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許多朋友需要租房子。首先,他們必須簽訂租賃合同。房屋租賃合同有很多知識,涉及各個方面。以下是祝福網小編整理的:制定房屋租賃合同的方法。歡迎閱讀,僅供參考。請注意祝福網況。
方法/步驟
首先,當然是甲乙雙方確定合同。一般來說,甲方為出租人(即房屋所有人),乙方為承租人(即想租房的人)。請注意,請記住查看承租人的身份證。如何更標準地寫作,您可以參考房屋租賃合同(標準版)模型”。
其次,要明確要出租房屋的具體地址、面積等信息。在選擇租房時,要選擇租簡易房屋。簽訂租賃合同時,看簡易房租合同樣本,了解具體條款,如果是租用家具,那么寫清楚家里有什么家具,更多的可以在合同后面注明。在退還租金時,損壞部分的賠償也應在合同中明確寫明,如何制定這種家電家具租賃合同,你可以看到租房帶家電家具合同模型雙方明確權利義務。
第三,租賃期限。從某年、某月、某日到某年、某月、某日寫清楚。一般合同自租賃期限起生效。
第四,租金。明確每月的租金,或者每年的租金,記住,必須注明大寫和小寫。
第五,租金交付方式。有的是一次性付款,有的是月付款,有的是半年付款。總之,交付方式多,選擇多,但無論選擇哪種方式,都要寫清楚。同樣,涉及金錢的人應該寫大寫小寫。
第六,押金。一般帶家具出租,會交一定的押金,防止家具損壞,承租人拒絕賠償。
第七,支付相關費用。租賃期內,應明確誰負責支付水、電、天然氣、物業等費用。
第八,房屋維修。甲方一般負責維修非乙方造成的房屋漏水、傾斜等,但乙方負責因乙方造成的房屋損壞。
第九,房屋裝修。一般乙方不會裝修,但在合同中,裝修改變房屋結構與甲方討論,經同意,裝修費用寫清楚,合同期滿,承租人不續租,裝修部分的所有權也應明確,以免發生糾紛。
第十,乙方應遵守。不得轉租、使用房屋違反紀律、違反合同條款的,甲方有權隨時收回房屋,不承擔乙方的損失。至于租金部分,也要明確,退還或不退還,如何退還等。
第十一,甲乙雙方均應遵守合同,一般由違約方承擔違約金。
當然,還有未盡事宜,所以記得補充未盡事宜,由雙方協商解決。
簽訂租賃合同時有哪些注意事項?房屋租賃合同模型及注意事項了解相關知識。
最后,如果有介紹人或中間人,三方各持有合同。記得簽字蓋章(或指紋)哦,為了方便您,小邊還為您準備了下載鏈接:個人房屋租賃合同模型doc,房屋租賃合同doc范本,歡迎下載。
以上是擬定房屋租賃合同的方法/步驟,與您分享。我希望它能幫助你。欲了解更多信息,請關注祝福網況。
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