立面房屋租賃合同常用版

　　立面租賃是通過合法渠道暫時將立面使用權交給個人、團體或單位收取租金的行為。以下是祝福網小編整理的立面房屋租賃合同常用版，僅供參考。請注意祝福網合同的模型欄目。這里有更多的立面房屋租賃合同。

　　門面房屋租賃合同常用版1

　　出租人(以下簡稱甲方):______________________

　　承租人(以下簡稱乙方):______________________

　　承租人：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在充分了解本合同各條款的基礎上達成共識，簽訂本合同共同遵守。

　　一、立面位置、面積及用途

　　甲方將位于_____棟______樓_____房子，面積約______________平方米租賃給乙方經營 .

　　二、租賃期限

　　1.租賃合同期限為______年，即從____________年______月____日起至____________年______月____日止(以下簡稱合同期限)。

　　2.合同期滿后，乙方需要續簽本合同的，應在期滿前45天向甲方提出書面請求，經雙方協商后方可續簽，否則視為乙方放棄優先租賃權。

　　3.合同期滿前，乙方不租賃經營的，應在45天前書面申請，經甲方同意后終止合同；未經同意單方面終止合同的，乙方支付的保證金不予退還。

　　三、租金及支付時間

　　本合同期內一年的租金____________人民幣在簽訂合同時一次性付清。在合同期內，由于市場市場的變化，租金需要調整。雙方的協商取決于市場。

　　四、合同保證金約定

　　乙方在簽訂合同時必須向甲方支付合同保證金 人民幣。合同期滿后，乙方應按甲方要求辦理退租手續，甲方驗收租賃房屋后，憑租賃合同和收據退還押金。

　　五、房屋裝修

　　1.乙方裝修不得影響或破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方承擔。

　　2.租賃期屆滿，甲方不予賠償乙方未拆除裝修的部分，甲方享有其所有權。

　　六、其它費用

　　1.水、電等費用按乙方日常使用數(計量)按有關部門統一收費標準按月繳納。

　　乙方經營發生的稅費由乙方自行承擔。

　　七、雙方的權利義務：______________________

　　甲方的權利義務：______________________

　　(一)甲方應保證租賃物的完整性和正常使用；

　　(二)審批乙方使用的租賃物裝修方案，及時提出修改建議，監督方案實施；

　　二、乙方的權利義務：______________________

　　(一)按照國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍合法經營；

　　(二)乙方經營中的債權債務和經營活動造成的賠償責任由乙方自行承擔；

　　(三)乙方不得使用租賃店進行非法活動，不得擅自轉租；

　　(四)裝修租賃房屋時，執行甲方批準的裝修方案；

　　(五)合同期內，乙方負責維修除房屋主體外的其他設施(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔；

　　(六)在合同有效期內，對租賃房屋及配套設施有合法使用權；

　　八、違約責任

　　上述條款由甲乙雙方共同遵守。一方違約的，違約方應當向違約方賠償實際經濟損失。因國家政策、城市規劃政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素，本合同自行終止，雙方不承擔違約責任。

　　九、補充條款

　　未盡事宜，甲乙雙方協商處理。

　　十、附則：

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： (簽章) ______________________電話：______________________

　　乙方： (簽章) ______________________電話：______________________

　　___________年_______月____日

　　門面房屋租賃合同常用版2

　　出租人(以下簡稱甲方):_______________地址:______________________　電話:______________________

　　承租人(以下簡稱乙方): _______________地址:______________________　電話:______________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經協商，甲方愿意將自己的房屋出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協議：

　　第一條 甲方擁有經營管理和所有權( 市 區 街 商鋪共有__________間，合同約定套內面積 ㎡鋪面租給乙方，作為 營業場所。

　　第二條 租金、押金支付期和方式

　　1、租用期限__________年，自__________年______月____日至__________年______月____日。

　　2.第一年的使用費是人民幣 (大寫：______________________) 未來，年租金總額將增加8%。

　　3.乙方在本合同簽訂之日一次性支付__________年______月____日至__________年______月____日共 月租人民幣(大寫:______________________)。

