簽訂合同和合同

　　合同的內容由當事人約定，根據合同的具體含義而有所不同。合同作為民事法律關系，是指當事人享有的債權和債務；合同作為法律文件，是指確定當事人權利、義務和責任的合同條款。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。請關注簽訂合同和合同的更多信息www.bestzhufu.com 合同網。(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

　　出租人(甲方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 承租人(乙方):XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX 甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX房屋出租給乙方，租賃期限為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。乙方應在月初/季初/年初X日內向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，乙方應承擔水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費等乙方生活費用。租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如需裝修或改造，應征得甲方同意，并承擔裝修費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復到原狀。

　　五、租賃期滿后，乙方要求繼續租賃的，必須提前XX甲方在收到乙方要求后X天內向甲方提出答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　六、租賃期間，任何一方提前終止合同XX本月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同。一方強終止合同的，應當向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議時，甲乙雙方友好協商解決。協商不成的，由當地人民法院仲裁。

　　本合同連續X份，甲乙雙方各持X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　

篇二：

　　甲方(出租人):　　　　　　 發展有限公司

　　乙方(承租人):　　　　　　 有限公司

　　鑒于甲乙雙方就房屋租賃使用達成協議，現在大樓一、二樓北半層占用人　　　　　公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決終止。甲乙雙方作為房地產所有人和租賃用戶，行使該部分房地產的相關權利沒有法院障礙。經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方將　　　營業用房　　 層至　　 樓層商品房(不含走廊、電梯等共享區域)租賃給乙方。租賃期限為　 年　月　租賃期滿后，如甲方繼續租賃，乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　二、乙方租賃使用的部分繼續使用；甲方在　 年　月　房地產一、二層北半層(即原占用人)××公司占用部分)交付給乙方。如果乙方不能按時進入，甲方必須支付乙方的違約金　每逾期一天1萬元　 向乙方支付損害賠償金。甲方應向第三方追償甲方支付乙方的違約金和損害賠償金。

　　三、房租每年人民幣 　　一萬元(其中一樓每天每平方米) 　　　元計，約　　萬元；第二層　　　元計，約　　 萬；三、四層 　　 元計，約 　　 萬元)。

　　租金于　 年按原租金　　%遞增，于　　　年在　　 年增加的基礎上 　　 %。乙方應在租賃前支付租金　每季度第一個月結算一次，　　在向甲方支付租金之前。乙方不能按時向甲方支付租金的，逾期按租金支付　每天加收滯納金的%以上　甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交給乙方后，甲方負責電梯改造、空調安裝和消防安全工作。

　　5、甲方應向乙方提供相關房屋信息，乙方應自行辦理工商登記；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并與甲方簽訂消防安全責任書。乙方對乙方發生民事、刑事糾紛負責。

　　乙方應承擔租賃房屋的水、電、電話費用。甲方負責水電表的安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已向甲方支付的定金　 一萬元，在租賃期間轉為押金，不抵作租金，協議終止后，水電費等付清，　甲方在一個月內無息歸還乙方。

　　物業管理費按承租人每月每平方米的建筑面積計算　　每季度向甲方收取元，支付時間與租金一致。物業管理費包括：中央空調、觀光電梯、貨運電梯維護費、門前三包費、社區衛生費。

　　7、乙方需要裝修的，必須事先與甲方協商，并經甲方批準。房屋結構（指承重梁和承重柱）和原設施不得在施工過程中損壞。具體裝修方案和事項雙方應另行簽訂裝修協議。

　　租賃期滿后，除可移動設施外，乙方不得拆除其他裝修，并免費歸甲方所有。　日，房屋仍有余物的，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　八、本大樓　　　層至　　　乙方免費使用層外立面(所有廣告材料由乙方自行承擔)。

　　九、乙方轉租、分包營業場所的，經甲方同意；項目不得與甲方5至頂層的營業項目發生沖突，并與甲方協商。

　　10.如遇拆遷等不可抗拒因素，本協議無條件終止。政府補償的店鋪裝修補貼，相應部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應當嚴格遵守協議規定，違約方應當承擔責任。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式兩份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：

　　簽訂日期：　年　月　 日

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