙方的正常經營和使用。雙方不得擅自終止合同。如有違約，任何一方必須承擔責任，并賠償一方的一切損失。

　　租賃期滿后，乙方可享有同等條件下的優先租賃權。

　　11、上述協議經雙方簽署后生效。生效后，任何一方不得以任何借口反悔。如有不均勻，雙方可以書面修改補充協議，與本合同同同生效。本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，中間人一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　中間人：________________

　　______年______月______日

魚塘租賃合同第四章

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商租魚塘達成下列協議后，雙方應共同遵守。

　　一、魚塘位于雙田村后壩，共兩個，兩個魚塘邊界以相鄰兩側魚塘壩梁中線為邊界。

　　二、租賃期限 年，既 年 月 年月

　　3、付款方式：兩魚塘租賃費為每年1萬元（1萬元）。乙方一次性支付甲方三年租賃費3萬元。如乙方需要續租，甲乙雙方應在期滿前兩年協商。

　　4、在乙方租賃期間，如果政府有統一的計劃，甲方原兩個魚塘的補貼或賠償屬于甲方，乙方建設和經營造成的損失屬于乙方。

　　五、乙方租賃期間，乙方應承擔魚塘因安全或其他問題造成的一切后果，甲方不承擔責任。

　　六、甲方原有道路和停車場共同使用，乙方不得在停車場建造固定建筑。

　　七、乙方在租賃期間，甲乙雙方不得以任何理由單方面違約，否則 違約方應當承擔損失。

　　八、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效。本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，以本合同為證。

　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

魚塘租賃合同5

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　地址:

　　身份證號：

　　電話:

　　為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、地點、區域和目的

　　出租的土地和魚塘位于西區原一村的工字塘。

　　雙方同意租用的土地和魚塘可用于種植和養殖。

　　二、租賃期限

　　租期三年。出租人應自20xx土地和魚塘自2023年1月1日起交付給承租人xx年12月30日收回。注(魚塘水位應低于最低基面30cm。承租人應當對其他損失或者財產損失負責。承租人負責加固承租人的塘基。如果租客周圍的基地是租來的，是別人種的，租客應該允許租客把魚塘里的莊稼帶水淋濕。如果租客想在別人租的魚塘里建瓜棚，必須征得租客同意才能建瓜棚。承租人負責水電設施費。)豬舍等建筑不能建在租賃土地上，埃及虱子不能在租賃的魚塘中繁殖。

　　三、租金及租金支付期限

　　土地和魚塘的年租金為(大寫)一萬四千元(￥1.4萬元)。承租人應在每年月日前支付下一年的租金。

　　承租人應當簽字一年租金(即1.4萬元)和一年租金的50%(7萬元)作為履約保證金。承租人完全履行合同后十天內，出租人應無息退還履約保證金。如無違約，租賃財產應如期退還。承租人每年使用前應繳納當年租金，不得逾期。逾期一個月的，出租人有權收取當期租金的30%作為違約金；逾期兩個月的，視為承租人單方面終止合同，出租人有權收回土地和魚塘，收回承租人當期租金、違約金和履約保證金。

　　四、違約責任

　　承租人無故終止合同的，出租人有權收取當年的租金和履約保證金。

　　2.出租人中途終止合同，將土地出租給第三方的，除退還當期租金和履約保證金外，還應向承租人支付相當于當期租金兩倍的違約金。

　　3、承租人違反本合同的，出租人有權沒收履約保證金，造成其他損失的，出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。

　　4、在本合同有效期內，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任：

　　(一)拖欠租金或者其他費用超過日期的；

　　(二)擅自改變租賃用途的；

　　(三)擅自變更租賃物，導致租賃物嚴重偏離原租賃狀態的；

　　(四)利用租賃物從事非法活動或者因非法經營造成不良影響的。

　　豁免條件

　　1、因不可抗力造成的土地損壞或損失，經有關部門核實，承租人應及時向出租人說明情況，不承擔修復或賠償責任。土地不再適合繼續履行合同的，雙方可以終止合同。

　　2.在租賃期內，如果政策或西區居委會及上級機關收回土地和魚塘（出租人應提前45天通知承租人），合同將終止。出租人對收回的魚塘和土地不予賠償。

　　3.承租人自行承擔損益和風險。

　　其他人不如物動詞

　　甲乙雙方是兩個獨立的經濟實體，各有財產所有權和債權，各有債務。

　　2.租賃期內，任何一方不得隨意修改或終止合同。本合同未盡事宜的，由雙方協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方及居委會各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人：承租人：

　　法定代表人/簽字代表：法定代表人/簽字代表：

　　年月日

　　租賃合同：

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