　　其他租金支付方式：______________________。

　　第三條水電費、保潔費、電話費、維修費的繳費方式：

　　乙方應向有關部門支付管理費、清潔費、水電費、電話費、寬帶費；

　　2、維修費：乙方在租賃期間損壞租賃物相關設施，除正常磨損外，維修費由乙方負責。

　　第四條出租人與承租人的變更

　　租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方。

　　第五條乙方的職責

　　1.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有拖欠，甲方有權向乙方收取滯納金。滯納金每天按實際拖欠租金和費用的3%收取。如果拖欠租金15天，則視為違約，甲方有權收回房屋。

　　乙方對租賃房屋及其設備造成損壞的，應負責恢復原狀。

　　3、乙方在租賃房屋內安裝任何超過電子負荷的儀器、機械和特殊設備，應經甲方同意。未經甲方同意或因未辦理相關手續而發生的事故或罰款，由乙方承擔，乙方應賠償店鋪、安全設施、消防設施的損失。

　　4.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時將租賃房屋內的所有無損設備和設施清理干凈，完好無損（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商店搬出乙方的貨物，不承擔保管義務，乙方無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證租賃甲方的房屋作為商品房，并遵守中華人民共和國法律和政府的有關規定。乙方應對乙方非法經營造成的一切法律責任和財產損失負責。

　　7.乙方應遵守國家有關安全法規，乙方應對租賃期間乙方施工經營造成的一切人員安全傷害負責。

　　8、 乙方應承擔租賃期間產生的所有稅費。

　　第六條　甲方責任(甲方在租賃期內)

　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并確保房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但甲方不承擔因盜竊和自然災害造成的損失。

　　3.乙方不得在公開其經營性質和類型之前隨意泄露其商業信息。

　　第七條 合同期滿后，如甲方出租房屋需繼續出租，乙方在同等條件下優先。

　　第八條　租賃期間，因不可抗力自然災害不能使用租賃房屋的，本合同可以自然終止，不承擔責任，雙方協商解決。甲方因甲方主觀原因不能正常使用租賃房屋的，甲方應無息退還乙方押金和預付租金。

　　第九條　本合同有無盡事項的，應當按照《中華人民共和國合同法》的有關規定補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條　本合同在執行過程中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向工商行政管理部門或者人民法院提出裁決。

　　第十一條　乙方應承擔租賃期間乙方違法行為造成的法律責任和后果。

　　第十二條　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同原件一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　甲方經理：______________________乙方經理：______________________

　　甲方開戶銀行及賬號：______________________　乙方開戶銀行及賬號：______________________

　　______________年______月_____日　　　　　　______________年______月_____日

　　門面房屋租賃合同常用版3

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　經甲乙雙方平等協商達成下列條款后，雙方共同遵守本合同。

　　一、甲方愿將 乙方自有門面租賃，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產卷閘門，室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間

租賃時間從______________年______月_____日起至______________年______月_____租賃期限為日止______年。

　　四、租金

　　1.雙方協商門面月租金。____________人民幣，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付門面租金。租金每年增加，不得拖欠或因各種原因拒絕支付。

　　2.甲方提供：供乙方使用的水電表設施齊全。乙方應負責水電費。乙方應按月向供水電部門或甲方支付水電費，不得拖欠或拒絕支付，否則乙方應負責所有責任。水表底表噸位____________，表底數度數____________.

　　五、租賃責任

　　1.乙方不得隨意拆除甲方立面所屬建筑物和裝修的固定財產。如乙方需要裝修立面內外，乙方可以在裝修前處理各種關系。乙方的施工不得危及房屋立面的安全。

　　2、甲方的所有固定財產和非固定財產及配套設施損失或損失的，由乙方賠償、維修、改造，費用由乙方負責。

　　3.合同期滿后，乙方增加和更換的固定設施不得拆除或損壞。如果所有設施損壞，乙方應按價格進行賠償或修復，甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任

乙方不得因其他原因單方面將甲方的立面轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回立面，終止乙方的合同。乙方有特殊情況的，必須經甲方同意。立面租金由甲方決定，乙方無權決定，否則乙方應對由此產生的所有經濟糾紛和刑事責任負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　_____________年_________月_____日

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